Могу ли я прописать в квартире брата родного по отцу

Несовершеннолетнего

Несовершеннолетний ребёнок – это малыш, который не достиг возраста 18 лет.

Это значит, что он не может самостоятельно защищать свои права и интересы, а главное, вовремя замечать правонарушения, которые совершаются в отношении него. Такого ребенка должны оберегать оба родителя, а закон предполагает, что малыш должен быть прописан вместе с одним из них.

Если отец намеревается выписать ребенка из собственной квартиры, то он должен руководствоваться постановлением Правительства номер 713 от 1995 года в редакции 2015 года.

Он должен получить согласие от матери на то, что ребёнок выписывается , но с условием, что сразу же перепрописывается по месту жительства (о том, в каких случаях отец может выписать ребенка из квартиры без согласия матери, читайте в нашем материале).

Суд может снисходительно отнестись к этой ситуации в случае, если отец нуждается в финансовых средствах, в связи с чем отчуждает недвижимость по договору купли-продажи. В этой ситуации суд взвесит все за и против, если несовершеннолетнему есть где проживать, то отцу разрешат выписывать малыша и продать недвижимость.

Совершеннолетнего

Совершеннолетнее лицо – это лицо достигшие возраста 18 лет, наделенное правоспособностью, а значит, способностью самостоятельно отвечать по своим обязанностям, и соблюдать свои права.

Выписать ребенка, который уже достиг 18 летнего возраста возможно.

Для этого необходимо либо получить его согласие, либо иметь весомые основания на то, чтобы осуществить это действие. К весомым основаниям относят необходимость продать недвижимость в связи с финансовым вопросом. При отсутствии желания совершеннолетнего выписываться из недвижимости, собственник может обратиться в судебную инстанцию.

Без согласия самого ребенка

Если отец считает, что ему необходимо осуществить процедуру выписки, более того, имеет на это весомые основания, то он может обратиться в суд. Для этого ему необходимо составить и подать исковое заявление .

Без своего одобрения

Если ребенок выписывается из квартиры отца вместе с матерью, то для этого не нужно иметь согласие папы (о том, можно ли выписать из квартиры мать несовершеннолетнего ребенка с ним и без него, а также о нюансах снятия с учета отца, можно узнать здесь). Ведь малыш в скором времени перепропишется в новой недвижимости, совместно с одним из своих родителей. В паспортном столе заполняется пакет документов и осуществляется оформление прописки по новому адресу вместе с мамой.

Если малыша выписывают одного, с целью перепрописать в другом вместе, вместе с мамой, то необходимо согласие на это папы .

Прописка в жилье с долевой собственностью

Одним из видов владения имуществом является долевая собственность. Понятие долевой собственности определено в п.2 ст. 244 ГК РФ. Наказание за отсутствие прописки указано в ст. 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях – штраф до 800 тысяч руб.

Для решения вопроса с пропиской в жилье с долевой собственностью должны принимать участие все владельцы.

Для временного или постоянного проживания в помещении с долевой собственностью действуют одинаковые нормы закона. Только при наличии письменнго согласия всех обладателей жилья возможно прописаться в долевой собственности.

Ребенок, не достигший совершеннолетия, может прописаться в такой квартире без разрешения других собственников, если:

• мать или отец прописаны в квартире;
• он в действительности проживает на данной территории;
• жилье приватизировано при его участии;
• помещение приобретено на средства материнского капитала – это предусматривает обязательное долевое участие.

Необходимые документы для регистрации в жилье с долевой собственностью одинаковы как для временной, так и для постоянной.

Обратите внимание! Если ребенку исполнилось 14 лет – его присутствие необходимо, так как он лично ставит подпись на документах.

Можно ли прописать без согласия всех собственников квартиры

Необходимость согласия на прописку зависит от различных ситуаций. Согласно действующему законодательству, все обладатели жилья должны дать согласие на прописку.

Владельцы могут не дать согласие на прописку, так как считают что чужой человек, прописавшийся на их жилплощади, становится совладельцем жилья. Однако это не так. Прописавшись, гражданин не имеет прав на недвижимость, происходит лишь уведомление ГУВМ о месте пребывании человека.

Обратите внимание! Особенностью является только прописка в муниципальном жилье, когда во время его приватизации выделяются доли всем прописанным в нем.

В случае отказа другими обладателями жилья можно пойти двумя путями:

1. Из части собственности выделить долю. Тогда согласия остальных владельцев не потребуется, но надо знать, что такого человека выписать из квартиры будет невозможно, так как он является совладельцем части жилья.
2. Часть жилья выделяется в натуре. Это вариант больше подходит для частных домов, так как там проще сделать отдельный вход и ограничить свою часть владений. После этого хозяин жилья может прописать на своей части человека без наличия согласия хозяина другой части.

В квартиру, выданную муниципалитетом, наниматель может прописать без согласия других только своих детей или родителей и супруга. Однако этот момент нужно подтверждать документально.