Выплата на улучшение жилищных условий молодой семье 2020 какая сумма

К социальным выплатам, предоставляемым молодым семьям, относятся:

• Пособие по беременности — начисляется на срок 70 дней до и 70 дней после родов исходя из дохода за последние два года. Выплачивается через бухгалтерию компании, где работает молодая мать, неработающим — через Социальный фонд (СФР).
• Единовременная выплата при рождении ребёнка — в 2024 году размер выплаты составляет 24 604 рубля плюс региональная надбавка при её наличии. Выплачивается работодателем или Социальным фондом.
• Выплаты на ребёнка до 1,5 лет — ежемесячное пособие в размере 40% от среднего заработка. В 2024 году трудоустроенные родители получают не меньше 8 591 рубля и не больше 49 123 рублей в месяц.
• Единое пособие на детей до 17 лет – ежемесячно начисляется семьям с доходами ниже регионального прожиточного минимума на человека. Размер выплаты — 50, 75 или 100% регионального прожиточного минимума на ребёнка.

На получение вышеперечисленных пособий имеют право и молодые семьи, и супруги старше 35 лет. Так же, как и на оформление материнского капитала.

С 1 февраля 2024 года материнский капитал по сертификату за рождение первенца составляет 630 380 рублей. Если второй ребёнок появился в семье после 2020 года, материнский капитал равен 833 024 рублям. Если первый ребёнок появился на свет в 2020 году, а позднее родился второй ребёнок — семья получит к первоначальной сумме по сертификату прибавку в размере 202 643 рублей.

Материнский капитал при рождении ребёнка назначается автоматически — по данным из ЗАГСа. Электронный сертификат приходит в личный кабинет мамы на Госуслугах в течение 15 дней после регистрации рождения. Если сертификат по каким-то причинам не пришёл, нужно подать заявление на Госуслугах, через сайт Социального фонда России или лично. На оформление уйдёт пять рабочих дней.

Льготные ипотечные программы на покупку жилья

Чтобы сделать приобретение недвижимости более выгодным, можно сочетать несколько вариантов полагающихся вам льгот. Например, можно использовать материнский капитал или субсидию по молодой семье на оплату первоначального взноса, и при этом взять льготную ипотеку по сниженной ставке, чтобы максимально сократить переплату.

Льготная ипотека также как и субсидии, доступна не всем, а только тем гражданам, которые подходят под определенные критерии. Рассмотрим возможные варианты:

Семейная ипотека под 6%

Семьи с одним ребенком или несколькими детьми, рожденными в период с 2018 по 2023 годы, могут оформить ипотечный кредит под ставку до 6% годовых. Если у вас есть ребенок, рожденный в другой период, и у него есть подтвержденная инвалидность, то вы также можете воспользоваться льготой.

Для участия в госпрограмме допускаются только граждане РФ. Они могут выбрать квартиру или дом на первичном рынке, либо участок для ИЖС. Обязательно внесение первоначального взноса не менее 15% от стоимости недвижимости. Сумма будет зависеть от региона проживания: в Москве, МО, Санкт-Петербурге и ЛО – до 12 млн. руб., в остальных регионах – до 6 млн. руб.

Жителям Дальнего Востока предлагаются особые условия. Процентная ставка здесь ниже – 5% годовых, приобрести можно жилья на первичном или вторичном рынке, но если выбираете готовое жилье, то его можно покупать только в сельской местности.

Льготная ипотека на новостройки под 7%

Данной программой могут воспользоваться все граждане страны в том случае, если они покупают жилье у застройщика. Это может быть дом или квартира, самое главное – покупка у юридического лица.

Требуется первый взнос от 15%, процентная ставка составляет 7% годовых, получить можно до 6 млн. руб. Данная программа должна была действовать до конца 2022 года, но её было решено продлить и на следующий год. Однако уже с 2023 года процент будет повышен.

Дальневосточная ипотека

В любом регионе Дальнего Востока можно приобрести жилье под сниженную ставку до 2% годовых. Стать заемщиком могут молодые семьи до 35 лет, одинокие молодые родители с ребенком до 18 лет, владельцы дальневосточного гектара, участники программ по повышению мобильности трудовых ресурсов, а также сотрудники медицинских и образовательных организаций с трудовым стажем не менее 5 лет в ДФО.

Какие есть требования к жилью: можно купить новостройку у юридического лица или вторичное жилье в сельской местности или в моногороде. Заемщик получает кредит до 6 млн. рублей с первым взносом от 15%, на период до 242 месяцев. Список банков находится здесь.

Сельская ипотека до 3%

Если гражданин проживает в сельской местности или в малом городе, он может купить жилье в новостройке или готовом доме, а также взять кредит на строительство дома. Ставка очень низкая – от 0,1% до 3% годовых.

Требования: гражданство РФ, участвовать можно только один раз в программе. Собственных средств нужно внести от 10%, срок кредитования – до 25 лет. Доступная сумма – от 3 до 5 миллионов рублей в зависимости от региона проживания.

Как получить ипотеку? Семейную и льготную ипотеку можно оформить практически в любом банке РФ, который работает с физическими лицами, сельскую ипотеку – исключительно в Россельхозбанке, а дальневосточную ипотеку в определенном перечне банков, которые можно найти на сайте оператора ДОМ.РФ.

Кто может получить субсидию на улучшение жилищных условий

Получить субсидию на жилье от государства можно только при подтверждении нуждаемости в улучшении жилищных условий. Для этого граждане или семья должны:

1. официально встать в муниципальную или ведомственную очередь;
2. подтвердить статус малоимущей семьи или специальный статус (например, военнослужащие смогут получить субсидию в силу своего статуса);
3. подтвердить период проживания на территории, где выделяется субсидия (обычно нужно подтвердить не менее 5 лет постоянного проживания);
4. подтвердить отсутствие жилья в собственности и соцнайме либо нуждаемость по социальной норме;
5. подтвердить иные условия, предусмотренные законом (например, срок выслуги, при которой наступает право на субсидию, количество детей в семье и т. д.).

Точный перечень условий для получения субсидий устанавливается нормативными актами и целевыми программами.

Полезная информация:

• Как встать в очередь на жилье
• Как получить статус малоимущей семьи

В 2020 году выделение субсидий предусмотрено по следующим направлениям:

• военнослужащим и уволенным в запас по программе накопительно-ипотечной системы (НИС);
• молодой семье в возрасте до 35 лет (для обоих супругов в браке);
• работники образовательных и медицинских учреждений, в том числе по программам “Земский доктор” и “Земский фельдшер”;
• многодетные семьи;
• семьи с 7 и более детьми (они подпадают под региональные программы, так как награждаются орденами “Родительская слава”).

Субсидия может являться альтернативой реальному выделению квартиры или земельного участка. В этом случае граждане, стоящие в муниципальной очереди, могут сами выбирать, получать субсидию или ждать предоставления квартиры (участка).

Программа улучшения жилищных условий молодым семьям 2021 в российских регионах

Регионы не только принимают финансовое участие в программе по обеспечению жильем молодых россиян, но и уточняют условия для его участников. Например, они вправе установить дополнительные выплаты в зависимости от количества детей в семье, или определить, сколько лет семейная пара / единственный родитель должны проживать в регионе, чтобы субсидия на улучшение жилищных условий молодым семьям была им предоставлена.

Кроме того, субъекты Российской Федерации разрабатывают собственные программы по поддержке молодых семей, в том числе, и по жилищному вопросу. Например, в Санкт-Петербурге, в соответствии с городским законом № 315-45 от 11.04.2001 (ред. от 14.12.2020), реализуется региональный проект «Молодежи – доступное жилье». Семье предоставляется беспроцентный целевой займ, и полученными средствами она может оплатить до 70% стоимости приобретаемого жилья. Максимальный срок возврата кредита – до 10 лет.

Какое жилье можно купить в рамках госпрограммы

Класс жилья (эконом, комфорт, бизнес-класс) значения не имеет — получатели господдержки могут подбирать любую недвижимость, которая соответствует их предпочтениям и финансовым возможностям.

Кому положена субсидия на жилье

В нашей стране уже несколько лет держатся стабильно высокие цены на недвижимость, которые обусловлены разными факторами: подорожание строительных материалов из-за западных санкций, поддержка застройщиков, волнения граждан в период кризисных ситуаций и т.д. Многие россияне хотят иметь свое собственное жилье, но не могут накопить даже первоначальный взнос, если они заняты в качестве наемных сотрудников в небольших организациях.

Специально для тех людей, которые не могут своими силами в короткие сроки скопить нужные суммы, реализуются различные меры поддержки со стороны государства и отдельных муниципалитетов. К этим мерам поддержки можно отнести льготные ипотечные программы, субсидии на приобретение жилья, скидки от застройщиков, специальные региональные проекты и т.д.

К сожалению, любой желающий не может воспользоваться помощью от государства. Чтобы иметь право на субсидию или иную меру поддержки, необходимо соответствовать определенным требованиям, и подходить под условия конкретной программы.

В России действует несколько проектов социальной помощи на приобретение жилья , и воспользоваться ими могут разные категории граждан:

• Молодые семьи;
• Семья с одним ребенком или несколькими детьми;
• Многодетные семьи;
• Работники бюджетной сферы;
• Военнослужащие;
• Работники РЖД;
• Медицинские работники и т.д.

Для каждой категории предусмотрена своя собственная программа и перечень требований, которым желающий получить финансовую помощь должен соответствовать. Рассмотрим на конкретном примере самые популярные варианты получения субсидий и льгот.

Как получить и использовать материнский капитал

С апреля 2020 года СФР автоматически формирует сертификат на маткапитал, и отправляет его в личный кабинет матери на Госуслугах. Оповещение приходит в течение 5 рабочих дней после регистрации рождения ребёнка в загсе.

Если сертификат не пришёл, подайте заявление в Социальный фонд — СФР или МФЦ. К заявлению приложите:

• паспорт,
• документ, который подтвердит опеку над ребёнком,
• свидетельство о рождении и СНИЛС ребёнка,
• документ, который подтвердит наступление особых обстоятельств. Это может быть свидетельство о смерти матери, решение органов опеки о лишении её родительских прав, решение суда о совершении матерью в отношении своего ребёнка умышленного преступления.

В течение пяти рабочих дней СФР примет решение по заявлению и на следующий день направит ответ. Исключение — усыновленные дети и дети из новых регионов РФ. По ним сертификат не формируют автоматически, о праве на маткапитал нужно заявить.

Подайте заявление через Госуслуги, а документы предоставьте в СФР в течение трёх дней после подачи заявления. В течение пяти рабочих дней после получения всех документов СФР примет решение, и сертификат придёт в личный кабинет на портале Госуслуги.

Размер материнского капитала в 2023 году

Получить маткапитал можно один раз в связи с рождением или усыновлением первого ребенка либо второго, если первый малыш родился до 1 января 2020 года. При рождении последующих детей в некоторых случаях можно получить доплату.

Ежегодно маткапитал индексируется на размер инфляции. Индексация до конца 2022 года проходила в январе. Но начиная с 2023 года маткапитал индексируют в феврале на уровень фактической инфляции, по личному распоряжению президента.

В 2023 году индексация была проведена на 11,9%. Если семья получила сертификат и не использовала его или использовала частично, остаток также подлежит индексации.

За счет индексации маткапитал с 2007 года по 2023 год увеличился с 250 000 до 775 628 рублей. Источник — Социальный фонд России

Размер выплаты зависит от того, когда ребенок родился и каким по счету он появился в семье. В каждой ситуации выплату рассчитывают по-разному.

Материнский капитал на первого ребенка

Семейный капитал на первого ребенка выдают, если малыш родился с 1 января 2020 года. Неважно, он рожден в семье или усыновлен, право на маткапитал возникает только после этой даты.

Государство выплачивает 586 946,72 рубля. Об особенностях и условиях назначения «Материнского капитала на первого ребенка» читайте в материале Бробанка.

Сумма материнского капитала на второго ребенка

Маткапитал на второго ребенка назначают в нескольких случаях:

1. Первый малыш появился в семье до 2020 года, а второй — с 2020 года или позже. В этом случае семья получит 775 628,25 рублей.
2. В семье есть два ребенка, и оба родились до 2020 года. В этом случае семье придет сертификат в размере в 586 946,72 рубля на второго ребенка.
3. Если в семье есть один ребенок, который родился с 1 января 2020 года, и право на маткапитал уже было реализовано, при рождении второго малыша семья получит доплату. Размер доплаты — 188 681,53 рубля.

Подробнее об условиях назначения и использовании государственной выплаты читайте в материале «Материнский капитал на второго ребенка».

Материнский капитал на третьего ребенка

Право на получение выплаты на третьего ребенка есть исключительно у семей, где первый и второй ребенок родились до 2007 года, а третий появился в 2020 году или позже. Получить маткапитал на третьего можно при условии, что родители не имели и не использовали право на сертификат ранее.

В этом случае семья получит 775 628,25 рублей на третьего ребенка. Как реализуется право на государственную поддержку в многодетных семьях, рассказываем в материале «Материнский капитал на третьего ребенка».

Условия программы «Молодая семья» в 2024 году

Претендовать на субсидию в рамках программы «Молодая семья» могут супруги, которые одновременно соответствуют определенным законом критериям. Под них подпадают:

• супруги с российским гражданством в возрасте исключительно до 35 лет с наличием или отсутствием детей;
• молодые семьи с наличием одного и более детей, даже если один из супругов не имеет российского гражданства;
• родители-одиночки в возрасте до 35 лет с наличием одного ребенка.

При этом семья должна быть платежеспособной. Государство выдает получателям 30% или 35% от стоимости жилья, а остальное те выплачивают сами — сразу или в ипотеку. Наличие средств на доплату необходимо подтвердить. Например, представить справку с работы о величине зарплаты или выписку о наличии сбережений. Необходимый вид подтверждающего документа лучше уточнять при подаче заявки.

Семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Также уважительной причиной считается необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой некоторых болезней и ряд других факторов, прописанных в ст. 51 Жилищного кодекса России.

В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, подпадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка.

Как определяется размер субсидии

Государство готово оплатить только часть расчетной стоимости жилья , а не выкупить квартиру или дом для семьи полностью. Согласно п. 10 Правил предоставления выплаты, сумма финансовой помощи составляет не менее:

• 30% — для молодых супругов без детей;
• 35% — для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок.

  В некоторых регионах с учетом возможностей регионального бюджета размер господдержки может доходить до 50–70%.

Размер выплаты рассчитывается не по рыночной цене недвижимости, а по расчетной стоимости . Считают ее так: норматив стоимости (НС) 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади (РП) — этот показатель зависит от количества членов семьи, а затем умножается на процент субсидии (30 или 35%). Для удобства расчетов можно воспользоваться следующей формулой:

Для семьи из двух человек расчетная площадь (РП) составляет 42 кв. м , а если в семье три человека и более — из расчета по 18 кв. м на каждого . Считают только граждан РФ. Если один из супругов иностранец — его в расчет не включают.

Как узнать величину норматива стоимости квадратного метра для своего региона? Этот показатель меняется ежеквартально, цифры утверждает Минстрой. Данные можно узнать из нормативных актов ведомства. Например, норматив стоимости на I квартал 2024 года можно посмотреть в приказе № 888/пр от 11.12.2023.

Во Владимирской области средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья на I квартал 2024 года составляет 83 736 руб., на семью из трех человек с 1 ребенком по нормативу положено 54 кв. м жилплощади. Рассчитываем размер субсидии по формуле:

83 736 × 54 × 0,35 = 1 582 610,4 рублей

В таком размере семья получит социальную выплату в рамках этой жилищной программы. Оставшуюся сумму, необходимую для приобретения недвижимости, придется доплачивать самостоятельно.

Конечная сумма субсидии указывается в свидетельстве (еще этот документ называют сертификатом), которое получают участники программы. Конечно, стоимость квартиры, дома или другого жилого помещения всегда будет в несколько раз больше, чем сумма государственной поддержки. Оставшуюся часть семья должна будет оплатить самостоятельно .

Как стать участником программы «Молодая семья»

Для того чтобы стать участником программы, молодая семья должна обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением и необходимым набором документов. Руководитель практики частного права Amulex.ru юрист Елена Проскурова рассказала, что необходимо представить:

• заявление на участие по установленной форме;
• копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
• если семья полная, то копию свидетельства о браке;
• документ, подтверждающий нуждаемость в жилом помещении;
• справку о доходах либо выписку по счету о наличии денежных средств;
• при необходимости копию кредитного/ипотечного договора;
• при необходимости справку об остатке ипотечного долга;
• подтверждение доходов или накоплений;
• номера СНИЛС.

«Документы можно подать лично либо направить в электронной форме через Единый портал госуслуг. Решение о признании молодой семьи принимается в десятидневный срок со дня представления документов. Далее орган местного самоуправления формирует списки молодых семей, которые изъявили желание получить социальную выплату. В первую очередь в списки включают лиц, имеющих троих и более детей», — рассказала юрист адвокатского бюро «Пропозитум» Алина Шлеева.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты по программе может быть предоставлено только один раз и удостоверяется именным свидетельством, отметила Шлеева. По ее словам, срок действия такого свидетельства составляет не более семи месяцев с указанной в нем даты выдачи, резюмировала юрист.