Сколько действует справка из мфц об отсутствии жилья в собственности

Справку о наличии недвижимостиили об ее отсутствии выдают в рамках услуги«Предоставление сведений из ЕГРН». Документ в бумажном виде обязательно имеет печать и подпись того, кто его зарегистрировал.

В чем отличия справок:

• Всправке Росреестраоб отсутствии недвижимости указывают, что никакой информации об имуществе не обнаружено. Но могут просто поставить прочерк.
• Если имущество все же находят, то документ превращается в справку о наличии недвижимости. Он очень напоминает выписку из ЕГРН. Тоже имеются основные данные о квартире или доме, ФИО владельца.

Сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений, образец заполнения

Стоимость выдачи справки из ЕГРН

Оплата услуги зависит от числа субъектов РФ, что будут проверяться по запросу заявителя, а также от формата справки – электронный или бумажный. К примеру, выписка по всем регионам России обойдется в бумажном варианте (напомним, с подписью и печатью!) в 2080 руб., в электронном – в 870 руб.

Тарификация согласно числа анализируемых регионов смотрите на схеме выше. Тарифы одинаковы и для МФЦ, и для сервиса на сайте Росреестра.

Оформление справки о несудимости в срочном порядке

Срочное оформление бумаги о несудимости возможно в специальных центрах по предоставлению юридических услуг.

Внимание

Данная услуга платная и не всегда осуществляется на законных основаниях, поэтому перед подачей заявки необходимо внимательно изучить работу представительства, в которое планируется обращение.

Подробную информацию о тонкостях оформления бумаги можно уточнить по телефону горячей линии юридического представительства или же лично проконсультироваться с квалифицированным специалистом в данной области.

На практике быстрое получение справки возможно, но потребует затраты немалого количества средств, так как обычная процедура имеет установленные сроки, которые необходимы для проверки всех предоставленных данных.

Как получить справку через многофункциональный центр госуслуг «Мои документы» (МФЦ)

Первое . Прибыть в центр госуслуг, взяв удостоверение личности (обычно – гражданский паспорт). У вас спросят СНИЛС, подготовьте эту информацию. Взяв форму заявления, заполните ее под получение ЕГРН-выписки об отсутствии недвижимости. Затем передайте заявление сотруднику МФЦ и сообщите необходимый формат справки – бумажный, либо электронный.

Бумажная справка выдается лично заявителю, либо высылается почтой. Помимо информации об отсутствии недвижимой собственности, данный формат справки будет иметь подпись госслужащего и печать. Заметим, что в большинстве ситуаций (ипотека, госсубсидия, судебное разбирательство и т.п.) необходима именно бумажная справка.

Второе . Получив платежку от сотрудника центра госуслуг, внести плату за предоставление справки и приложить к заявлению оплаченную квитанцию. Срок готовности справки – до 5 дней (рабочих).

Если выписка необходима по несовершеннолетнему собственнику, то указывается и прилагается к заявлению сканированная копия свидетельства о рождении. В случае смены ФИО потребуется подтверждение документами. Проверка совместной супружеской собственности потребует приложение брачного свидетельства.

В некоторых филиалах МФЦ прием по записи. Лучше предварительно созвониться и уточнить, требуется ли запись.

Стоимость и сроки оформления справки о собственности

Стоимость оформления документа зависит от места его получения и формы.

Выписка, оформленная через Госуслуги, будет стоить от 500 до 1800 рублей для физических лиц (в зависимости от того, по какому количеству регионов требуется проверить наличие недвижимого имущества у гражданина), и от 650 до 3000 рублей для юридических лиц. В МФЦ стоимость соответствует стоимости на Госуслугах.

Расценки в БТИ в каждом регионе и районе отличаются.

Средний срок изготовления в бумажном виде 7 дней, в электронном – от 3 до 5 дней . Однако в некоторых случаях изготовление может занять до 30 дней.

Можно ли заказать выписку из ЕГРН бесплатно

Через сайт Росреестра можно заказать электронную выписку. Для этого нужно зайти в раздел «Физическим лицам» и выбрать строку «Получить сведения из ЕГРН».

Перечень необходимых документов

Документы для оформления справки о несудимости лучше всего собрать предварительно, так как при отсутствии какой-либо бумаги осуществление процедуры вызывает некоторые сложности.

Список документов для оформления справки об отсутствии судимости через МФЦ:

• правильно заполненное заявление на выдачу справки об отсутствии судимости (бланк можно заполнить самостоятельно или же в отделении МФЦ);
• копии главных страниц и оригинал удостоверения личности (паспорт);
• предоставление паспорта с нотариально заверенным переводом (данное условие необходимо для иностранных граждан);
• вид на жительство или временное разрешение на пребывание на территории страны;
• справка о предоставлении временного убежища для беженцев.

Если же подачу заявки осуществляет иностранный гражданин, то он должен предоставить дополнительные бумаги:

• регистрацию о законном местопребывании на территории страны;
• миграционную карту.

Дополнительная информация

Во время подачи документов сотрудник отделения тщательно проверяет представленные бумаги на соответствие достоверности и наличия ошибок. После получения расписки заявителя извещают о сроках готовности справки.

Где можно взять справку о наличии собственности

Получить данную справку можно только через центры госуслуг «Мои документы» или на официальном сайте Росреестра. Шаг 1. Обратиться в любой центр госуслуг, при себе иметь паспорт (или иной документ удостоверяющий личность), заполнить заявление на получение выписки из ЕГРН (предоставляют в офисе «Мои документы»).

Где можно получить справку о собственности

Единого алгоритма получения справки нет. Ее можно получить, как используя электронные сервисы, так и путем личного визита в специальный орган. Три самых распространенных варианта получения :

1. Посещение МФЦ (многофункционального центра «Мои документы») и получение бумажного варианта справки там.
2. Посещение БТИ (Бюро технической инвентаризации) и получение справки в этом органе. Однако в БТИ можно получить сведения только до 1998 года, более новыми сведениями владеет только Росреестр.
3. Справка об отсутствии жилья в собственности оформляется и через Госуслуги (возможно заказать справку как в бумажном, так и в электронном варианте).

Также справку можно взять, заказав через специальную форму на сайте Росреестра либо обратившись напрямую в территориальное подразделение данной службы.

Как подать заявку на выписку из квартиры через Госуслуги

Зайдите в личный кабинет на портале «Госуслуги» (заявление может подать только зарегистрированный на портале пользователь. Если профиля нет, то нужно будет его создать); откройте вкладку «Услуги» и найдите «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства».

Оформляем справку на портале за 15 минут

В 2024 году получить справку об отсутствии недвижимости в собственности стало проще и быстрее. Теперь можно оформить этот документ через многофункциональный портал госуслуг или обратившись в МФЦ.

Получение справки на портале госуслуг удобно тем, что вам не нужно никуда ехать и стоять в очередях. Все процедуры осуществляются онлайн, а срок выдачи документа составляет всего 15 минут.

Для того чтобы оформить справку, вам понадобятся кадастровая карта и выписка из ЕГРН, содержащиеся в Росреестре. Справка предоставляется в публичной форме и на ней указывается информация о наличии или отсутствии у вас недвижимости в 2024 году.

Цена и размеры справки зависят от МФЦ или Росреестра, где ее оформляют. Стоимость может быть разной и варьироваться от региона к региону. Но в среднем справка об отсутствии недвижимости обычно стоит не более 500 рублей.

Важно отметить, что справка имеет ограниченный срок действия и рекомендуется не откладывать ее получение на последний момент, если вы планируете использовать этот документ в каких-либо юридических или финансовых операциях. Также, справка может быть нужна для получения различных льгот или выплат от государства.

Таким образом, для получения справки об отсутствии недвижимости в собственности в 2024 году вам необходимо обратиться на многофункциональный портал госуслуг или в МФЦ. Оформление займет всего 15 минут, а регистрация и оплата происходят онлайн. Справка содержит информацию о наличии или отсутствии недвижимости в указанный год и является публичным документом.

Получение отказа и возможные действия заявителя в данной ситуации

Получение отказа в выдаче справки о несудимости через МФЦ возможно по ряду определённых причин, которые указывают на неправомерность оформления процедуры:

• указание в заявлении недостоверной или неправильной информации, что противоречит правовым нормам закона;
• отсутствие необходимых документов для получения соответствующей услуги;
• умеренное искажение данных с целью осуществления мошеннических действий;
• неразборчивое написание заявления или же видимое повреждение бланка.

К сведению

Обязанностью сотрудника МФЦ является обязательная проверка всех представленных документов на предмет их соответствия, так как при обнаружении ошибок в процедуре могут отказать или временно приостановить оформление справки о несудимости.

Данное условие даёт преимущество для заявителя, так как при подаче заявки в муниципальные органы при обнаружении ошибок процедуру придётся осуществлять повторно, что приведёт к увеличению времени получения готовой бумаги.

Если же заявитель считает отказ или же оформление неправомерным, то он обладает правом подачи обжалования в следующих случаях:

• нарушение сроков регистрации заявителя по поводу предоставляемой услуги;
• нарушение сроков по оказанию государственной услуги;
• требование предоставления дополнительных документов, которые не указаны в официальном перечне в соответствии с правовыми нормами законодательства;
• отказ в приёме заявки при недостаточности нормативно-правовой базы по юридическим законам;
• требование о внесении дополнительных финансовых средств, которые не предусмотрены в правовых положениях закона.

Дополнительная информация

Жалобу можно оформить, как заявление в виде бланка или же написать бумагу собственноручно с подробным изложением возникшего спорного вопроса. Документ, может быть, опровергнут или же одобрен, а по истечении суток административные органы дают объективный мотивирующий ответ.

При установлении явного правонарушения во время оформления процедуры жалоба отправляется в прокуратуру для дальнейшего проведения расследования. По представленной информации выносится соответствующее решение о дальнейшем исходе дела. Если же выдаётся отказ, то он должен быть основан на правовых нормах закона.

Документы в МФЦ для регистрации права собственности на квартиру

В зависимости от способа приобретения квартиры пакет правоустанавливающих документов будет различаться. Необходимый перечень в каждом конкретном случае следует уточнять в МФЦ . Однако к основному списку, который предоставляется независимо от способа приобретения имущества, можно отнести:

1. Паспорт или иной документ, его заменяющий.
2. Заявление о государственной регистрации.
3. Выписка о праве собственности бывшего владельца.
4. Квитанция об оплате госпошлины.

Подать документы для оформления можно несколькими способами:

• при личном обращении в отделение МФЦ;
• через нотариально доверенное лицо;
• по почте, после предварительного удостоверения документов нотариусом;
• через портал Госуслуг, однако для этого необходимо иметь электронную подпись;
• через нотариуса.

Заявление на регистрацию права собственности

Оформить заявление на регистрацию необходимо со специалистом МФЦ на месте при обращении в отделение. Также можно использовать готовый бланк и заполнить его заранее, однако в случае обнаружения ошибок его могут не принять или впоследствии приостановить переход права.

При этом процесс заполнения заявления имеет некоторые особенности :

• Заявление имеет унифицированную форму и применяется для постановки недвижимости: на кадастровый учет, при возникновении и прекращении права собственности. Во всех случаях оно заполняется одинаково, однако при регистрации квартиры в разделе №6 необходимо выбрать пункт «переход права».
• Раздел № 2, который касается наименования органа МФЦ, принимающего заявление, а также данных, которые необходимо вносить в книгу учета, заполняется сотрудником отделения.
• Раздел № 10 — после регистрации документы могут быт получены только в МФЦ по месту их предоставления, поэтому в данном разделе необходимо выбрать пункт «в МФЦ по месту предоставления документов».

После подачи заявления специалист МФЦ выдает расписку с указанием даты завершения регистрации и описью переданных документов . Раздел «документы, прилагаемые к заявлению», можно не заполнять, если гражданин обращается в отделение МФЦ лично, однако необходимо удостовериться, что все бумаги были указаны сотрудником в расписке.

Бланк заявления на регистрацию права собственности

Запись на регистрацию и список документов

Регистрация недвижимости в МФЦ начинается с записи на прием. Это можно сделать по телефону или на сайте госуслуг. В многофункциональных центрах присутствуют специальные автоматы для электронной очереди, поэтому каждый желающий может без предварительной записи подать документы по сделке. Но сначала будут приняты записанные на это время люди. Однако ожидание не займет много времени, поскольку в МФЦ одновременно работает много специалистов. А сам процесс ожидания будет проходить на комфортабельном мягком диване, коих много в офисах.

Центры госуслуг активно реконструируют свои офисы в соответствии с программой «Доступная среда», поэтому большинство из них оснащены удобными пандусами и широкими проемами без лишних ступенек или порожков. Подать документы для подтверждения ренты или для оформления квартиры по наследству в МФЦ смогут слабослышащие и слабовидящие люди. Клиенту в электронной очереди присваивается номер. Когда освобождается какой-либо оператор, этот номер ярко загорается на большом экране, а также женский голос называет его и говорит, к какому именно столику требуется подойти клиенту.

Перед посещением офиса необходимо собрать документы для регистрации квартиры в соответствии с законодательными актами (это относится и к земельным участкам, и дачам, и коммерческим помещениям). В первую очередь потребуются удостоверения личности участников операции. К ним относятся:

• паспорт гражданина Российской Федерации (только подлинник, без несанкционированных отметок);
• паспорт гражданина другой страны с обязательным переводом на русский;
• свидетельство о рождении для несовершеннолетних и малолетних.

Регистрация права собственности по военным билетам или документам о признании беженцем не производится.

Помимо удостоверения личности сотруднику надо будет предоставить:

• заявление на услугу (оформляется прямо в МФЦ);
• любые правоустанавливающие документы в качестве основания регистрационных действий:
• ДКП или договора купли-продажи (актуально, когда фигурирует оформление права собственности на квартиру);
• акты об успешном прохождении приватизации;
• договор долевого строительства или участия (процедура регистрации ДДУ в МФЦ имеет стандартные для Росреестра сроки и зависит от порядкового номера обращения);
• любые земельные акты (регистрация земельного участка в МФЦ может происходить и по старым советским постановлениям).
• документы из технических служб (например, кадастровый паспорт).

Сейчас документальное подтверждение внесения денег требуется не во всех МФЦ, поэтому предоставление квитанции об успешной оплате необязательно. Центры оборудованы современной внутренней сетью, в которой сотрудник может сразу увидеть факт оплаты пошлины по адресу объекта недвижимости или имени клиента. Также каждый посетитель может оплатить пошлину в терминале, который находится прямо в зале многофункционального центра.

Если по каким-то причинам у одного из заявителей не получается лично посетить многофункциональный центр, он может сделать это через представителя, оформив предварительно тому доверенность на право действовать от его имени в государственных ведомствах. Причем лучше указать непосредственно название организации, чтобы он смог точно подать документы в МФЦ для регистрации права собственности. Зарегистрировать право собственности можно также с помощью рукоприкладчика, если один из участников сделки не может собственноручно заполнить бумаги.

Кто выдает справку о собственности

Где можно получить документ об участии (неучастии)? Справки в России выдают Бюро технической инвентаризации, МФЦ, Росреестр, кроме этого гражданам предоставляется возможность заказать документ через сайт Госуслуг.

Как получить выписку из Росреестра онлайн

На Госуслугах https://www.gosuslugi.ru/283020 можно получить выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; об объекте недвижимости; о переходе прав на объект недвижимости.

Как подтвердить отсутствие недвижимости

Чтобы получить справку об отсутствии или наличии жилья, нужно обратиться в МФЦ. Услуга называется «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости». В МФЦ можно заказать справку в бумажном или электронном виде. На бумажной будет печать и подпись регистратора — она подойдет для ипотеки и суда.

Как узнать наличие недвижимости у себя

Проверка объекта недвижимости через Росреестр онлайн осуществляется таким способом:

• Зайдите на сайт Росреестра.
• Выберите блок с электронными услугами.
• Выберите пункт получения информации об объектах недвижимого имущества.
• Заполните предлагаемую форму.

Стоимость ускоренной регистрации

Сроки оформления права собственности через МФЦ регламентированы законом, при этом возможность их сокращения не предусмотрена . Если участники сделки желают ускорить процесс регистрации, то для этого им необходимо обратиться к нотариусу.

Начиная с 01.02.2019 года нотариусы должны будут самостоятельно подавать заявление о переходе права и все необходимые документы в регистрирующий орган. Сделать это они должны в электронном виде не позднее рабочего дня после обращения или не позднее двух рабочих дней , если из-за технической неисправности системы подать документы можно только в бумажном варианте.

При обращении к нотариусу госпошлина снижается на 30%

При проведении сделки через нотариуса размер госпошлины за регистрацию права собственности снижается на 30% , так как заявление подается в электронном виде.

Чтобы иметь возможность направить документы через нотариуса необходимо оплатить госпошлину, которая будет рассчитываться от стоимости квартиры и зависеть от необходимости обращения в нотариальную контору. Если сделка в силу закона должна быть заверена нотариусом, то стоимость госпошлины составит — 0.5% от стоимости квартиры , но не более 20000 рублей.

Если обращение к нотариусу не имеет обязательного характера и имущество передается между близкими родственниками, то размер госпошлины будет зависеть от стоимости квартиры:

• от 1 до 10 млн. рублей — 3000 рублей + 0.2% от стоимости;
• более 10 млн рублей — 23000 рублей + 0.1% от стоимости, превышающей 10 млн, но не более 50000 руб.

Если граждане не являются близкими родственниками и при следующей сумме сделки:

• до 1 млн рублей — 3000 рублей + 0.4% от стоимости;
• от 1 до 10 млн — 7000 рублей + 0.2% от стоимости, превышающей 1 млн;
• свыше 10 млн —25000 рублей + 0.1% от стоимости, превышающей 10 млн.

Услуги нотариуса оплачиваются отдельно

Также подлежит уплате деятельность правового и технического характера, стоимость которой не указана в законе и устанавливается нотариусами самостоятельно.

Как получить справку об отсутствии недвижимости физическому лицу

Предоставление сведений об отсутствии (наличии) недвижимого имущества:

• Авторизоваться на портале и перейти по кнопке «Заказать услугу онлайн».
• Заполнить заявку и подписать ее ЭЦП (электронной цифровой подписью) либо при помощи смс-пароля (обязательно иметь регистрацию в базе мобильных граждан).

Как получить справку из Бти через госуслуги

Через портал Госуслуги в электронном виде:

• Найдите в списке услуг раздел БТИ.
• Заполните бланк нужной вам услуги (ФИО и информация о владельце, адрес и сведения о недвижимости).
• Оплатите госпошлину и приложите к заявке копию квитанции.
• Нажмите кнопку «Получить услугу» и отправляйтесь в БТИ в указанное время посещения.

Как получить справку об отсутствии недвижимости онлайн

Зайти на официальный сайт Росреестра в раздел «Получение сведений из ЕГРН», выбрать вид выписки «О правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости». При себе иметь паспорт (или иной документ удостоверяющий личность) и СНИЛС (при наличии).

Как получить справку о наличии недвижимости в собственности — пошаговая инструкция

Для получения справки о наличии недвижимости в собственности необходимо собрать необходимые документы, оплатить госпошлину и предоставить их в уполномоченный орган.

Через МФЦ

1. Визит в МФЦ и предоставление всех необходимых документов сотруднику.
2. Сотрудник снимает копии , выдает для заполнения бланк заявления.
3. Запрос регистрируется .
4. Через 7-30 дней можно прийти в МФЦ за готовым документом с паспортом.

Через БТИ

1. Визит в БТИ и подача всех необходимых документов.
2. Заполнение бланка заявления.
3. Получение готового документа .

Дистанционный способ – через Госуслуги

1. Посещение портала Госуслуг (если имеется подтвержденная учетная запись) и выбор необходимой услуги.
2. Оплата государственной пошлины.
3. Внесение сведений в форму.
4. Получение готового документа .

В зависимости от места получения порядок оформления запроса практически не отличается.

Где взять справку об отсутствии жилья

Есть только два места,где получают справку об отсутствии жилья: отделение МФЦ и сайт Росреестра. Нигде больше такой документ не возьмешь. Хотя многие считают, чтозаказать справку об отсутствии жильяможно также через Госуслуги. Но это заблуждение.

Справка об отсутствии недвижимости через МФЦ

Нужно прийти в ближайший МФЦ и взять талон на услугу «Предоставление сведений из ЕГРН». Сотрудник предложит два варианта готовой справки – электронную или бумажную. Первый вариант подходит только для ознакомления с собранной информацией. Такую версию не примут, например, в суде либо банке. Для них нужна справка в бумажном виде. Когда она будет готова,можно прийти в МФЦ. Если нет такой возможности, оформляйте доставку почтой.

Справка об отсутствии (наличии) недвижимости через сайт Росреестра

Этот вариант более сложный, потому что требует регистрации в личном кабинете на Госуслугах, на сайте Росреестра и ЭЦП. Если хоть какая-то деталь выпадает, тополучить справку об отсутствии жильятаким способом невозможно.

Если есть все три составляющие, алгоритм действия такой:

1. Сначала определитесь в услуге. На этом ресурсе, в отличие от МФЦ, она называется «Получитьвыписку из ЕГРН о правах отдельного лицана имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости».
2. Выберите регион, где ищете недвижимость. Если нужна информация по стране, то ставьте галочку напротив пункта «по всей территории России».
3. Выберите тип недвижимости – квартира, комната, жилой дом или нежилое здание.
4. Укажите период, за который запрашиваете сведения. Есть возможность «вернуться в прошлое» – проверить, собственниками какой недвижимости вы были несколько лет назад.
5. Внесите данные о человеке, для которого нужна информация об объектах.Это можете быть вы сами или тот, кто дал вам доверенность.
6. Выберите, каким образом справка придет — по электронной почте или же обычной, в бумажном виде.
7. Внесите данные о себе. Система просит сведения о том, кто заказываетвыписку о правах отдельного лица на объекты недвижимости, ведь вы можете выступать доверенным человеком.
8. Предоставьте все документы.
9. Перечитайте заполненные формы. Если ошибок нет, то закрепите заявку ЭЦП.

Сколько стоит справка об отсутствии жилья

Выдача информации (выписки, справки)

Общее описание услуги

Стоимость

Справки о правах на объекты недвижимого имущества

0,1 б.в.

Справки о принадлежащих лицу правах на объекты недвижимого имущества

0,1 б.в.

Справки об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества

0,1 б.в.

Выписка из регистрационной книги

0,2 б.в.

Как заказать справку из Росреестра

Как получить сведения из ЕГРН в МФЦ:

• Посетите ближайший МФЦ с документами.
• Заполните совместно со специалистом запрос
• Оплатите услугу удобным способом — в терминале МФЦ, через онлайн-банк или в отделении любого коммерческого банка
• Возьмите у специалиста расписку о приёме запроса и уточните, когда прийти за результатом

Можно ли оформить документ в МФЦ?

Процедура оформления справки о несудимости в МФЦ имеет последовательный алгоритм. Запись на приём можно осуществить по телефону горячей линии многофункциональных центров или же через сайт ближайшего отделения.

При посещении центра необходимо зарегистрироваться в электронной очереди, получить талон и ожидать вызова своего номера. Сдача документов осуществляется в «едином окне». Сотрудник принимает все бумаги с правильно заполненным заявлением и выдаёт соответствующую расписку об их приёме.

Дополнительная информация

Заявление на выдачу справки об отсутствии судимости через МФЦ можно скачать здесь и заполнить предварительно по установленному образцу. Для подстраховки лучше всего иметь в наличии запасной бланк в случае наличия ошибок.

Частные случаи совершения регистрационных действия

По закону все сделки с недвижимостью (в т.ч. регистрация права собственности на квартиру, дом, дачу, гаражный бокс или землю) надо официально регистрировать. Пока сотрудник Росреестра не сделал соответствующую запись в реестре, операция считается не выполненной. Не имеет значения ни подписанный договор, ни переданные деньги, ни удостоверение нотариусом.

Купля-продажа квартиры или дома

После заключения ДКП и взаиморасчетов по сделке стороны должны подать документы в регистрационную организацию. В 2017 можно оформить право собственности на квартиру в МФЦ, расположенном в любом районе города.

Покупатель и продавец приезжают вместе в многофункциональный центр и передают документы по сделке специалисту. Если у каких-то справок не будет копий, оператор их сделает самостоятельно. Важно, что денежная расписка (при ее наличии) не сдается на государственную регистрацию, но сотрудника может заинтересовать факт расчетов по ДКП.

После подачи документов проходит 10 (5, если регистрация права собственности на квартиру идет с участием кредитных средств) дней, после чего новым собственником квартиры становится покупатель. Если в сделке участвовал аккредитив или банковский сейф, то продавец берет свой проштампованный образец ДКП с выпиской ЕГРН и идет в банк для получения доступа к деньгам. Оформление квартиры в собственность в МФЦ состоялось успешно!

Продажи доли

Правовые операции с долевой собственностью подлежат нотариальному визированию (это касается не только жилья, регистрация права собственности на земельный участок в долях также будет происходить с участием нотариуса), поэтому участники составляют ДКП у нотариуса, производят взаиморасчеты, а только потом приезжают в МФЦ. Нотариальное оформление – это платная услуга, стоимость которой обсуждается в частном порядке.

Помимо обычного пакета документов продавцу понадобится предоставить рукописные отказы от покупки других содольщиков. Если в отказах будет стоять цена выше той, что указана в ДКП, то регистрация будет приостановлена на месяц, а совладельцам объекта будут выставлены предложения купить долю по новой цене.

Как получить выписку на квартиру через госуслуги

Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости:

• Выберите нужный вид выписки и заполните запрос, указав в нём свои данные и данные объекта недвижимости, и нажмите «Отправить запрос»
• Когда запрос поступит в ведомство, вам выставят счёт
• Оплатите услугу на портале и ожидайте результат. Выписка придёт в личный кабинет.

Информация, которая содержится в справке

Образец справки можно увидеть на официальном сайте Росреестра. Она содержит следующие сведения:

1. Личные данные гражданина (ФИО, паспортные данные, дата рождения, место жительства и место пребывания).
2. Сведения об отсутствии недвижимости в собственности, если гражданин не является собственником какого-либо недвижимого имущества.
3. Сведения о наличии недвижимости в собственности:
   • вид объекта (квартира, жилой дом и так далее);
   • кадастровый номер;
   • назначение объекта;
   • виды разрешенного пользования объекта (касается земельных участков);
   • адрес;
   • площадь в квадратных метрах;
   • сведения о государственной регистрации (дата, основания и так далее).
4. Подпись государственного регистратора , осуществившего составление и выдачу выписки.

Внимание! Справка о наличии или отсутствии недвижимости в собственности и обычная выписка из ЕГРН (выписка об основных характеристиках объекта недвижимости или выписки о переходе прав на объект недвижимости) – это разные документы!

Справка о наличии/отсутствии недвижимости в собственности запрашивается по личным данным гражданина и может быть запрошена только им самим. Выписки же об основных характеристиках объекта недвижимости могут быть запрошены и другими лицами (например, перед подачей иска в суд на нарушителя прав), также они запрашиваются по конкретному объекту (дому, квартире, участку и так далее). Выписки о переходе прав на объект недвижимости также могут запрашиваться не только собственником.