Как вступить в наследство по закону на квартиру документы 2020год

Как вступить в наследство по завещанию?

Процедуру оформления наследства по завещанию проводит государственная или частная нотариальная контора по месту прописки умершего либо местонахождению наследуемого имущества или основной его части.

Процедура оформления наследства состоит из последовательных действий:

1. Написать заявление о претензии на наследство в нотариальной конторе.
2. Собрать документы, подтверждающие право претендующего лица на наследство.
3. Оплатить налог в тех случаях, когда этого требует закон.
4. Оформить свидетельство о праве на наследство (обязательно в случае с наследованием недвижимости).

Согласно законодательным изменениям, с 2016 года порядок вступления в наследство несколько упрощен. Суть изменений заключается в следующем:

• обращаться с заявлением можно не только по месту открытия наследства, но к любому нотариусу страны;
• сельские жители получили возможность оформлять наследство в органах местного самоуправления при наличии уполномоченных сотрудников с соответствующей квалификацией;
• обязательная оценка имущества при наследовании родственниками 1 и 2 очереди и в прочих случаях, когда ставка налога равна 0%, отменена.

Как вступить и оформить наследство в Украине, если нет документов

Когда нет документов на наследуемую квартиру, в ситуации если родственники не дают документы, остаёться не разрешённой задача, как вступить в наследство без документов.

Поэтому, разрешение вопроса, как вступить в наследство в Украине, если нет документов на наследуемую квартиру, предполагает совершение наследником ряда определённых действий и прежде всего это потребность определиться с наименованием нужной документации для вступления в наследство.

Содержание:

• Как вступить и оформить наследство в Украине, если нет документов
• Документы необходимые для вступления в наследство
• Регистрация умершего (наследодателя)
• Документ подтверждающий смерть наследодателя
• Отсутствие документов это прямая дорога в суд
• Иск и документация к нему
• Как оформить наследство если нет документов, но уже есть решение суда?
• И как следствие выводы по итогу

Документы необходимые для вступления в наследство

Обязательный перечень нужной документации, для предоставления нотариусу что бы вступить в наследство:

• свидетельство про смерть наследодателя;
• документ, доказывающий родственную связь с умершим – свидетельство о рождении человекам претендующего нанаследственное имущество (свидетельство о заключении брака (если имел место переход фамилии) и, возможно, ряд других документов, подтверждающих родство с наследодателем);
• паспорт наследника и идентификационный код в случае его наличия;
• правоустанавливающий документ на дом (это может быть свидетельство про право собственности на жильё, свидетельство про приватизацию, свидетельство на право собственности на наследственную массу, Договор о дарении, Договор про куплю-продажу и т.д.);
• техническая документация на домовладение (чаще, это Технический паспорт);
• справка, в которой должен быть указан адрес где был зарегистрирован умерший (наследодатель) в день его смерти, а, также, указаны лица, что зарегистрированы по тому же адресу с наследодателем в день смерти последнего.

Пользуйтесь консультацией: Земля в наследство и как оформить право собственности на пай

Регистрация умершего (наследодателя)

Особенность справки про адрес за которым был зарегистрирован умерший т.е. наследодатель, заключаетсяименно в том, что исходя из этого документа констатируется информация о том что, зарегистрирован ли был потенциальный наследник по одному и тому же адресу с наследодателем именно на день смерти последнего.

Когда же наследник был зарегистрирован всё такине по одному адресу с наследодателем на день его же смерти, тогда ему следует на основаннии ст. 1270 Гражданского кодекса Украины на протяжении шести месяцев со дня смертинаследодателя, что и есть фактом открытия наследства, написать заявление нотариусу и волеизъявить желание принять наследство. Обоснования пропуска срока на подачу указанного заявления оговорены в ст. 1272 Гражданского кодекса Украины, т.е. наследнику, при наличии у него уважительной причины, суд определяет дополнительный срок, достаточный для подачи им заявления что будет волеизъявлением к нотариусу о принятии наследства.)

Документ подтверждающий смерть наследодателя

Свидетельство о смерти наследодателя это бумага в которой обязательно указываеться место, дата и причинапо которой констатирована смерть человека, о чём и отображено в государственном реестре.

Так, при наличии паспорта и документов, что подтверждают родственную связь с наследодателем, наследник имеет законное право обратиться в органы регистрации актов гражданского состояния с просьбой о предоставить свидетельство о смерти наследодателя (как правило, свидетельство о смерти наследодателя могут получить близкие родственники (муж, жена, дети, родители).

Отсутствие документов это прямая дорога в суд

Как вступить в наследство если родственники не дают документы илиесли у наследника по иной причине нет документов на наследуемую квартиру, которые должны быть предоставлены нотариусу, согласно указанного выше перечня.Возможность вступить в наследство в Украине предоставлена с помощью судебной процедуры.

Поскольку вступить в наследство без документов на квартиру или домовладение невозможно, соответственно нужно закрыть вопрос, если нетдокументов на наследуемую квартиру или домовладения иным путём.Так, по истечению шестимесячного срока с того момента как открылось наследство, то есть со дня когда наследодатель умер, либо если согласно указанной выше справки наследник был зарегистрирован по одному и тому же адресу с наследодателем на деньсмерти последнего, уполномоченный нотариус сообщает об отказе наследнику в осуществлении нотариальных действий и предоставлении ему документао праве на наследство в виде свидетельства (по закону либо по завещанию).

После этого наследнику необходимо обратиться в судебные органы с исковым заявлением в котором изъявить о признании права собственности на наследственное имущество, что открылось после смерти наследодателя, в порядке наследования.

Пользуйтесь консультацией: Лишу наследства – в каких случаях это невозможно

Иск и документация к нему

С целью разрешения вопроса вступления в наследство без документов на квартиру в суде, кроме наличия грамотно составленного искового заявления для обеспечения удовлетворенния требования, являеться обязательной необходимость предоставления ряда общеобязательных документов к нему.

Ориентировочный перечень документации, которую необходимо приложить к исковому заявлению: копия искового заявления; копия свидетельства про смерть; копия завещания (при его наличии); копия заявления про принятия наследства; копия выписки о регистрации в наследственном реестре; копия технического паспорта на жилой дом, квартиру; копия паспорта гражданина Украины; копия идентификационного номера; квитанция об уплате судебного сбора

При рассмотрении данного гражданского дела в суде истец (он же наследник) доказывает своё право на наследование, а судебный орган, в свою очередь, выясняет путём затребования информации в соответствующих структурах, необходимой для принятия решения по данному делу о признании права собственности на наследственную массу за данным истцом (наследником), имеет ли право наследник на указанное наследственное имущество.

Как оформить наследство если нет документов, но уже есть решение суда?

Когда решение судаоб удовлетворении исковых требований о признании права собственности на наследственное имущество, уже вступило в законную силу, наступает возможность реально закрыть вопрос как вступить в наследство если нет документов на наследуемую квартиру.

После признания права собственности на наследственное имущество за данным истцом (наследником) по вступлению данного решения судебной инстанции в законную силу, наследник затем обращается в органы юстиции, а именно в службу регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений что бы зарегистрировать права собственности на указанное наследственное имущество с дальнейшим внесением его в Государственный реестр прав на недвижимое имущество, перед этим обязательно оформив техническую документацию в органах Технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, соответственно, получив Технический паспорт.

Пользуйтесь консультацией: Виды завещания, правила оформления и принятия наследства

И как следствие выводы по итогу

Поскольку вступить в наследство без документов на наследуемую квартиру или дом невозможно,с учётом изложенного, разрешение вопроса как вступить в наследство если родственники не дают документы или как вступить в наследство в Украине по иным причинам нет документов, т.е. если право собственности на жилой дом, квартиру невозможно подтвердить соответствующими правоустанавливающими документами,с учётомотсутствия последних, возникает необходимость обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования.

Судебная практика по данной категории дел в основном позитивно складываеться в отношении наследников обратившихся в суд за установленим права на наследственную собственность. Так, решение Днепровского районного суда г. Києва от 18.12.2018 по делу № 755/1671/18по иску к Киевскому городскому совету,принято в пользу истца путём признания права собственности в порядку наследования за заявителем. Анализируя материалы дела, суд в совокупности доказательств факта того, что недвижимое имущество является наследственной массой наследодателя и принадлежало ему на момент смерти на праве собственности, соответственно суд считает за возможным признать за истцом как наследником право собственности на недвижимое имущество https://reyestr.court.gov.ua/Review/78889531

Если Вам нужна услуга профессионала, воспользуйтесь сервисом “Тендер на юридическую услугу” от юридического ресурса Протокол. Автор консультации: Александр Удовиченко

Источник : юридический ресурс Протокол

Документы на квартиру при вступлении в право наследства

В первую очередь нотариусу потребуются правоустанавливающие документы на квартиру. Это выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП), договор купли-продажи квартиры, свидетельство о приватизации и другие подобные документы.

Помимо них для входящей в наследство квартиры нужно предъявить:

• справку из паспортного стола по форме № 9 с указанием всех зарегистрированных лиц;
• выписку о снятии умершего с регистрационного учета, если он проживал в этой же квартире;
• справку из местного Бюро технической инвентаризации (БТИ) с указанием оценочной стоимости квартиры;
• выписку из лицевого счета для оплаты коммунальных услуг с указанием задолженности по квартире.

Аналогичные документы потребуются и для другого недвижимого наследства. Если речь идет о получении в наследство квартиры или другого жилья, купленного в ипотечный кредит, понадобятся документы из банка. Обычно оставшийся долг перекладывается на наследника либо по соглашению сторон квартира продается для его погашения.

На неприватизированные квартиры и жилье в целом право наследства не распространяется. В таком случае зарегистрированные в нем лица могут подать заявление о перезаключении договора социального или другого найма.

Кто и что может получить в наследство

В наследство можно получить не только физические объекты, которые были в собственности у наследодателя (квартиру — только приватизированную, машину и пр.), но и счет в банке, долю в бизнесе, интеллектуальные права.

Не стоит забывать о том, что обязательства наследодателя также могут переходить вместе с наследством. Например, принимая в наследство квартиру, наследник обязан будет заплатить и долги по коммунальным платежам, которые за ней числятся.

Но наследникам переходят только те обязанности, которые связаны только с имуществом, а не с личностью наследодателя. Так, например, если наследодатель выплачивал алименты, никто из наследников не обязан делать это после его смерти.

Стать наследником можно после смерти наследодателя, которая подтверждается соответствующим свидетельством. Наследником может стать любой человек, за исключением тех, кто виновен в смерти наследодателя или покушался на его жизнь.

Срок для вступления в наследство

Он составляет 6 месяцев с момента смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ). Данный срок начинает истекать на следующий день после кончины гражданина.

В течение этого периода наследник обязан обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в права и документами, которые подтверждают его притязания.

Целью установления данного срока является необходимость выявления иных наследников, в том числе тех, которые имеют право на обязательную долю в имуществе. Также этот период необходим для того, чтобы кредиторы умершего могли получить свои деньги, обратив взыскание на его имущество.