Можно ли подать в суд о рассмотрении долгов по коммуналке

На основании общих правил исковое заявление о задолженности по коммунальным платежам подается лицом, чьи законные права были нарушены.

В сфере ЖКХ таковые представлены:

• владельцы квартиры в МКД;
• управляющие компании и товарищества собственников жилья, при условии заключенного с ними договора.

Пример расчета цены иска

Одним из элементов искового заявления о взыскании задолженности за ЖКХ является расчетный лист цены. Эти показатели указывают, на объем средств, подлежащих оплате ответчиком при удовлетворении судебным органом ходатайства.

В цену допускается включать:

• основная сумма недоимки;
• пени, начисленные в соответствии со статьей №155 Жилищного кодекса России;
• судебные издержки;
• возмещение морального урона;
• другие средства.

Собственник квартиры №5 в течение 6 месяцев не производил оплату счетов за коммунальные услуги. За указанный срок сумма задолженности составила 50000 руб. и пени 3500 р. Обслуживающая МКД компания инициировала принудительное взыскание через органы судебной власти. В рамках процесса УК оплатила государственную пошлину в объеме 1000 рублей и дополнительные издержки – 2000 р.

Стоимость искового заявления в приведенном примере составит: 50000 + 3500 + 1000 + 2000 = 56500 руб.

Необходимые документы для подачи в суд на должника

К иску о взыскании недоимки за жилищно-коммунальные услуги необходимо прикрепить следующие документы в оригинале:

• квиток об отправке копии заявления стороне ответчика;
• платежка об уплате госпошлины;
• экземпляр досудебной претензии с почтовой квитанцией о вручении письма собственнику;
• выписка из ЕГРЮЛ с информацией об адресе расположения УК или ТСН.

Кроме того, прикладываются копии бумаг:

• договор на обслуживание МКД;
• контракт с РСО, по которой возникла недоимка – электроснабжение, водоканал, ТЭС;
• сертификат о госрегистрации в качестве юр. лица;
• ИНН управляющей компании;
• Устав ТСЖ или УК;
• нотариально заверенная доверенность уполномоченного представителя организации.

Документацию, которую необходимо предоставлять в виде копии, следует завизировать в нотариальной конторе. В противном случае возникнет необходимость удостоверять бумаги в процессе судопроизводства путем передачи оригиналов.

Нюансы взыскания долгов ЖКХ в приказном порядке через мировой суд – образец заявления

Если цена искового заявления о принудительном взыскании долга за коммунальное обслуживание не больше полумиллиона, то ходатайство рассматривается в приказном порядке – статьи №121 и №122 ГПК России. На основании ст. №126 настоящего Кодекса приказ выносится в рамках пяти рабочих суток с момента передачи документов в орган исполнительной власти.

Ускоренный процесс вынесения решения для УК и РСО представляет особый интерес, т. к. определение является также документом, на основании которого проводится взыскание. Причинами отмены приказа могут стать поступившие в судебную инстанцию возражения от ответчика в качестве его исполнения (ст. №129 ГПК России).

Таким образом, ведомство может расценить направленную документацию, как подтверждение неправомочности заявленных требований. Соответственно, оснований для вынесения приказа будет недостаточно согласно ст. №125.

Подача возражения на иск допускается в рамках 10 дней с момента инициации судопроизводства. Председательствующий судья разъяснит сторонам ситуацию, а затем аннулирует приказ. Однако истец вправе повторно ходатайствовать, но с учетом указанных в возражении требований. Копии бумаг об отмене ранее вынесенного решения направляются участникам тяжбы в рамках трех рабочих суток.

Получается, что если неплательщик не заявит возражений по существу искового заявления, то приказ органа исполнительной власти вступит в силу. Однако в реальности такие ситуации происходят редко – как правило, должники всегда направляют ходатайство для отмены приказа или затягивания разбирательства.

Особенности взыскания долгов в порядке искового производства

Подача иска осуществляется на имя собственника объекта недвижимости, в отношении которого сформировалась недоимка. Однако необходимо учитывать, что гражданин мог заключить сделку купли-продажи, но договор еще не прошел процедуру регистрации. Аналогичная ситуация складывается с передачей квартиры в аренду, где по соглашению ответственность за уплату коммуналки лежит на нанимателе.

Такие обстоятельства усложняют разбирательство, поэтому перед подачей ходатайства следует проверить информацию. Образец иска о взыскании задолженности по коммунальным платежам можно скачать ниже.

Если объект недвижимости находится в долевом владении, то второго собственника также привлекут к судебной тяжбе. Когда недоимка уже сформировалась, управляющей организации нужно известить граждан по данному факту. Подаваться исковое заявление должно с копией подобного уведомления, которое подтверждает получение сведений о задолженности стороной ответчика.

Ходатайство направляется в мировой суд по адресу проживания собственника, если сумма недоимки меньше 50 000 р. Когда объем долга превышает, то составляться иск будет в районный или городской орган исполнительной власти.

Обслуживающей организации также необходимо учитывать нюансы рассмотрения ходатайства по принудительному взысканию недоимки за ЖКХ:

1. Ответчик вправе подавать возражение в ходе судебного заседания, если не согласен с выдвинутыми требованиями.
2. При наличии претензий собственник также может направить встречный иск.
3. Перед инициацией разбирательства необходимо учитывать полномочия УК или ТСН, установленные в договоре на обслуживание МКД.
4. Расчетный лист о цене иска нужно сделать с детальным описанием и основанием по каждой сумме. Только такие действия расцениваются судом, как мотивированные.
5. Кроме владельца жилья, допускается привлекать к ответственности членов семьи, сособственников и арендаторов помещения.

Для обслуживающей организации важно заранее выявить участника со стороны ответчика. В противном случае возникнет необходимость вызова третьего лица.

Корректно сформированное исковое заявление и подобранные бумаги – 50% успешного завершения разбирательства в суде. Эксперты рекомендуют директорам УК и председателям ТСН грамотно подходить к подготовке документов, т. к. они являются основой процесса.

Здесь можно скачать:

Досудебное уведомление о взыскании долгов и выселении из квартиры

Это тоже специальная досудебная процедура. За долги по коммуналке могут выселить только нанимателя, но не собственника. Период просрочки должен превышать 6 месяцев подряд (сумма задолженности не имеет значения). Уведомление о выселении направляется заказным письмом или вручается лично под роспись.

Хотя направление уведомления (предупреждения) является досудебной процедурой, само выселение допускается только по решению суда. При этом неплательщику и членам его семьи обязаны предоставить для переселения другое жилое помещение, соответствующее по социальной норме. На основании судебного акта выселять должника будут приставы.

Как списать долги по ЖКХ после банкротства в МФЦ

Внесудебное банкротство стало доступно относительно недавно, но им уже воспользовались многие должники. Особенности этой процедуры:

• заявление подается в МФЦ, причем должнику не придется платить пошлину;
• проверки осуществляются по документам и сведениям, а судебные и иные заседания не проводятся;
• законом четко оговорен срок, в течение которого МФЦ примет решение по делу — 6 месяцев;
• МФЦ не проводит реализацию активов должника, поэтому кредиторы не смогут претендовать на выплаты.

В заявлении для МФЦ нужно будет указать суммы и основания возникновения долгов по услугам ЖКХ, да и по другим обязательствам. Это крайне важно, так как решение о списании принимается только в отношении заявленной задолженности. Суммы просрочки по коммуналке нужно брать из исполнительных документов о взыскании.

Есть долги. В том числе — и по коммуналке. Что с ними можно сделать?

Когда можно подать заявление

Если УК или другая организация еще не начали взыскание долга по коммунальным услугам, либо еще не подали документы приставам, то и на внесудебное банкротство не подать. Основанием для обращения будут являться одновременно 2 условия:

• факт окончания производства приставом, причем такое решение должно быть принято ввиду отсутствия имущества (по этой причине МФЦ не нужно проводить реализацию активов);
• наличие текущих и просроченных обязательств на сумму от 50 000 до 500 000 рублей (это подтверждается сведениями в заявлении).

Иные признаки и обстоятельства при обращении в МФЦ подтверждать не нужно. Так как кредиторы будут знать о возбуждении банкротства, они смогут требовать передачи дела на рассмотрение в арбитраж. Но это возможно только при выявлении изменений в имущественном положении должника (например, получением им имущества в порядке наследства).

Этапы процедуры

При прохождении банкротства в МФЦ должник не принимает активного участия в процедурах. После подачи заявления с перечнем долгов проводятся следующие действия:

• МФЦ проверяет соответствие по форме и содержанию заявления (документы нужно заполнять по приказу Минэкономразвития № 497);
• через ФССП запрашиваются сведения об окончании производства;
• принимается решение о возбуждении банкротства;
• размещаются сведения на Федресурсе (кредиторы узнают о возбуждении дела по публикации на этом портале);
• по истечении 6 месяцев принимается решение об освобождении банкрота от обязательств.

Должник сможет отслеживать сведения о ходе дела через Федресурс. Прямое взаимодействие с кредиторами или со специалистами МФЦ при внесудебном банкротстве не предусмотрено.

Так как все проверки осуществляет Многофункциональный центр, управляющий не привлекается к процедурам. Это выгодно для должника, так как ему не придется нести дополнительные расходы.

Решение о списании долгов по коммунальным платежам

МФЦ принимает единое решение об освобождении от просроченных обязательств, перечисленных в заявлении. Туда будет включена и задолженность по ЖКХ. После вынесения решения ресурсоснабжающая или управляющая организация не сможет продолжить дальнейшее взыскание.

Задумались о банкротстве, но вам страшно на него решиться? Закажите звонок юриста

Какие долги по коммунальным услугам нельзя списать в ходе банкротства

МФЦ не освободит банкрота от долгов и текущих платежей по коммуналке, которые возникли уже после возбуждения дела. Эти обязательства будут сохранены за собственником или нанимателем квартиры после окончания банкротства. Следовательно, по ним продолжится взыскание в обычном порядке.

Варианты списания долгов по услугам ЖКХ

Естественное желание любого должника — полная амнистия по всей просрочке, чистое, простое, без усилий и нервотрепки освобождение от долговых обязательств. Увы, на полное и безусловное прощение всех долгов рассчитывать не приходится.

Но при определенных условиях можно списать задолженности или их часть при судебном взыскании, а также в рамках банкротства. Подробнее обо всех возможных вариантах списания читайте ниже.

Есть ли закон о списании долга

Темы со списанием некоторых видов долгов обычно поднимаются в преддверии выборов, для пиара политических партий и общественных деятелей. Не верьте громким слоганам, если кандидаты в депутаты вам обещают, что спишут долги по ЖКХ просто так и без всяких условий. Это сделало бы бессмысленной и убыточной работу управляющих и ресурсоснабжающих компаний.

Кроме того, автоматическое списание долгов ставит в неравное положение добросовестных плательщиков.

В законах есть несколько норм, позволяющих физическому лицу освободиться от задолженностей или их части. Например, по 127-ФЗ можно пройти банкротство. Даже эта процедура не допускает автоматическое списание долгов, так как будет проверяться добросовестность банкрота, проводится реализация его имущества.

Списание просроченной задолженности за коммунальные услуги допускается государством только в рамках банкротства. Да, бывает, что жэу не списывает долг по решению суда и сумма задолженностей переносится из платежки в платежку. Но это, скорее, метод психологического давления на владельца жилья.

Сроки списания долгов старого собственника продаваемого жилья наступают сразу после того, как арбитражный суд или МФЦ выносят решение о признании его банкротом. Аннулирование долга по лицевому счету делается при подаче решения суда в УК или ресурсосбытовую компанию.

Да, УК может пытаться «продавить» собственника гасить списанные долги частями, хотя решение суда о банкротстве означает полную отмену долгов, сумма которых зафиксирована в деле о банкротстве. А вот на долг по текущим платежам вы можете согласиться на частичное погашение. Знайте, что обжаловать решение суда о банкротстве коммунальщики права не имеют.

Есть ли срок давности по коммунальным долгам

Срок давности действуют для всех видов обязательств, в том числе для оплаты и взыскания платежей по коммунальным услугам. Срок давности — это период времени, в течение которого можно обратиться за взысканием в судебные органы.

Как и для большинства других обязательств, срок исковой давности по долгам ЖКХ составляет 3 года.

Применяется он следующим образом:

• давность считается по каждому ежемесячному платежу по квитанции — например, если задолженность ЖКХ возникла в марте 2021 года, сроки давности на ее взыскание истекут через 3 года;
• пропуск давности позволяет должнику подать заявление в суд и потребовать отказа в иске — если ответчик не подаст такое заявление, судья взыщет всю сумму долга, даже с истекшим сроком давности;
• пропуск сроков давности не лишает возможности взыскивать долг внесудебными способами — с этой целью должника будут доставать претензиями и требованиями, отключать услуги, увеличивать сумму просрочки в квитанции. Так, при просрочках должникам точно имеют право отключить подачу горячей воды и электричества.

Пропуск давности на взыскание просрочки по ЖКХ не влияет на порядок отключения должника от коммунальных услуг. Для таких мер воздействия сроков давности не предусмотрено.

Так как от сбора платежей зависит нормальная работа управляющих и ресурсоснабжающих компаний, они вряд ли допустят пропуск сроков давности. Обычно взыскание начинается уже при просрочке за 1-2 месяца.

Можно ли списать долг за коммунальные услуги по сроку давности

Если управляющая и ресурсоснабжающая компания начала взыскание по истечении 3 лет с момента образования просрочки, у должника появляется возможность отбить всю сумму по иску или добиться отказа по его части. Для этого нужно обязательно подать заявление судье, указать на пропуск давности, потребовать отказа в иске. Судья проверит расчет задолженности, откажет во взыскании по платежам, по которым истекло 3 года давности.

Даже при отказе в иске задолженность ЖКХ не будет списана. Ее будут указывать в каждой последующей квитанции, в претензиях и требованиях. Это обязательно скажется при попытке продать квартиру. Покупатели могут отказаться брать недвижимость с большими долгами, либо снизят цены по договору на сумму задолженности.

Имеет ли смысл подавать на отмену судебного приказа по долгу ЖКХ?

При взыскании по судебному приказу

По умолчанию, задолженность по коммунальным услугам носит бесспорный характер. Это позволяет взыскать долги ЖКХ через получение УК судебного приказа.

Вот основные особенности взыскания просрочки по судебному приказу:

• заявление на выдачу приказа можно подать даже за пределами сроков давности, чем может воспользоваться управляющая и ресурсоснабжающая организация;
• приказ выдается без проведения заседаний и вызова сторон, поэтому взыскание пройдет максимально быстро;
• у неплательщика есть право подать возражения и отменить приказ, но это только отсрочит взыскание, так как оно наверняка продолжится по иску;
• приказ, вступивший в силу, можно сразу направлять в ФССП на принудительное удержание.

В возражениях на приказ должник может ссылаться на пропуск давности. Но это не лишает истца права на последующую подачу иска.

При взыскании по судебному приказу списать долги нельзя. Однако если вам важно выиграть несколько недель, чтобы восстановить платежеспособность и начать платить по долгам, то вовремя подавайте возражения, просите отменить приказ. На подачу возражений дается 10 дней. Этот срок отсчитывается от даты получения копии приказа из мирового суда.

Спишут ли долг за коммуналку, если она накопилась за время процедуры банкротства?

При взыскании по иску

В исковом производстве ответчик может ссылаться на пропуск давности, оспаривать расчет задолженности, защищаться другими способами. Если по всем платежам, заявленным в иске, истекло 3 года давности, то по ходатайству ответчика судья прекратит дело. Это не спишет задолженность, однако и принудительное взыскание через приставов не начнется.

При взыскании через суд ответчик может просить рассрочить или отсрочить погашение долга. Как правило, при наличии уважительных причин судья удовлетворяет такие заявления. Продолжительность отсрочки зависит от уважительности причин, указанных заявителем, но обычно не превышает 4-6 месяцев.

При рассрочке судья укажет размер ежемесячного платежа для погашения долга. При этом текущие платежи ЖКХ нужно вносить в обычные сроки по квитанции.

На стадии исполнительного производства

Если долг ЖКХ просужен и передан приставам, то удержание начнется с зарплаты неплательщика, за счет ареста его счетов, например, зарплатной или пенсионной карты, и реализации его имущества, путем списания со счетов.

Долги ЖКХ, попавшие в исполнительное производство, уже не списать.

Даже если взыскание окажется невозможно ввиду отсутствия имущества или доходов, то пристав только окончит дело и вернет документы взыскателю. Это не помешает подать документы на взыскание заново, как только у неплательщика изменится имущественное и финансовое положение.

Банкротство

Просрочка по ЖКХ входит в перечень долгов, которые можно списать через банкротство. Сумма задолженности по коммуналке может достигать десятков и сотен тысяч рублей. Поэтому ее списание может существенно повлиять на финансовое положение должника.

Вот как списать долги по ЖКХ через судебное банкротство:

• нужно подать заявление и ряд других документов в арбитраж, подтвердить признаки несостоятельности;
• информация о деле размещается на Федресурсе, а судья назначит управляющего;
• кредиторы подадут требования для включения в реестр (в частности, это сможет сделать управляющая компания);
• на период ведения банкротного дела распоряжение имуществом и доходами должника будет осуществляться под контролем управляющего;
• после реализации активов и расчета с кредиторами суд спишет непогашенные долги.

Платежи по коммуналке, начисленные после открытия банкротного дела, с должника не спишут. Их погашение может осуществляться после реализации конкурсной массы и продолжится после завершения банкротства.

Внесудебное банкротство тоже дает возможность освободиться от задолженности по ЖКХ. Процедура проходит через МФЦ, если сумма обязательств составляет от 50 до 500 тыс. руб. Списание долгов в МФЦ допускается, если ранее взысканием занимались приставы, окончили дело по причине отсутствия у неплательщика имущества.

Мы рассказали только общие правила списания задолженности по ЖКХ через банкротство. Есть множество нюансов, которые могут повлиять на решение суда или МФЦ списать вам долги, или же привести к отказу в освобождении от обязательств.

Списание долгов жкх при банкротстве физического лица — это самый цивилизованный метод избавления от коммунальных долгов, помните об этом!

Чтобы избежать проблем и добиться основной цели банкротства, обратитесь за помощью к нашим юристам. Мы поможем даже в самой сложной ситуации!

Что входит в претензионный порядок работы по долгам ЖКХ

Платить за коммунальные услуги нужно в организацию, с которой заключен договор. Также полномочия по сбору и взысканию платежей могут передаваться иным юридическим лицам (например, единые расчетные центры). Поэтому досудебным и судебным взысканием по коммунальным задолженностям вправе заниматься:

• управляющие компании;
• ресурсоснабжающие компании (при наличии прямого договора);
• ТСЖ;
• организации, которые получили полномочия на сбор и взыскание платежей по отдельному договору.

В управляющих и ресурсоснабжающих компаниях могут создаваться отделы по взысканию. Чаще всего они занимаются только оформлением и направлением документов в адрес должника, в суд, в ФССП.

Выезд на дом к неплательщику обычно связан с необходимостью вручения уведомлений и предупреждений под роспись. Также представители взыскателя присутствуют при отключении от коммунальных услуг с составлением акта.

Коллекторские агентства не вправе заниматься работой по взысканию задолженности ЖКХ, в том числе в досудебном порядке. Такой запрет прямо указан в законе № 230-ФЗ. Приставы начинают работать только после взыскания просрочки через суд, но не на претензионном этапе.

Через какое время после первой неоплаты за ЖКХ УК подаст иск в суд?

Когда могут направить претензию

Досудебное взыскание ЕИРЦ, управляющие и ресурсоснабжающие компании могут начать уже с первого дня просрочки. Скорее всего, в течение первого месяца должнику вряд ли будут направлять отдельные претензии и требования. В квитанции или едином платежном документе за следующий месяц долг будет выделен отдельной строкой. Также там будет указано на необходимость закрыть просрочку в ближайшее время.

Если период просрочки превысит 1 месяц, начнутся более активные действия по отношению к должнику. Ему могут направить не только текущую квитанцию с указанием задолженности, но и отдельный документ. Специалисты управляющий компаний практикуют обход квартир должников, чтобы вручить требования и уведомления лично под роспись.

Способы взыскания долгов до суда

Большинство управляющих или ресурсоснабжающих организаций не могут позволить себе содержать полноценный колл-центр для работы с неплательщиками. Это повлечет слишком большие расходы. Так как у одной компании могут быть одновременно сотни и тысячи должников, звонки каждому из них занимали бы все рабочее время специалистов. Поэтому персональный обзвон неплательщиков по ЖКУ практикуется редко.

Досудебное взыскание задолженности по коммунальным услугам может включать:

• направление документов по почте (письма, расчеты, предупреждения, уведомления и т.д.);
• выезд на дом для вручения документов под роспись;
• размещение сведений о долгах на сайте УК, в местах общего пользования дома, в общедомовых чатах и т.д. (там указываются не фамилии должников, а номера квартир);
• прием неплательщиков, рассмотрение их обращений и жалоб по расчету задолженности.

В отличие от исполнительного производства, выезд на дом при досудебном взыскании не предусматривает описи и ареста имущества, его изъятия для реализации.

Представители УК вручат уведомление или требование под роспись, могут на словах разъяснить последствия неоплаты задолженности. Неплательщик вправе не впускать указанных лиц в квартиру, не открывать дверь, не получать документы. Какие-либо штрафные санкции за это не предусмотрены.

Можно ли не впустить в квартиру представителя управляющей компании, если он пришел с участковым?

Какие методы взыскания запрещены

Представители ЕИРЦ, ресурсоснабжающей или управляющей компании не могут использовать противоправные методы взыскания. Например, их могут привлечь к ответственности за угрозы, оскорбления, применение физической силы, повреждение имущества.

На практике такие случаи встречаются очень редко. Если собственник или наниматель отказывается платить, проще и быстрее взыскать просрочку в суде, чем продолжать давление на должника.

Чем завершится досудебное взыскание

Это зависит от поведения должника, его готовности начать погашение просрочки. Досудебное взыскание задолженности может завершиться:

• снятием всех претензий, если собственник или наниматель полностью погасит задолженность;
• направлением документов на взыскание в суд;
• перерасчетом сумм задолженности (например, если неплательщик подтвердит право на какие-либо льготы).

Сложно сказать, через какой период времени начнется судебное взыскание. Но нужно понимать, что долги за коммунальные услуги существенно осложняют текущую работу УК, ресурсоснабжающей компании.

Чем больше размер задолженности по ЖКУ, тем сложнее закупать материалы, планировать текущий или аварийный ремонт, платить зарплату. По этим причинам через 3-4 месяца наверняка будет подано заявление о выдаче приказа или иск.

Досудебная претензия об ограничении подачи услуг

Факторы, влияющие на прерывание исковой давности

Исковая давность по коммунальным платежам исчисляется от даты последнего поступившего взноса.

Прерывание допускается при наличии следующих факторов:

• признание гражданином недоимки в 100% объеме;
• исполнитель услуг подал иск о принудительном взыскании неоплаченных счетов.

После инициации подобных процедур отсчет начинает заново, а прошедший отрезок времени не принимается в учет.

Порядок признания долгов потребителем складывается из ряда действий в отношении платежей за трехлетний период. Примечательно, что отсутствие движения по лицевому счету за ЖКХ не подлежит обоснованиям, т. к. плата за коммунальное обслуживание – обязанность владельца недвижимости.

Тем не менее, собственник вправе подавать ходатайство о применении срока давности. Если сделать это вовремя, то суд аннулирует часть пени и может уменьшить размер задолженности. Используя подобный подход, потребитель получает своеобразный перерасчет.

К каким долгам применима исковая давность?

Гражданский кодекс РФ предусматривает так называемый срок исковой давности (п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200 ГК РФ). Этот срок составляет 3 года. Смысл его в том, что в течение трехлетнего периода есть возможность в судебном порядке взыскать задолженность с неплательщика, а после истечения данного срока она истребованию и взысканию в судебном порядке уже не подлежит.

Срок исковой давности начинает отсчитываться не с момента, когда образовался сам факт задолженности, а с момента, когда кредитор узнал о том, что его должник-физлицо не исполняет свои обязанности по уплате. Если кредитор своевременно отслеживает поступление текущих платежей, то дата, когда он узнал о просрочке, как правило, совпадает с очередной датой внесения платежа. Тогда срок начинает отсчитываться со дня, следующего за днем оплаты, установленного договором.

Срок этот применим ко всем видам задолженности: банковским кредитам, долгам за ЖКХ, по налогам, взносам в садовые товарищества и т. д.

Применяется он и к обязательствам по уплате алиментов, но с некоторыми нюансами (п. 2 ст. 107 СК РФ). По нормам закона алименты присуждаются судом с момента подачи заявления о взыскании (а не за прошлые периоды). Но есть возможность взыскать их и за период в течение трех лет до подачи искового заявления в суд. При условии что получатель алиментов докажет, что пробовал ранее самостоятельно взыскать их со второго родителя, а именно:

• письменно обращался к должнику (по e-mail, направляя заказные письма или телеграммы);
• обращался к мировому судье для вынесения судебного приказа на взыскание алиментов.

Все доказательства того, что получатель предпринимал попытки обращения к должнику, нужно сохранить (почтовые квитанции, переписка и т. д.).

Если при этом второй родитель-должник, зная о долге, уклонялся от уплаты, то к задолженности и сумме неустойки применяется трехлетний срок (п. 11 постановления Пленума ВС РФ от 26.12.2017 № 56). А значит, взыскать можно долг, накопленный за три предшествующих года и плюс текущий долг, который будет копиться с момента обращения в суд.

При этом исковая давность не распространяется на те суммы алиментов, что уже присуждены судом, либо на суммы, закрепленные в нотариальном соглашении об уплате алиментов. Эти суммы можно будет взыскать в полном объеме, без учета срока исковой давности (п. 2 ст. 113 СК РФ).

Способы взыскания задолженности за коммунальные услуги

Судебный приказ

Коммуналка является обязательным и бесспорным платежом, поэтому кредитор просто получает в суде приказ на взыскание. Как это происходит:

• не проводятся судебные слушания, не вызываются стороны;

• приказ можно оформить на задолженность до 500 тыс. руб. (при превышении этой суммы придется подавать иск);

• судья смотрит квитанции и выписку по лицевому счету и выносит приказ — взыскать;

• о выдаче приказа уведомляют должника, у него есть 10 дней, чтобы подать возражения, тогда приказ просто отменят.

При рассмотрении заявлений и выдаче приказов на долги по ЖКХ не проверяются сроки давности.

Этим пользуются коммунальщики — предъявляют долги за 5 лет и более.

Чтобы не платить долги старше 3 лет, вовремя подавайте возражения, требуйте отмены приказа.

Возражения для отмены судебного приказа(22.4 КБ)

Ходатайство о восстановлении срока отмены суд приказа(17.6 КБ)

В возражениях не нужно писать сложных юридических оснований — просто укажите, что не согласны с суммой. Главное — возразить в течение 10 календарных дней с даты, когда вы узнали о приказе. Можно отправить заказным письмом через Почту России, тогда дата, когда вы отправили письмо, будет считаться датой приемки в канцелярии суда.

Суд не спишет долги по ЖКХ — после отмены приказа у взыскателя есть право на подачу иска. При рассмотрении иска нужно обязательно заявить о пропуске сроков.

Посчитать срок давности по ЖКХ с юристом

Исковое производство

Управляющая компания или предприятие ЖКХ могут сразу подать иск, либо сделать это после отмены приказа. Общие правила взыскания по исковому производству:

• при рассмотрении иска судья обязательно вызывает стороны, изучает их доводы и доказательства;

• в ходе искового производства можно требовать полного или частичного прекращения дела, если истекли сроки давности, можно просить о снижении неустойки.

Срок исковой давности по долгам ЖКХ суд применит, только если об этом заявит ответчик (форма выше). Если не принимать участие в заседаниях и игнорировать повестки, взыщут долги с пропущенным сроком давности.

После завершения судебного процесса истец получит на руки исполнительный лист, и делом займутся приставы.

Как приставы взыскивают долг по ЖКХ

Приказ или исполнительный лист в ФССП направляют приставам, они возбуждают дело. Информация об этом публикуется на официальном сайте.

Что могут сделать приставы:

• удержать до 50% с заработка, пенсии;

• списать деньги со счетов, вкладов, электронных кошельков;

• наложить арест на имущество, запретить регистрационные действия с транспортом, недвижимостью (нельзя будет продать машину, гараж, квартиру);

• запретить выезд за границу, лишить водительских прав до погашения долга (при сумме от 10 тыс. руб.);

• забрать и продать имущество.

Если у неплательщика нет имущества, работы и доходов (например, пенсии), ФССП окончит производство.

Гражданин может подать на бесплатное списание долгов в МФЦ при условии, что сумма его всех его долгов меньше 500 тыс. рублей (включая алименты, кредиты, микрозаймы, налоги и штрафы).

Подходит ли вам банкротство?

Могут ли отдать долги ЖКХ коллекторам?

Нет, коммуналку коллекторы взыскивать не должны. В ст.155 ЖК РФ (п. 18-19) напрямую указано, что просрочка по услугам ЖКХ не может передаваться на взыскание коллекторским компаниям.

В 2024 году ситуация может измениться, так как готовят новый закон о коллекторах. Будут привлекать к взысканию коллекторские фирмы, включенные в специальный реестр.

Дата принятия законопроекта пока не известна, мы рассказываем об изменениях в разделе новости.

Коллекторы требуют долг? Избавьтесь от них по закону о банкротстве!

Взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги через суд — образец искового заявления об удержании долгов по ЖКХ платежам

Одним из юридических методов воздействия на должника по ЖКУ является взыскание задолженности за коммунальные услуги через суд. Эффективность разбирательства в органах исполнительной власти доказана на практике. Если человек отказывается платить по счетам, то согласно действующему законодательству, в его отношении могут инициировать принудительный порядок получения недоимки.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ Тел. +7 (800) 301-67-60 Бесплатно по России

Что будет после банкротства и списания долгов

Если с банкрота списали задолженность ЖКХ, это не повлияет на начисление и взыскание текущих платежей. Также решение арбитража или МФЦ повлечет следующие последствия:

• возникнет ряд ограничений, предусмотренных законом № 127-фз (например, обязанность сообщать о пройденном банкротстве при получении кредитов);
• закрытие производств ФССП о взыскании просрочек по коммунальным платежам;
• отмена личных и имущественных ограничений, которые ранее вводил пристав.

Если вы не можете погасить долги ЖКХ, рассмотрите вариант с прохождением банкротства. Мы рассказали в статье только общие правила этой процедуры. Наши специалисты готовы оказать помощь в подготовке документов, сопровождении всех этапов банкротного дела.

Особые требования к сроку исковой давности по жилищно-коммунальным платежам (ЖКУ) в 2020 году согласно ст. 195, 196, 200 ГК РФ – образцы заявлений, специфика списания долгов по ЖКХ

Оплата за ЖКХ часто становится серьезным обременением для бюджета российских потребителей. Ежегодно тарифы за жилищно-коммунальное обслуживание растут, что приводит к задержке по перечислениям взносов от отдельной категории граждан. При этом погашение задолженности – обязанность потребителей. Однако в ряде ситуаций необходимо учитывать срок исковой давности по коммунальным платежам.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ Тел. +7 (800) 301-67-60 Бесплатно по России