Можно ли взять с мат капитала денег на ремонт жилья

Допускается покупка дома, который построен на участке с разрешенным видом использования «для индивидуального жилищного строительства». С марта 2020 года закон позволяет распоряжаться сертификатом с целью покупки дачного дома. Важное условие: дом должен быть приспособлен для проживания на протяжении всего года. Если здание самовольно построили, ПФР не согласует перевод средств второй стороне сделки.

Перед началом стройки собственник участка должен взять в администрации разрешение на строительство. Во время подготовки к сделке запросите этот документ у продавца, чтобы избежать отказа в распоряжении со стороны ПФР.

По закону судьба земельного участка и всех построек на его территории обязана быть единой. Поэтому в сделках этой категории в договор купли-продажи (ДКП) включают дом и земельный участок. Их стоимость в ДКП следует указывать отдельно, двумя пунктами.

Улучшение условий жизни за счет семейного капитала

Несмотря на то, что использование материнского капитала на ремонт квартиры не представляется возможным, семьи, которые нуждаются в улучшении условий жизни, все еще могут воспользоваться материнским капиталом в этих целях на законных основаниях. Государством предусмотрен целый ряд таких возможностей.

Часто встречающимся способом использования субсидии является приобретение жилья при помощи ипотеки. В этом плане государство предлагает два пути вложения денег:

В таком случае семья получает возможность сохранить собственные накопления, и в достаточно сжатые сроки получить ключи от нового жилья. С использованием субсидии можно приобрести жилье как в старом жилом фонде, так и в только что построенных домах. Рассматривать можно как варианты комнат, квартир и таунхаусов, так и частных домов. А вот объекты недвижимости, имеющие статус апартаментов, не попадают под действие закона.

Может показаться, что сумма господдержки мала для использования в качестве первого взноса, однако некоторые банки дают возможность взять ипотечный кредит с первоначальным взносом в 10% от общей стоимости. С февраля 2023 года размер субсидии на первого ребенка составляет 589 569 рублей 36 копеек, а значит, маткапитал позволит выбирать среди квартир, стоимость которых не превышает 6 миллионов рублей.

Для приобретения жилья в столице этого, конечно, будет недостаточно, а вот в регионах за 6 миллионов можно купить даже квартиру с хорошим ремонтом. Это тоже своего рода легальный ответ на вопрос, как использовать материнский капитал на ремонт квартиры.

Обратите внимание на варианты с добротно выполненным ремонтом: хорошо уложенными напольными покрытиями, ровными стенами. Помните про самые большие статьи расходов, которые выявляются при ремонте. Найдите квартиру с поставленными стеклопакетами, остекленным балконом, облицованной ванной комнатой и хорошей кухней. Некоторые собственники продают квартиры с полной комплектацией, оснащенные всей необходимой мебелью и техникой. Очень часто купить такую квартиру бывает дешевле, чем выполнить подобный ремонт во вторичке или варианте без отделки.

Существуют подходящие предложения и в новостройках. Присмотритесь к жилым комплексам, в которых сдаются квартиры с чистовой отделкой. Этот вид ремонта нового жилья от застройщика предполагает готовность квартиры к установке мебели и скорому переезду жильцов. Другой подходящий вариант – отделка под ключ. В этом случае в квартире может быть установлен и основной объем мебели согласно дизайн-проекту.

Если в семье, выплачивающей ипотеку, появился ребенок, то полагающийся маткапитал поможет целиком или частично закрыть обязательства перед банком. В первую очередь, субсидия покрывает проценты, начисляемые банком, а остаток средств уходит на покрытие основной суммы долга.

Погашение ипотеки не станет идеальным решением в поисках ответа на вопрос «как потратить материнский капитал на ремонт квартиры», однако точно поможет найти деньги на преображение уже существующей жилплощади.

Согласитесь, откладывать деньги на ремонт гораздо проще, когда не нужно выделять часть бюджета на оплату долга перед банком. Кроме того, всегда есть возможность проводить работы постепенно. Такой вариант имеет ряд преимуществ:

• не нужно искать временное место жительства на тот месяц, когда квартира будет ремонтироваться;
• нагрузка на семейный бюджет, распределенная равномерно, будет менее ощутима;
• можно не торопиться с покупкой материалов и наймом рабочих, выжидая наиболее выгодного момента.

Кстати, с точки зрения экономии бюджета, ремонт действительно выгодно проводить постепенно, а не за несколько недель. Многие строительные компании делают скидки на заказы зимой, ведь в холодный период работы становится значительно меньше. В специализированных магазинах скидки тоже чаще появляются в холодное время года в связи с падением спроса. При этом некоторые виды работ (например, установку окон) рекомендуется проводить до наступления морозов, а некоторые манипуляции и вовсе можно выполнить лишь по окончании отопительного сезона.

Грамотное планирование поможет и сэкономить максимум средств, и преобразить квартиру в те сроки, которые адекватны финансовым возможностям семьи.

Государство предлагает семьям с детьми задуматься и о строительстве частного объекта недвижимости. Маткапитал покроет внушительную часть расходов, если речь идет о строительстве жилья в регионах и получении субсидии на первого ребенка.

Чтобы воплотить эту задумку в реальность, можно воспользоваться ипотекой для строительства дома. В ином случае придется ждать 3-летия единственного или младшего ребенка и лишь после этого начинать строительство, а первые три года жизни малыша тратить на тщательное планирование всех этапов появления собственного дома.

Для строительства придется приобрести земельный участок. Впрочем, существуют способы получить землю бесплатно, поучаствовав в одной из государственных программ. Например, по программе «Дальневосточный гектар» можно получить участок в одном из регионов этого федерального округа. Кроме того, на землю имеют право некоторые категории граждан, среди которых, например, молодые семьи, военнослужащие, работники бюджетной сферы. Решения по этим вопросам принимаются на региональном уровне.

Если участок уже есть, необходимо обзавестись проектом будущего семейного гнезда, а также получить разрешение на его возведение. После этого можно рассчитывать на выдачу субсидии от государства.

Кстати, строить дом можно как самостоятельно, так и обратившись в соответствующую фирму. При последнем варианте в сумму строительства может войти и ремонт. Это значит, что, используя меры поддержки граждан, можно не только вместо небольшой квартиры, требующей ремонта, заиметь собственный земельный участок с домом, но и частично избавиться от затрат на его отделку.

Мнение, что материнский капитал можно использовать на ремонт квартиры, существует именно благодаря наличию в законе пункта о расходовании средств на реконструкцию жилья. Для того чтобы понять, почему это утверждение не соответствует действительности, необходимо разобраться, что подразумевается под словом «реконструкция».

Реконструкция, подходящая под рассматриваемый нами закон, предполагает не только улучшение качества жилищных условий, но и обязательное увеличение жилой площади. По этой причине провести реконструкцию за счет семейного капитала возможно в частном доме.

В рамках реконструкции можно произвести следующие действия:

• возвести пристройку к дому;
• укрепить конструкцию объекта недвижимости;
• переделать чердак под жилую комнату и т.д.

Не стоит рассчитывать на средства из суммы господдержки, если есть необходимость поменять окна, обновить систему отопления, провести к дому воду или канализацию. Данные действия не направлены на увеличение площади жилья, а потому не подходят для проведения за счет маткапитала.

В случае с реконструкцией, как и в случае со строительством дома, необходимо дождаться 3-летия ребенка. После этого можно оформлять сертификат. Если реконструкцию нужно провести раньше, то придется потратить собственные сбережения. Правда, после достижения ребенком необходимого для действия закона возраста, можно будет подать документы на компенсацию затраченных средств.

Нужно учитывать, что средства могут быть выделены только на реконструкцию, которая будет проводиться собственноручно, без вмешательства бригад и мастеров. На все действия в рамках реконструкции придется получить разрешения.

Таким образом, ремонтные работы не только не входят в понятие реконструкции, но и добавляют поводов собственникам частных домов для обновления интерьеров.

Улучшение жилищных условий с помощью материнского капитала

Вообще, субсидию можно направить и на другие цели. Например, на образование детей или перевести средства на пенсионный накопительный счет матери. Но большинство граждан все же используют материнский капитал на расширение жилплощади или приобретение нового жилья с добавлением собственных или ипотечных средств.

Использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий можно следующим образом:

• покупка жилого дома или квартиры;
• строительство жилого дома;
• реконструкция жилого дома;
• использование средств для полного или частичного досрочного погашения действующего ипотечного кредита;
• использование денег на оформление ипотечного кредита. Многие банки позволяют использовать маткапитал как первоначальный взнос. Покупаемое имущество должно быть жилым.

Как видно, приобретение объектов нежилого типа не предусматривается. Если вы хотите купить на эти деньги земельный участок или дачу, это невозможно. Также важно, что объект покупки может находиться только на территории России.

Как рассчитать налоговый вычет при использовании материнского капитала

С самой суммы материнского капитала вычет получить невозможно. Также, как и с любой другой субсидии: пенсии, военного сертификата, муниципальных льгот, помощи молодым семьям и т.п. Налоговый вычет предоставляется только на средства из личного бюджета (п. 5 ст. 220 НК РФ).

Означает ли это, что материнский капитал и налоговый вычет — понятия несовместимые? Не обязательно.

Чтобы в 2024 году рассчитать имущественный вычет для квартиры, купленной с использованием материнского капитала, от стоимости недвижимости необходимо вычесть маткапитал. Налоговый вычет применяется к оставшейся сумме. То есть материнский капитал не будет учитываться в сумме расходов.

Если жилая недвижимость полностью приобретена на субсидию без использования личных средств, налоговая льгота не предоставляется.

Пример

Иванова купила дом за 3 млн рублей, из которых 500 тыс. рублей — мат капитал. То есть ее собственные средства составили 2,5 млн рублей. Иванова не сможет оформить льготу за покупку дома за материнский капитал на всю сумму в 2,5 млн рублей, так как лимит вычета — 2 млн рублей. Вот с этой суммы Иванова и вернет 13%.

То же самое касается оплаты обучения ребенка (абз. 5 пп. 2 п. 1 ст. 219 НК РФ). Если кроме средств маткапитала вы вложили деньги из личного бюджета, вернуть 13% можно только с этих денег, то есть за вычетом суммы субсидии.

Условия для возврата НДФЛ стандартные: быть налоговым резидентом РФ, то есть находиться на территории РФ не менее 183 дней в течение 12 месяцев, идущих подряд, а также платить со своих доходов 13% или 15% НДФЛ.

При покупке жилья на материнский капитал можно получить налоговый вычет только на ту часть денег, что потрачены из личного бюджета. Чтобы правильно рассчитать размер налогового вычета и получить максимальную сумму, обращайтесь к нашим экспертам: мы в течение двух дней заполним декларацию 3-НДФЛ за 2023 год и отправим ее в вашу ИФНС.

Заполните самостоятельно декларацию 3-НДФЛ для налогового вычета в интуитивном конструкторе

Наш эксперт проверит ваши документы, заполнит за вас декларацию 3-НДФЛ для налогового вычета и самостоятельно отправит ее в ИФНС

Наш эксперт проверит ваши документы, рассчитает максимальный налоговый вычет и заполнит за вас декларацию 3-НДФЛ

Как не стать частью преступной схемы с обналичиванием маткапитала?

Набирая в поисковой системе запросы типа «как использовать мат капитал на ремонт квартиры», «как потратить мат. капитал на ремонт квартиры», пользователи часто сталкиваются с предложениями помочь с обналичиванием субсидии. Самая распространенная схема – покупка дешевого жилья, которая проводится как более дорогостоящая сделка. Мошенники предлагают обналичить разницу между реальной стоимостью и стоимостью, указанной в документах.

Разумеется, реализация подобных схем незаконна. В уголовном кодексе предусмотрена статья, устанавливающая наказание за такого рода преступления – УК РФ Статья 159.2. Мошенничество при получении выплат. Правонарушители могут не только получить штраф от 100 тысяч рублей, но и реальный срок в колонии до 10 лет.

Для проведения некоторых сделок, связанных с материнским капиталом, нужно обращаться за помощью к риелторам или строительным компаниям, однако необходимо помнить о границах тех возможностей, которые даются государством. В подобающем большинстве случаев именно сторонние специалисты предлагают при помощи махинаций с субсидией решить финансовые проблемы семьи. Откажитесь от сомнительных предложений. Помните, что в случае возникновения сомнений лучше проконсультироваться с юристом и уточнить правомерность действий, чем попасть под статью уголовного кодекса.

Разрабатывать нелегальные схемы самостоятельно тоже не стоит. Убедиться в том, что растрата господдержки на иные цели является плохой идеей, поможет статистика раскрываемости таких преступлений, представленная в интернете. Преступления раскрываются часто, а судьи дают по ним реальные сроки.

Можно ли сделать ремонт на материнский капитал

Направление материнского капитала – это процедура легитимного использования средств дополнительной государственной поддержки на цели, определенные законодательством РФ. Потратить маткапитал на ремонт квартиры или дома нельзя. Все допускаемые направления расходования средств материальной поддержки установлены ФЗ-256 от 2006 г. Согласно этому положению, МК (материнский капитал) разрешено тратить на:

• улучшение жилищных условий;
• оплату образовательных услуг для детей любого возраста, в том числе на оплату частного детского сада;
• формирование накопительного пенсионного обеспечения матери;
• социальную адаптацию ребенка-инвалида;
• пособие из средств МК.

С одной стороны, кажется, что ремонт вполне подпадает под допускаемый вид использования капитала. Ведь в результате повышается качество жизни в обновленной квартире или доме. Но законом четко регламентировано, что подпадает под улучшение жилищных условий, а что — нет. Ремонт в этот список, к сожалению, не включен.

Нельзя использовать

Можно расходовать

Ремонт квартиры или частного дома

Реконструировать объект ИЖС

Подключение к объекту недвижимости коммуникаций (водопровода, газоснабжения, центрального отопления, канализации и др.)

Купить квартиру в строящемся доме

Приобретение жилья с использованием потребительского кредита

Построить дом на земельном участке

Купить жилье без использования кредита, если ребенку нет 3-х лет

Оплатить ипотеку, внести первый взнос по ней, погасить целевой заем

Таким образом, потратить материнский капитал можно на реконструкцию частного дома, но выполнить те же действия за счет средств государственной поддержки с квартирой не получится. Воспользоваться дополнительной помощью на ремонт недвижимости тоже нельзя.

Планируете направить материнский капитал на определенные цели, но не знаете, с чего начать или столкнулись с трудностями, – обращайтесь за помощью к нашим юристам по социальному праву. Мы детально проанализируем вашу ситуацию, разработаем пошаговый план действий, подберем подходящие инструменты, подготовим полный комплект требуемых документов, а также обратимся от вашего лица в уполномоченные органы.

Как применить материнский капитал

Для личных трат использовать деньги сертификата нельзя. ПФР тщательно проверяет все заявки, которые поступают по вопросу обналичивания средств сертификата.

На следующие цели ПФР разрешает переводить деньги:

• улучшение жилищных условий;
• образовательные услуги для детей;
• социальная адаптация детей-инвалидов;
• накопительная пенсия мамы;
• ежемесячная выплата из средств маткапитала.

На какую недвижимость можно потратить маткапитал в 2024 году

Один из самых популярных способов использования сертификата — улучшение жилищных условий. По оценке «Дом.РФ», эти цели выбирают почти 70% россиян. Сюда относится:

• покупка квартиры или дома;
• строительство дома;
• строительство или реконструкция дома;
• реконструкция домов блокированной застройки (с 2024 года);
• оплата первого взноса по ипотеке;
• оплата основного долга по ипотеке;
• покупка жилья по договору участия в долевом строительстве (ДДУ);
• оплата вступительного взноса в ЖСК.

Рассмотрим подробнее самые популярные направления использования маткапитала.

1. Покупка жилья и ипотека

Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры или дома за свои деньги или в ипотеку. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга жилищного кредита, рефинансирование или первоначальный взнос. В последнем случае лучше добавить собственные сбережения — так выше шансы получить одобрение.

«Внесение только маткапитала (если это предусмотрено программой банка) не может быть причиной отказа, но следует понимать, что чем больше сумма первоначального взноса, тем охотнее банк дает кредит. Это связано с рисками, ведь чем больше человек вкладывает своих денег, тем меньше вероятность, что он откажется платить и захочет потерять квартиру», — поясняла гендиректор агентства недвижимости «Бон Тон» Валерия Цветкова.

Маткапитал можно использовать и при участии в льготных ипотечных программах — дальневосточной, сельской, семейной, льготной на новостройки, военной. С 2021 года подать заявление на самое востребованное направление программы — покупку или строительство жилья в ипотеку — стало возможным непосредственно в банке, в котором открывается кредит. Сбором необходимых документов занимаются банки.

Читайте также Как сэкономить при строительстве или покупке дома. 8 способов

2. Строительство и реконструкция дома

Сертификат можно потратить на реконструкцию и строительство загородного дома, в том числе с привлечением кредита. С 2020 года за счет этих средств семья может построить жилье не только на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), но и дом на садовом участке. Кроме того, средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого дома на садовом участке либо компенсировать затраты на его строительство (реконструкцию).

Потратить маткапитал на реконструкцию и строительство загородного жилья можно лишь при условии, что помещение имеет статус жилого дома, предназначено для постоянного проживания, а у владельца сертификата (супруга) есть право собственности (пользования, владения, аренды) на землю и разрешение на строительство жилья (уведомление о планируемом строительстве). Построить или реконструировать жилой дом на садовом участке с использованием маткапитала можно своими силами либо с привлечением строительной компании и заключением договора подряда.

В марте 2021 года вступили в силу изменения, по которым для подтверждения того, что дом построен, нужно предоставить выписку из ЕГРН. Ранее требовались сведения из акта освидетельствования проведения основных работ по строительству жилого дома. Сам дом должен быть возведен после 1 января 2007 года. Если он построен до этой даты, семья может потратить маткапитал только на его реконструкцию.

С 2024 года средства маткапитала можно направить на реконструкцию жилого помещения в домах блокированной постройки (таунхаусы, дуплексы). По закону дома блокированной застройки не являются объектами индивидуального жилищного строительства, поэтому россияне, живущие в таких домах, не могли воспользоваться маткапиталом для реконструкции или ремонта своей недвижимости. Но принятый в конце прошлого года закон устранил этот пробел.

Читайте также Маткапитал на строительство своего дома: как получить и потратить

3. Покупка земельного участка и ремонт

Средства маткапитала можно направить на покупку жилого дома, но не земли. «Купить участок на материнский капитал нельзя. Также нельзя использовать маткапитал при покупке апартаментов», — отметила Валерия Цветкова.

Невозможно использовать средства маткапитала и на ремонт квартиры или дома. Однако такая опция обсуждается. Летом 2021 года Владимир Путин согласился рассмотреть возможность использования материнского капитала на ремонт жилья. «Можно подумать. Только критерии здесь очень размыты — надо понимать, какой ремонт, почему он не делался и не будут ли эти деньги истрачены впустую», — уточнил он.

Позднее риелторская сеть «Этажи» предложила правительству разрешить использовать маткапитал для покупки земельных участков. Авторы инициативы считают, что ограничения на покупку земельных участков создают сложности для семей при строительстве собственного дома. Пока инициатива не вылилась в соответствующий законопроект. Соответственно, решения по этому вопросу не принято, использовать маткапитал на покупку земли в 2024 году также нельзя.

Читайте также Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделать

Как купить дом в ипотеку с материнским капиталом

Все банки, выдающие ипотеку физическим лицам, работают с сертификатами на материнский капитал. С этим проблем не будет. Но не все банки работают с домами, многие принимают в залог только квартиры, которые признаются более ликвидным имуществом. При ипотеке материнский капитал на покупку дома можно использовать до 3 лет ребенка.

Сам же процесс оформления ипотеки стандартный. Сначала гражданин подает заявку в выбранный банк, получает одобрение, выбирает в рамках одобренной суммы дом, собирает на него пакет документов (укажет банк), проводит экспертную оценку (на эксперта укажет банк), берет в ПФР справку о размере маткапитала.

Если банк одобряет сделку, составляется кредитный договор, в Росреестре регистрируются права собственности. Так как в ипотечном доме выделить доли детям невозможно, составляется обязательство о выделении долей после выплаты ссуды и снятия обременения. В завершение гражданин идет в ПФР, пишет заявление, далее госорган переведет сумму капитала банку.

Так что, покупка дома под материнский капитал — вполне решаемая задача. Можно купить готовый дом, построить его или оформить ипотеку. Главное, нужно выделить доли всем членам семьи. А их размер определяют взрослые члены.

Как купить дом под материнский капитал

Сразу крайне важный момент — приобрести дом за материнский капитал можно тогда, когда ребенку, который “вызвал” его получение, исполнится 3 года. До этого момента совершить сделку невозможно, она не будет пропущена Пенсионным Фондом. А вот если это будет ипотека на дом — пожалуйста, можно купить в любой момент.

Сама же сделка купли-продажи проходит стандартным образом, добавляется только визит в ПФР для написания заявления на распоряжение государственными средствами:

1. Найти дом, который обязательно носит статус жилого. Важно предупредить продавца, что вы будете использовать маткапитал. Дело в том, что он получит деньги только после проверки сделки ПФР, после регистрации ее в Росреестре.
2. Составить договор купли-продажи. По закону всем членам семьи нужно выделить доли, поэтому все они указываются в договоре как покупатели с указанием долей. Если мать официально не замужем, собственником становится она и все дети.
3. Стороны посещают МФЦ или Росреестр для регистрации сделки купли-продажи дома. По итогу новый собственник получает выписку из ЕГРН, которую нужно предоставить в ПФР. Госпошлина за регистрацию прав собственности — суммарно 2000 (раскидывается на всех новых собственников согласно их долям).
4. Выписка, паспорта взрослых, свидетельства о рождении детей, договор купли-продажи и реквизиты банковского счета продавца предоставляются в ПФР. Здесь держатель сертификата на маткапитал пишет заявление на распоряжение средствами.
5. В течение 10 дней Пенсионный Фонд рассматривает заявление. Если нареканий нет, выносится положительное решение. После сумма маткапитала переводится на счет продавца.

Если сделка предполагала вливание собственных средств семьи, она совместно с продавцом сама принимает решение как отдать остальные деньги. Обычно они передаются в момент подписания договора купли-продажи дома.

Скорее всего, продавец запросит справку о размере материнского капитала, чтобы быть уверенным в том, что получит именно оговоренную сумму. Дело в том, что держатели капитала могут его частично тратить, и на момент сделки он может иметь другой вид, нежели изначально. Справка заказывается в ПФР или на Госуслугах.

Как снять материнский капитал на улучшение жилищных условий

Для начала рассмотрим ситуацию, что ипотечные средства не привлекаются, то есть семья решила использовать субсидию на покупку недвижимости. Это может быть как покупка недорого объекта стоимостью в пределах капитала, так и приобретение с использованием собственных средств или других положенных семье субсидий.

Маткапитал можно коррелировать со всеми субсидиями, например, вместе с деньгами по программе “Молодой семье — доступное жилье”.

Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий будет проходить так:

1. Для начала нужно получить сертификат на материнский капитал. Его можно оформить в ПФР сразу после появления ребенка и возникновения соответствующего права. Но в целом спешить некуда, можно подать заявление и гораздо позже.
2. Поиск объекта недвижимости. Обязательно нужно предупредить продавца, что будет привлекаться маткапитал. Дело в том, что после заключения сделки он получить деньги только после проверки ПФР документов, то есть через 1-2 месяца.
3. Заключение договора купли-продажи, его регистрация в Росреестре.
4. После со свидетельствами о собственности и договора покупки гражданин (обычно мать) идет в ПФР писать заявление, прикладывает к нему реквизиты расчетного счета продавца.
5. Если сделка не вызвала нареканий, продавец после проверки получает деньги переводом на свой банковский счет.

Материнский сертификат на улучшение жилищных условий таким образом можно потратить только по достижению ребенком 3 лет.

Обратите внимание, что несмотря на то, что субсидия связана с появлением ребенка или детей, капитал — это собственность семьи в целом, а не конкретного ребенка. Поэтому в покупаемом таким образом жилье сразу выделяются долги всем членам семьи. Если зарегистрирован брак, то обоим родителям и детям. Без брака — матери и детям. В исключительных случаях субсидию оформляет отец.

Работа сайта временно приостановлена

Хостинг сайта временно приостановлен

Если вы владелец данного ресурса, то для возобновления работы сайта вам необходимо продлить действие услуги хостинга.

Продлить

В случае, если приостановка работы сайта вызвана нарушением условий Договора на абонентское обслуживание, то для возобновления работы вам необходимо обратиться в Службу поддержки. Мы будем рады вам помочь!

Если вы уверены, что это недоразумение или ошибка, напишите в Службу поддержки В письме не забудьте указать ссылку на страницу.

Как оформить налоговый вычет с материнским капиталом

Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом в 2024 году оформляется по стандартной схеме, так как субсидия не влияет на процедуру возврата.

Существует два варианта оформления льготы: через ИФНС и через работодателя.

Возврат НДФЛ через инспекцию предоставляется на следующий год после получения права на льготу. Такое право при приобретении жилья в новостройке подтверждает Акт приема-передачи, при покупке на вторичном рынке по договору купли-продажи — выписка из ЕГРН.

Передать документы можно лично при визите в ИФНС, отправить по почте или онлайн на официальном сайте Федеральной налоговой службы.

Возврат налога через работодателя можно оформить в том же году, когда получено право на льготу. В Личном кабинете на сайте ФНС заполните специальную форму и приложите необходимые документы.

В течение 30 дней инспектор проверит ваши бумаги и вынесет решение о предоставлении льготы. Будет составлено Уведомление, которое налоговая служба самостоятельно переправит вашему работодателю.

После этого бухгалтерия предприятия приостановит удержание НДФЛ из вашей заработной платы и вернет налоги, выплаченные вами с начала года. Так будет происходить до тех пор, пока не будет исчерпана вся сумма возврата или до конца календарного года — в зависимости от того, что наступит ранее.

Кто имеет право на маткапитал в 2024 году

Право на выплату имеют:

• женщины, которые родили или усыновили второго или последующего ребенка после 1 января 2007 года;
• женщины, которые родили или усыновили первого ребенка после 1 января 2020 года;
• мужчины, которые являются единственными усыновителями второго или последующего ребенка, если решение суда вступило в силу после 1 января 2007 года;
• мужчины, которые являются единственным усыновителем первого ребенка, решение суда об усыновлении которого вступило в силу с 1 января 2020 года;
• мужчина имеет право на маткапитал, если у матери прекращается право на маткапитал — она умерла, лишена родительских прав на ребенка, совершила умышленное преступление против ребенка или отменено усыновление ребенка ею. Речь также идет об отцах, которые воспитывают ребенка после смерти матери, не имевшей российского гражданства;

• несовершеннолетние дети или учащиеся очно в возрасте до 23 лет тоже могут претендовать на маткапитал при одном из условий: первое — если у матери, отца или усыновителя прекратилось право на маткапитал; второе — у матери прекратилось право, а у отца оно не возникло. Чтобы дети смогли распорядиться материнским капиталом, обычно нужно участие органов опеки.

Кроме того, с 1 января 2024 года на маткапитал могут рассчитывать только лица, которые имеют гражданство России на момент рождения ребенка. Кроме того, ребенок тоже должен являться гражданином России, причем по рождению. Исключения сделаны для жителей новых регионов: им маткапитал будет выплачиваться независимо от сроков получения российского гражданства и его основания.