В течении какого времени рассматривают материнский капитал для погашения кредита

1. Оформите сертификат Сейчас сертификат на маткапитал оформляется автоматически. Информация о его получении направляется в личный кабинет матери или отца на сайте СФР или Госуслуг. Чтобы распорядиться маткапиталом, необязательно обращаться в СФР для оформления бумажного сертификата.

2. Оформите справку об ипотеке Закажите для Социального фонда справку в банке, который выдал вам кредит. Она подтвердит, что у вас есть действующий ипотечный кредит. В документе должны быть указаны: — данные заёмщика и созаёмщиков — номер кредитного договора — сумма задолженности — реквизиты банка

3. Подайте заявление в Социальный фонд Подайте заявление о распоряжении маткапиталом на сайте СФР или Госуслуг, либо в отделении МФЦ или Пенсионного фонда. Дополнительно предоставьте необходимые документы: — паспорт — справку из банка и копию кредитного договора — выписку из ЕГРН

4. Направьте заявление в банк Согласуйте с банком, как именно вы погасите кредит. Вы можете частично или полностью погасить основной долг и проценты. Кроме того, придётся рассмотреть изменение графика платежей: вы можете уменьшить сумму ежемесячных взносов, но в течение того же периода, либо, наоборот, сохранить размер ежемесячных выплат, уменьшив период выплат.

Соглашение оформлено, что делать дальше?

А дальше, нужно зарегистрировать право собственности каждого члена семьи в Росреестре. С этим тоже ничего сложного – берем соглашение (3 экземпляра, по одному на каждого члена семьи, которому выделяются доли), прикладываем к нему:

• паспорта мужа и жены;
• свидетельства о рождении всех детей;
• свидетельство о браке;
• чек об уплате госпошлины в 2000 руб.

и подаем их в Росреестр. Документы можно подать несколькими способами – лично, через ближайший МФЦ, через сайт Росреестра или по почте, выбирайте, как удобнее. В зависимости от способа подачи в течение 5-7 дней Росреестр зарегистрирует детские доли и выдаст вам выписку из ЕГРН, где это будет отражено. На этом выделение закончится.

Кому положен материнский капитал

‍

Граждане РФ, имеющие право на получение сертификата:

‍

• Женщина, родившая или усыновившая первого ребёнка — гражданина РФ начиная с 1 января 2020 года.

‍

• Женщина, родившая или усыновившая второго или последующих детей — граждан РФ начиная с 1 января 2007 года.

‍

• Мужчина ― единственный усыновитель первого ребёнка — гражданина РФ, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2020 года.

‍

• Мужчина ― единственный усыновитель второго или последующих детей — граждан РФ, если решение суда об усыновлении вступило в силу начиная с 1 января 2007 года.

‍

• Мужчина, воспитывающий первого ребёнка — гражданина РФ, рождённого или усыновлённого начиная с 1 января 2020 года, если мать не имела гражданства РФ и умерла.

‍

• Мужчина, воспитывающий второго или последующих детей — граждан РФ, рождённых или усыновлённых начиная с 1 января 2007 года, если мать не имела гражданства РФ и умерла.

‍

Кто может получить материнский капитал независимо от гражданства:

‍

• Отец или усыновитель ребёнка, если у матери прекратилось право на материнский капитал, потому что она умерла, лишена родительских прав, отказалась от ребёнка в медорганизации, дала письменное согласие на усыновление ребёнка или отменила усыновление.

‍

• Несовершеннолетний ребёнок или учащийся очной формы обучения в возрасте до 23 лет, если у родителей прекратилось право на господдержку из-за лишения родительских прав или смерти. Если в семье несколько таких детей, они получат равные доли от капитала.

‍

‍

Документы на погашение ипотеки деньгами из материнского капитала

Для Социального фонда России и для банка нужны отдельные комплекты документов. Подать заявление в СФР можно несколькими способами:

• в отделении или личном кабинете на сайте СФР;
• через портал госуслуг;
• при помощи банковских сервисов;
• в МФЦ.

Чтобы получить одобрение на погашение ипотеки материнским капиталом в Социальном фонде запросят перечень документов:

1. Заявление о решении воспользоваться средствами маткапитала. Бланк для заполнения выдадут сотрудники.
2. Паспорт владельца сертификата на маткапитал.
3. Сертификат на МК при наличии бумажного варианта.
4. Свидетельство о заключении брака при его наличии.
5. Договор по ипотечному кредитованию.
6. Справка об остатке основной суммы задолженности и об остатке по процентам.
7. Свидетельство о наличии собственности на купленную недвижимость. Если жилье приобрели позже лета 2016 года, то выписку из Росреестра. Если дом еще не ввели в эксплуатацию – договор долевого строительства или копию разрешения на строительство жилья.

Фонд рассматривает заявление и в случае одобрения оформляет справку об остатке денег по маткапиталу, с которой можно обратиться к кредитору. В банке нужно подать заявление, что хотите полностью или частично погасить ипотеку.

К нему приложите документы на погашение ипотеки маткапиталом:

• паспорт;
• СНИЛС;
• свидетельство о рождении детей и браке при наличии;
• документ об остатке денег по сертификату, оформленный в СФР.

После сбора необходимого списка документов можно приступать к погашению задолженности по ипотеке. Для этого у каждого банка предусмотрена своя процедура и последовательность действий.

Возможно ли использовать маткапитал для погашения ипотечного кредита?

Да, среди целей использования материнского капитала законом предусмотрено улучшение жилищных условий: строительство или покупка квартиры или дома, а также погашение ипотечного займа (кредита) (погашение основного долга и уплата процентов) и уплата первоначального взноса по такому кредиту. Распорядиться сертификатом в случае оформления ипотечного кредита можно 2 способами:

1. Использовать материнский капитал при получении нового ипотечного кредита. 2. Погасить маткапиталом уже имеющийся ипотечный займ (кредит).

Нюансы использования маткапитала на погашение ипотеки

Банки не назначают штрафы и пени при досрочном погашении ипотеки. Чтобы деньги ушли на полное или частичное закрытие долга, уточните у сотрудников кредитной организации, как правильно внести оплату.

В некоторых банках требуют, чтобы заемщик написал заявление о досрочном погашении за 30 дней до даты внесения денег. Но в большинстве кредитных организаций срок меньше, и важно просто уведомить банк до даты очередного платежа.

Важно: право на материнский капитал не влияет на окончательное решение банка по одобрению ипотеки. Владельца сертификата могут признать неплатежеспособным. Или его кредитная история может оказаться недостаточно хорошей по критериям определенного банка, и заявку отклонят.

Также учитывайте одну особенность: сумму материнского капитала можно разбить на несколько целей. К примеру, половину денег можно потратить на погашение ипотеки, а оставшуюся часть оставить на оплату образования детей.

В течение какого времени перечисляют материнский капитал?

По общему правилу заявление о распоряжении материнским капиталом можно подать после 3 лет со дня рождения или усыновления второго (последующего) ребенка. Законом также предусмотрены исключения , когда обратиться за использованием маткапитала разрешается в любое время после оформления именного сертификата:

• при уплате первоначального взноса, погашении основного долга или процентов по кредиту или займу (в том числе ипотечному) на приобретение или строительство жилья;
• при компенсации трат на приобретение товаров или услуг для социальной адаптации детей-инвалидов;
• для оплаты дошкольного образования детей;
• на получение ежемесячной выплаты на второго ребенка.

Заявление, поданное со всеми документами в ПФР, рассматривается в течение одного месяца с даты приема. После его удовлетворения средства перечисляются на определенный банковский счет в течение 10 рабочих дней .

При оплате материнским капиталом обучения ребенка первый перевод будет сделан в течение 10 рабочих дней после удовлетворения заявления. Остальные перечисления будут совершаться в соответствии со сроками , указанными в договоре об оказании платных образовательных услуг или в договоре найма жилого помещения (ч. 9 постановления Правительства РФ № 926).

Для компенсации средств, потраченных на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации детей-инвалидов, нужно получить акт проверки наличия купленных товаров. Уполномоченный орган исполнительной власти составит документ в течение 5 дней. После предоставления акта и других требуемых документов в ПФР решение по заявлению будет принято в течение одного месяца , а средства перечислены на счет владельца сертификата не позднее 10 рабочих дней.

Через какое время перечисляют материнский капитал при покупке квартиры?

Также, как и в других случаях, при покупке квартиры средства материнского капитала переводят в течение одного месяца и 10 рабочих дней с даты регистрации обращения. Если сумма перечисления превышает сумму, необходимую для внесения первоначального взноса, погашения основного долга или процентов по кредиту, то разница между ними подлежит возврату в ПФР в течение 5 банковских дней , начиная со дня поступления (ч. 19 постановления Правительства РФ № 862).

Почему могут отказать в использовании материнского капитала

Иногда СФР не одобряет погашение ипотеки средствами из маткапитала. Отказы возникают чаще всего по таким причинам:

1. Отмена права на пользование сертификатом на материнский капитал. Это происходит из-за лишения родительских прав, отмены усыновления или совершения преступления против ребенка. При такой причине исправить ситуацию и переубедить Социальный фонд практически невозможно.
2. Предоставление ошибочных сведений. Случается, если в заявлении допущены ошибки, отсутствуют печати или выявлены некорректные данные в некоторых документах. Для получения одобрения нужно исправить неточности и подать заново весь пакет документов в СФР для погашения ипотеки.
3. Жилье не соответствует требованиям СФР. Фонд никогда не одобрит сделку по покупке жилья, которое ущемляет интересы детей. ФЗ №37 от 18.03.2019г.
4. Кроме владельцев сертификата, собственниками жилья становятся и другие родственники.

Если заявка отклонена, в тексте будет указана причина отказа. Решение СФР, которое кажется незаконным или необоснованным можно обжаловать в судебном порядке.

В зависимости от способа подачи документов отличается и то, куда направят ответ:

ПодачаОтветВ отделении СФРЗаказное письмоЧерез МФЦРезультат рассмотрения поступит через МФЦСайт СФРРешение появится в личном кабинете

При положительном решении деньги в банк поступают в течение 10 рабочих дней. Побробнее, как использовать маткапитал без участия банков.

Как получить материнский капитал

Чтобы получить маткапитал, можно оставить заявку на сайте «Госуслуги». Обычно заявки на маткапитал формируются автоматически, без дополнительных заявлений родителей: информация о рождении поступает в Пенсионный фонд напрямую из органов ЗАГС.

‍

Чтобы распорядиться маткапиталом, нужно подать заявление через «Госуслуги», отделение ПФР или МФЦ. Заявки рассматривают чуть больше недели. После одобрения деньги перечисляются в течение пяти рабочих дней.

‍

‍

Законодательные положения в части использования материнского капитала

В соответствии с ч. 6, 6.1 ст. 7 Закона N 256-ФЗ, средства материнского капитала можно использовать до наступления трехлетнего возраста ребенка. Одно из оснований — уплата первоначального взноса / процентов / основного долга по ипотечному договору с кредитной организацией. Под данное условие подпадают ипотечные договоры, оформленные до рождения ребенка. Практические вопросы по части использования сертификата решаются через органы Пенсионного Фонда России.

Сервис Brobank.ru установил, что материнский (семейный) капитал (МСК) запрещено использовать в целях уплаты штрафных санкций: процентов, неустойки, пени и прочих санкций за нарушение условий кредитного договора. Также за счет средств государственной поддержки нельзя оплачивать комиссии, взимаемые кредитором в процессе обслуживания ипотечного договора. Чтобы погасить ипотеку материнским капиталом в Сбербанке, следует придерживаться строго определенного алгоритма.

Шаг 1 — Уведомление кредитной организации

Основанием для использования маткапитала или его части для погашения ипотеки служит справка из кредитной организации. Это типовой документ, который необходимо запросить в отделении Сбербанка.

Справка содержит следующую информацию:

• Данные о заемщике.
• Размер задолженности на момент подачи запроса — основной долг и по выплате процентов.
• Ежемесячный платеж — на выплату основного долга и процентов по договору (суммы прописываются отдельно).
• Реквизиты для перечисления средств маткапитала.
• Подпись уполномоченного сотрудника банка.

В Сбербанке такая справка выдается в течение 2-3 дней. Если средства материнского капитала направляются на оплату первоначального взноса, то справка к пакету документов не прикрепляется. Вся информация, необходимая Пенсионному Фонду, содержится в кредитном и ипотечном договорах.

Шаг 2 — Подача документов в ПФР

Документы, необходимые для погашения ипотеки материнским капиталом, указаны в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (п. 13). Пакет подается в любой территориальный орган ПФР на территории РФ, через МФЦ, в электронном виде на сайте ПФР или на портале Госуслуг.

В каждом из случаев подается заявление на распоряжение средствами материнского капитала, к которому прилагаются следующие документы:

• Паспорт заявителя (владельца сертификата).
• Свидетельство о браке и копия паспорта второго супруга (понадобятся. если титульным заемщиком в договоре указан не владелец материнского сертификата).
• Копия кредитного договора.
• Справка из Сбербанка об остатке задолженности.
• Копия ипотечного договора.
• Выписка из ЕГРН — необходима для установления факта владения и пользования жилым помещением на правах собственности.
• Копия договора долевого участия — если недвижимость приобреталась на стадии строительства.
• Документ, подтверждающий, что кредитная организация выполнила свои обязательства в части покупки жилого помещения.

Направление использования МСК, также точная сумма, помимо прочих данных, обязательно указываются в заявлении. Помимо этого, к указанному пакету документов прикрепляется письменное обязательство лица, на которого оформлено жилье, переоформить его в общую собственность на каждого члена семьи, включая и всех детей. Данное обязательство заверяется в нотариальном порядке.

Шаг 3 — Получение решения со стороны ПФР

Заявление и пакет документов принимаются уполномоченным сотрудником ПФР, при условии его полной комплектации. По факту принятия документов заявителю выдается расписка-уведомление, в которой указываются: дата принятия заявления в обработку, его регистрационный номер, ФИО сотрудника, принявшего заявление.

Если документы подаются через МФЦ, то и в этом случае заявитель получает расписку-уведомление, подписанную сотрудником МФЦ. При направлении документов в электронном виде через личный кабинет ПФР или на сайте Госуслуг заявителю направляется на почту электронное уведомление о принятии обращения в обработку. Независимо от канала подачи документов, срок рассмотрения заявления не превышает одного месяца. По результатам рассмотрения обращения заявителю направляется персональное уведомление:

• Письмо на почтовый адрес — при подаче документов через ПФР.
• В МФЦ (необходимо получить лично) — если документы подавались через МФЦ.
• В личном кабинете — в случае подачи документов в электронном виде на сайте ПФР или через портал Государственных услуг.

О принятом решении заявитель извещается не позже 5 дней с момента его принятия. Если с документами все в порядке, и все остальные данные, необходимые для реализации права на использование маткапитала, актуальны, то ПФР обязан перечислить денежные средства на счет в Сбербанке в течение 10 дней после принятия положительного решения. Погашение ипотеки материнским капиталом в Сбербанка производится в заявительном порядке.

Шаг 4 — Подача заявления в Сбербанк на частичное или полное погашение ипотеки

Заявление необходимо в том случае, если погашается часть кредита, и заемщику предоставляется выбор: сократить срок кредитного договора или уменьшить размер ежемесячных платежей. Если не подать в Сбербанк соответствующее заявление, то деньги будут направлены в счет погашения задолженности автоматически.

Бланк заявления заполняется в офисе кредитной организации. Если ипотека погашена полностью, необходимо запросить у Сбербанка справку о том, что кредит выплачен, и кредитор к заемщику не имеет никаких претензий. Такая справка выдается по желанию клиента: обязательного порядка — нет.

Погашение ипотеки производится в безналичном виде — то есть, заемщик не получает деньги на руки. Перечисление совершается в безналичном виде. Если после полного использования МСК остается незначительная сумма (как правило, это несвоевременно уплаченные заемщиком комиссии), то справка Сбербанком не выдается.

Источники информации:

• Официальный сайт Пенсионного Фонда России — ссылка.
• Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 — ссылка.
• Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ — ссылка.

1. лариса 19.12.2023 в 18:06

   здравствуйте где я могу взять расчётный счёт для погашении ипотеки? Справку с банка взяли, но там нет расчётного счёта

   1. Ольга Пихоцкая 19.12.2023 в 18:08

      Лариса, добрый день. Расчетный счет можно найти в кредитном договоре. Уточнить его вы также можете у оператора в чате мобильного банковского приложения.

2. Аноним 05.02.2023 в 00:57

   Здравствуйте! В сбербанке маткапом можно только ежемесячные платежи уменьшить, а не срок?

   1. Ольга Пихоцкая 05.02.2023 в 02:00

      Здравствуйте. Средства маткапитала идут на погашение процентов по кредиту, начисленных с даты последнего платежа по дату поступления средств, а вся остальная сумма — на погашение основного долга. Частичное досрочное погашение средствами маткапитала возможно только с уменьшением суммы, но не срока кредита.

3. Юрий 02.03.2022 в 00:13

   добрый день, на портале госуслуг при оформлении заявления на распоряжение мат капиталом при вводе реквизитов запрашивается расчетный счет, какой расчетный счет подразумевается если ипотека в сбербанке?

   1. Наталья 08.02.2023 в 14:50

      Юрий, удалось Вам найти ответ на этот вопрос?

   2. Анна Попович 03.03.2022 в 02:38

      Уважаемый Юрий, сведения о получателе средств должны быть заполнены автоматически. Рекомендуем вам обратиться за консультацией на горячу лини портала —

4. Максим 14.12.2021 в 02:55

   Нужно ли подавать заявление в Сбербанк для полного погашения ипотеки, если ПФР направил положительное уведомление.

   1. Анна Попович 15.12.2021 в 01:56

      Уважаемый Максим, такого требования нет, после того, как Пенсионный фонд убедится, что все законно, он перечислит деньги в банк.

5. Вероника 26.11.2021 в 16:29

   Как долго все рассматривают если оформить заявление на погашение мат капитала через банк???

   1. Анна Попович 30.11.2021 в 01:29

      Уважаемая Вероника, строго определенного срока банком не установлено. Вы можете уточнить этот момент в клиентской службе банка по короткому номеру 900.

6. Снежана 03.11.2021 в 16:20

   Добрый день. В вашей статье я увидела такую формулировку как — «Заявление необходимо в том случае, если погашается часть кредита, и заемщику предоставляется выбор: сократить срок кредитного договора или уменьшить размер ежемесячных платежей». Как мне известно, средствами материнского капитала уменьшить срок кредита невозможно, конкретно в Сбербанке такие условия. Законно ли это тогда?

   1. Анна Попович 07.11.2021 в 20:12

      Уважаемая Снежана, досрочное погашение за счет материнского капитала всегда происходит с сокращением суммы ежемесячного платежа. Выбрать сокращение срока нельзя.

7. Александр 31.08.2021 в 02:00

   Расчётный счёт что это

   1. Анна Попович 31.08.2021 в 02:33

      Уважаемый Александр, расчетный счет — это банковский счёт, который открыт юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем для осуществления операций, связанных с предпринимательской деятельностью.

   Показать все

Отменить ответ

Как возможно распорядиться маткапиталом в случае предоставления ипотечного кредита?

Владельцам семейных сертификатов (сертификатов на маткапитал) разрешено применить их несколькими способами.

1. Как первоначальный взнос Маткапитал можно использовать для полной или частичной уплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту. Иногда для полной оплаты первоначального взноса, который обычно составляет от 10% до 20% стоимости недвижимости, суммы маткапитала бывает достаточно, но банк может потребовать частично внести первоначальный взнос собственными средствами, чтобы убедиться в платёжеспособности заёмщика.

2. Для досрочного погашения задолженности по кредиту и уплаты процентов Потратить материнский капитал можно, чтобы частично или полностью погасить остаток задолженности по основному долгу и процентам Частичное досрочное погашение долга, в зависимости от условий кредитного договора, позволит уменьшить размер ежемесячных взносов или срок выплаты кредита. Досрочная оплата сократит переплату по жилищному займу (кредиту) и уменьшит итоговую стоимость недвижимости.