Как называется программа для молодых семей где дают деньги безвозмездно

Государство готово оплатить часть стоимости жилья. Наличку, естественно, на руки никто не даст: только безнал, и только на счет продавца. Размер субсидии в разных регионах может отличаться, и вот почему.

На федеральном уровне установлен норматив (п. 10 Правил) – выделять семьям не менее:

• 30% от расчетной стоимости жилья для бездетных семей;
• 35% расчетной стоимости жилья для семей с детьми.

Учтите, что это доля не от суммы в договоре, а от расчетной стоимости. Она определяется по формуле (п. 16 Правил):

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ = РАСЧЕТНАЯ ПЛОЩАДЬ х НОРМАТИВ СТОИМОСТИ м2 ЖИЛЬЯ

Норматив стоимости определяется местными властями как величина, пересматриваемая ежегодно. Например, в Брянской области это около 30 тысяч рублей, а в Краснодаре – 46 тысяч. Расчетная площадь зависит от количества членов семьи и установлена п. 15 Правил в размерах:

• 42 м2 для семьи из двух человек;
• 18 м2 на каждого члена семьи в семье из 3 и более человек.

Конечная сумма, на которую может рассчитывать семья, указывается в свидетельстве. Но выдадут его только после окончательного согласования выплаты в вашу пользу.

Советы претендентам: как получить квартиру по госпрограмме

1. Внимательно следите за новостями о приеме документов на сайте акиматов и управлений жилья. У госорганов бывают аккаунты в соцсетях, подпишитесь на них — новостная лента будет перед глазами.
2. Отслеживайте СМИ. Учтите — акиматы во избежание ажиотажа могут дать неприметное объявление, которое может утонуть в информационном шуме.
3. Обязательно откройте депозит в Жилстройсбербанке, копите деньги. Пусть будет небольшая сумма, но платежи должны быть регулярными. Если не попадете в список от акимата из-за большого количества желающих, вы сможете приобрести квартиру по направлению «Жилье для всех категорий населения» либо по новой программе Жилстройсбербанка «Свой дом». Здесь жилье может купить любой вкладчик банка, но предпочтение отдается тем, у кого нет жилья в последние 5 лет.
4. Помните о необходимости подтвердить ежемесячный доход. К моменту подачи заявки на квартиру он должен быть достаточным для положительного решения.

Карима Апенова, информационная служба kn.kz

Как принять участие в программе: пошаговая инструкция

Для получения социальной выплаты нужно основательно готовиться, собирать документы и ждать. Иногда по несколько лет. Вот что вам предстоит.

Шаг 1. Получите консультацию в ответственном органе

Это может быть управление горимущества, жилищный департамент, министерство строительства и т.д. Узнайте там конкретные условия участия для своего региона, и какие документы нужны для программы «Молодая семья» в 2020 году.

Шаг 2. Соберите документы

Точный перечень вам подскажут только по месту подачи. Обычно он включает:

• заявление установленной формы;
• паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
• брачное свидетельство;
• справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;
• справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
• копии СНИЛС.

Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:

• выписку из ЕГРН на купленное жилье;
• копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
• справку из банка об остатке задолженности.

Шаг 3. Попадите в программу

Подайте документы в ответственный орган и дождитесь его решения. Если все в порядке и ваша семья соответствует требованиям – получите решение о включении вас в программу. Это значит, что вас поставят в очередь из таких же, как и вы на получение денег.

Шаг 4. Дождитесь финансирования

Объем финансирования программы определяется ежегодно. Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году. Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей. Остальные ждут следующих лет.

Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства.

Шаг 5. Получите свидетельство

Свидетельство – подтверждение того, что в бюджете заложены деньги на вашу квартиру. Подать заявление на его получение нужно в 15-дневный срок с момента получения сообщения от администрации. Вам могут потребоваться дополнительные документы, узнайте о них по месту подачи.

С момента выдачи свидетельство будет действительно в течение 7 месяцев (п. 5 Правил). Если за это время вы не найдете и не купите квартиру, свидетельство «сгорает».

Шаг 6. Откройте счет

Наименование банка значения не имеет. Главное, при открытии счета не забудьте предъявить свидетельство участника программы. Сделать это нужно в месячный срок – свидетельство, предъявленное по истечении месяца, банком не принимается (п. 35 Правил).Вместе со свидетельством представьте документы на жилье:

• договор купли-продажи;
• кредитный/ипотечный договор/ДДУ;
• договор подряда;
• выписка из ЕГРН;
• справка об остатке долга.

В договорах рекомендуется указывать, что часть средств поступит за счет программы господдержки с указанием номера свидетельства.

Шаг 7. Получите оплату

Заявку на получение денег из бюджета будет делать банк. Он проверить представленные вами документы и подаст заявку в администрацию. Там снова все проверят, переведут деньги на счет, а затем и продавцу. Вам останется доплатить только часть!

10 способов, как можно получить деньги на бизнес

Предприниматели ищут внешнее финансирование, ведут сбор денег для бизнеса не всегда из-за накопившихся проблем и долгов. Часто причины в необходимости развития, открытия новых направлений, старта бизнеса, расширения ассортимента, запуска производств и т. д. Исходя из идей вложения средств, рекомендуется выбирать, где найти деньги на бизнес.

Взять бизнес-кредит

Один из самых популярных вариантов дополнительного финансирования — получить кредит для бизнеса. Банки, которые выдают кредиты, обычно запрашивают данные о целях кредитования малого, среднего и крупного бизнеса, информацию о доходах, финансовую, налоговую отчётность. Это позволяет им оценить перспективность вложения и уровень риска. Если необходима крупная сумма, вы сможете её получить при предоставлении залога — недвижимости, транспортных средств, другого имущества.

Выбирая банк для получения финансовой поддержки, обратите внимание на кредитные предложения организаций, готовых предоставить рефинансирование, отсрочку платежей. Изучите отзывы клиентов, посмотрите, как решаются вопросы при появлении проблем. Что будет, если вашему бизнесу придётся столкнуться с финансовыми трудностями? Есть ли способы получить отсрочку или банк не готов проявить лояльность? Это вопросы, на которые желательно получить ответы до того, как вы решили оформить кредит и подписываете договор.

Найти инвестора

Практически для любого перспективного проекта можно найти инвесторов. Когда бизнес-идея предпринимателя и финансы инвестора работают в одном направлении, может получиться прибыльный бизнес. Искать инвестора рекомендуется следующим образом:

• посещать тематические мероприятия, выставки, семинары;
• разместить ваш проект на платформах, созданных для стартапов;
• посещать некоммерческие организации, где возможно получение финансовой помощи и консалтинговых услуг.

Также эффективную помощь оказывают бизнес-инкубаторы, фонды поддержки молодых предпринимателей, аналогичные организации. Удачей для открытия малого бизнеса станет встреча с бизнес-ангелом — человеком, готовым инвестировать в ваше дело.

Искать бизнес-ангелов можно на профильных площадках, в тематических сообществах, через рекомендации. Такие люди готовы вложить деньги, чтобы открыть ваш бизнес или запустить идею. С ними проще договориться, чем с крупной компанией, но и много средств они обычно не вкладывают.

На каких условиях и сколько всего можно получить денег, зависит от инвестора и его требований. Для повышения шансов поиска инвесторов рекомендуется закрыть все задолженности, заплатить налоги, быть законопослушным, иметь хорошую бизнес-репутацию.

Кредиты для бизнеса

Привлечь венчурные инвестиции

Венчурные фонды отбирают стартапы для инвестиций. Они анализируют инвестиционную привлекательность идеи, прорабатывают юридические, финансовые, экономические вопросы. Фонды помогают в открытии, развитии, вкладывая в бизнес бóльшие суммы, чем бизнес-ангелы, но и проверки у них дольше, сложнее, что влияет на скорость принятия решений.

Взять в долг

Ещё один хороший вариант, как получить деньги на развитие бизнеса или его открытие, — брать в долг у родных, друзей, знакомых. Это выгодно по ряду причин:

• отсутствует строгий график выплат;
• проще договориться об отсрочке;
• есть шанс получить деньги без процентов.

Обычно долговые обязательства оговариваются устно или составляется расписка, которую в редких случаях заверяют у нотариуса.

Накопить самостоятельно

Чтобы не думать, откуда взять деньги на открытие бизнеса, можно их накопить, зарабатывая и откладывая. В этом случае начинать дело предприниматель будет на собственные денежные средства, без необходимости платить проценты и зависеть от инвесторов.

Недостаток метода: чтобы накопить нужную сумму, уйдёт определённое время. Несомненное преимущество: даже при провале бизнеса предприниматель потеряет собственные накопления и может начинать работать без долгов.

Найти партнёра

Поиск партнёров — возможность открытия собственного дела или его развития. Если удастся найти партнёров, которые будут активно участвовать в бизнесе, приносить реальную пользу, то эффект от сотрудничества будет на высоком уровне.

Партнёр — это не инвестор, который просто вкладывает деньги и ждёт прибыль. Он имеет такие же права и обязательства, как и создатели бизнеса. Работа ведётся на равных условиях, с солидарной ответственностью. При этом каждый отвечает за свою часть, например, один ищет поставщиков, а другой проводит рекламные кампании. Поиск партнёров можно вести в социальных сетях, на специализированных интернет-ресурсах и даже на порталах с объявлениями.

Кредиты для бизнеса

Запустить краудфандинговый проект

Если вы решаете, где взять деньги на открытие бизнеса, обратите внимание на краудфандинг. Это один из наиболее эффективных способов найти нужную сумму на запуск стартапа. Принцип сбора следующий:

• бизнесмен формирует инвестиционное предложение, публикует концепцию будущего бизнеса на специализированной платформе, определяет дату окончания сбора и сумму, которую нужно собрать;
• инвесторы изучают проекты, отправляют деньги на поддержку того, который им понравился.

Всё добровольно и через интернет. Сбор средств возможен по нескольким схемам:

• p2p — заёмщик и инвестор являются физическими лицами;
• p2b — инвестор является физическим, а заёмщик — юридическим лицом;
• b2b — заёмщик и инвестор — юридические лица;
• rewards — способы получения вознаграждения за вложенные средства — нефинансовые.

Для начала сбора средств нужно выбрать площадку, которая будет подходить для проекта. При выборе обратите внимание на правила, которые действуют на портале. Например, если сбор ведётся по принципу «Всё или ничего», а задача — собрать определённую сумму, то, если это не получится, вам не достанется ни копейки.

После запуска сбора средств инвестиционный договор между бизнесменом и инвестором заключается автоматически, как только второй переводит любую, даже небольшую сумму. Условия получения выгоды от инвестирования могут быть разными — часть будущей прибыли, вложенные деньги, а ряд проектов предусматривает безвозмездные вложения.

Получить субсидию или грант

Получение субсидий, грантов — альтернатива кредитам. Государство поддерживает предпринимателей. Практически во всех регионах действуют программы помощи на старте, при создании социальных проектов, для аграриев и других видов предпринимательской деятельности. Субсидии — это целевые деньги, которые выделяются под определённые задачи. Посмотрим, кто и как может получить некоторые виды субсидий:

• Грант для молодых бизнесменов. Предприниматели в возрасте от 14 до 25 лет могут получить до 500 тысяч рублей, если пройдут обучение в центрах «Мой бизнес». Одобрение заявки возможно при вложении в проект от 25% собственных средств и отсутствии долгов.
• Социальный контракт. Субсидия — поддержка государства для тех, кто оказался в сложной жизненной ситуации, например, потерял работу. Выплаты могут доходить до 350 тысяч рублей, а на ведение личного подсобного хозяйства можно получить до 200 тысяч рублей. Оформить заявку на этот вид субсидии может любой человек, чей доход меньше прожиточного минимума последние три месяца. Срок социального контракта — от трёх месяцев до года. За этот период необходимо выполнить условия, на которых он оформлялся, например, купить оборудование, пройти обучение и т. д. Оформление возможно в органах соцзащиты или МФЦ.
• Грант для социального бизнеса. Если ИП и компания работают над проектами, помогающими социально уязвимым слоям населения (пенсионерам, инвалидам), у них есть право на получение субсидии.

Субсидии и гранты — невозвратные. То есть эти деньги не нужно отдавать.

Взять льготный кредит

Льготные кредиты можно получить в рамках национального проекта поддержки малого и среднего бизнеса. Цели, на которые вы возьмёте кредит, должны соответствовать программе, как и ОКВЭД. Обычно льготные кредиты выдаются под инвестиции, на пополнение оборотных средств, рефинансирование, развитие предпринимательской деятельности. Займы оформляются с государственной поддержкой: деньги, недополученные банками, компенсирует государство. Для оформления в банк подаётся пакет документов, включающий позиции, необходимые для кредитования. Перечень документов сообщают в банке, куда обращается предприниматель.

Кредиты для бизнеса

Принять участие в акселераторе

Акселераторы — это компании, помогающие начать своё дело, подсказывающие, как найти деньги на бизнес, улучшить производство, организовать выпуск новой продукции, провести рекламные кампании, выйти на рынок и многое другое. Стартапы, сотрудничающие с акселераторами, по статистике более успешны. В число наиболее эффективных акселераторов России входят:

• Mendeleev. Работает в Москве с научно-исследовательскими, промышленными компаниями с целью создания инновационных продуктов в сфере высоких технологий.
• А:СТАРТ. Запускает инновационные стартапы в области информационных технологий, приборостроения, нано- и биотехнологий, медицины, включая направление HealthNet НТИ. Приглашает начинающих предпринимателей, руководителей компаний, разработчиков, научных сотрудников, студентов, имеющих интересные идеи. Работает в Академпарке г. Новосибирска.
• GenerationS. Московская платформа по развитию корпоративных инноваций в сфере электроники, биотехнологии, химии, энергетики, экологии и других направлениях.

Программы поддержки предпринимательства обычно бесплатные, но могут и брать оплату. Чтобы попасть в акселератор, необходимо доказать перспективность идеи, команды, показать готовый продукт и т. д.

Когда бизнесу поможет дополнительное финансирование

Дополнительное финансирование поможет, если:

• запускается новый бизнес, способный принести прибыль;
• открываются филиалы успешно работающего предприятия, ресторана, кафе;
• запускаются новые продукты, услуги;
• проводятся исследовательские работы для выпуска на рынок конкурентных товаров, технологий.

Привлекая финансирование, оцените будущую прибыль и расходы, принимайте обдуманное решение, чтобы усилить свои позиции.

Кредиты для бизнеса

Как стать участником программы «Молодая семья»

Для того чтобы стать участником программы, молодая семья должна обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства с заявлением и необходимым набором документов. Руководитель практики частного права Amulex.ru юрист Елена Проскурова рассказала, что необходимо представить:

• заявление на участие по установленной форме;
• копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
• если семья полная, то копию свидетельства о браке;
• документ, подтверждающий нуждаемость в жилом помещении;
• справку о доходах либо выписку по счету о наличии денежных средств;
• при необходимости копию кредитного/ипотечного договора;
• при необходимости справку об остатке ипотечного долга;
• подтверждение доходов или накоплений;
• номера СНИЛС.

«Документы можно подать лично либо направить в электронной форме через Единый портал госуслуг. Решение о признании молодой семьи принимается в десятидневный срок со дня представления документов. Далее орган местного самоуправления формирует списки молодых семей, которые изъявили желание получить социальную выплату. В первую очередь в списки включают лиц, имеющих троих и более детей», — рассказала юрист адвокатского бюро «Пропозитум» Алина Шлеева.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты по программе может быть предоставлено только один раз и удостоверяется именным свидетельством, отметила Шлеева. По ее словам, срок действия такого свидетельства составляет не более семи месяцев с указанной в нем даты выдачи, резюмировала юрист.

Программа «Молодая семья»: очередь на жильё, прием документов

Карагандинец Ильяс Мынбаев собирается жениться, а вопрос жилья для него первоочередной.

— Я не знаю, купить квартиру со вторичного рынка или новостройку по госпрограмме, — рассказывает Ильяс. — Сходил в ЦОН, акимат. Говорят, что не принимают документы от молодых семей, только от бюджетников, госслужащих, сирот. Непонятно, программа молодая семья — государственная же, слышу о ней в новостях, но документы госорганы отказываются принимать.

Низкая информированность населения — вина специалистов, не разъясняющих народу нюансы программы. Молодой человек хочет сдать документы как молодая семья. А перед специалистом ЦОНа распечатан перечень граждан, имеющих право получить жилье от государства, где нет пункта о молодой семье. Он отвечает, что не положена квартира молодой семье по госпрограмме.

О том, кто относится к социально уязвимым слоям населения и имеет право встать в очередь на жилье от акимата, читайте здесь.

Однако именно местные исполнительные органы формируют списки участников данного направления. Делается это нерегулярно, а примерно раз за год, когда по линии Жилстройсбербанка сдается очередная новостройка с квартирами для молодых.

Акиматы не принимают документы от молодых семей, если те не относятся к социально уязвимым категориям населения.

Затем акимат объявляет о приеме документов на новый дом, начинается приемная кампания. Согласно программе, объявление появляется примерно за 6 месяцев до даты завершения строительства. Интернет-ресурс акимата, СМИ публикуют следующую информацию:

• сроки приема документов,
• условия для участников,
• количество сдаваемых квартир,
• характеристики жилья,
• время, место приема документов.

Документы необходимо отнести в «Отдел жилищных отношений» акимата. Отбор претендентов проводится с помощью балльной системы. Подробнее о системе начисления баллов можно прочитать в следующем материале.

Набранные баллы зависят от количества детей. Больше детей — больше баллов. Однако тогда сложнее подтвердить доход.

После подсчёта баллов, акимат дает участнику направление в Жилстройсбербанк для оценки платежеспособности.

Пошагово процесс участия в программе (список документов и т.д.) «Молодая семья» описан в данной статье.

Как молодой семье накопить на квартиру при доходе 170 000 тенге? >>>

Какое жилье можно купить в рамках госпрограммы

Класс жилья (эконом, комфорт, бизнес-класс) значения не имеет — получатели господдержки могут подбирать любую недвижимость, которая соответствует их предпочтениям и финансовым возможностям.

Материальная помощь нуждающимся

Попросить помощи у государства тоже можно. Однако, решить этот вопрос за день не получится.

Основные программы на государственном уровне:

1. Выплаты безработным. Чтобы получить деньги, нужно стать на учет в центр занятости, ходить на собеседования, повышать квалификацию. Выплаты не роскошные (около 3-8 тыс. рублей ), но жить можно. Для постановки на учет придется пособирать справки.
2. Субсидии . Вы можете неплохо сэкономить на коммунальных. В месяц за квартиру или дом, россияне платят немало, а субсидирование поможет сократить расходы. Справок тоже нужно много, заявки рассматриваются в срок – от 10 дней. Сэкономить можно до 60% платежей.
3. Деньги на развитие бизнеса. Если попасть под условия действия программы, можно получить государственную поддержку. Она предусмотрена для среднего, малого бизнеса. Чтобы получить деньги, нужно иметь на руках рабочую идею и уметь подать ее таким образом, чтобы вам захотели дать за нее денег. Но сначала проверьте задолженности по налогам, если долги есть, бизнес-план на рассмотрение не примут. Дают разные суммы – от 100 тыс. рублей .

Как определяется размер субсидии

Государство готово оплатить только часть расчетной стоимости жилья , а не выкупить квартиру или дом для семьи полностью. Согласно п. 10 Правил предоставления выплаты, сумма финансовой помощи составляет не менее:

• 30% — для молодых супругов без детей;
• 35% — для семьи, в которой есть хотя бы один ребенок.

  В некоторых регионах с учетом возможностей регионального бюджета размер господдержки может доходить до 50–70%.

Размер выплаты рассчитывается не по рыночной цене недвижимости, а по расчетной стоимости . Считают ее так: норматив стоимости (НС) 1 квадратного метра жилья, установленный в регионе, умножается на расчетную норму площади (РП) — этот показатель зависит от количества членов семьи, а затем умножается на процент субсидии (30 или 35%). Для удобства расчетов можно воспользоваться следующей формулой:

Для семьи из двух человек расчетная площадь (РП) составляет 42 кв. м , а если в семье три человека и более — из расчета по 18 кв. м на каждого . Считают только граждан РФ. Если один из супругов иностранец — его в расчет не включают.

Как узнать величину норматива стоимости квадратного метра для своего региона? Этот показатель меняется ежеквартально, цифры утверждает Минстрой. Данные можно узнать из нормативных актов ведомства. Например, норматив стоимости на I квартал 2024 года можно посмотреть в приказе № 888/пр от 11.12.2023.

Во Владимирской области средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья на I квартал 2024 года составляет 83 736 руб., на семью из трех человек с 1 ребенком по нормативу положено 54 кв. м жилплощади. Рассчитываем размер субсидии по формуле:

83 736 × 54 × 0,35 = 1 582 610,4 рублей

В таком размере семья получит социальную выплату в рамках этой жилищной программы. Оставшуюся сумму, необходимую для приобретения недвижимости, придется доплачивать самостоятельно.

Конечная сумма субсидии указывается в свидетельстве (еще этот документ называют сертификатом), которое получают участники программы. Конечно, стоимость квартиры, дома или другого жилого помещения всегда будет в несколько раз больше, чем сумма государственной поддержки. Оставшуюся часть семья должна будет оплатить самостоятельно .

Порядок оформления

Прежде чем начать собирать документы и становиться на учет, надлежит направиться в муниципальный орган управления с целью уточнения пунктов документации. В каждой отдельно взятой местности могут отличаться нормативы, условия, конкретные требования.

Необходимый пакет документов

Обычно для обращения в региональную администрацию готовят следующую документацию:

• заявление по специальной форме;

• документы, подтверждающие личности всех членов семейства – паспорта, свидетельства о рождении детей;

• свидетельство о регистрации брака, если в проекте принимает участие полная семья;

• справка о том, что все члены проекта расценены нуждающимися в жилье;

• номера СНИЛС;

• выписка из домовой книги о полном составе семейства и месте регистрации;

• справки о доходах (2-НДФЛ, выписки с лицевого счета в банковской организации);

• заключение эксперта о рыночной стоимости имеющихся в собственности транспортных средств;

• трудовые книжки для работающих членов семейства;

• сертификат «Материнский капитал»;

• банковские реквизиты – куда будет перечисляться денежная сумма.

Органы местного управления проверяют поданный пакет документации в течении 10 дней и допускают молодых супругов в государственную программу. Затем информируют письменно заявителей об окончательном решении. При утвердительном отклике именной сертификат выдается в порядке очереди. После получения (в течении 15 дней) необходимо передать свидетельство с нужной документацией в администрацию местного управления. Если приходит отказ – он должен быть обоснован и разъяснен. Отклонение заявки без причины или несогласие заявителя с выводами – повод обратиться в суд. Если заявитель разрешит спор в свою пользу, он может повторно направить обращение о включении в федеральную программу.

Причины отказа о включении в проект:

• подан не весь требуемый пакет документов;

• несоответствие действительности сведений, указанных в справках;

• претенденты уже принимали участие в данном проекте;

• недостаточный доход у семьи для выплаты ипотеки;

• имеется в собственности жилая недвижимость или заключен договор найма жилища;

• члены семьи не подошли под критерии участников государственной программы.

Условия программы «Молодая семья» в 2024 году

Претендовать на субсидию в рамках программы «Молодая семья» могут супруги, которые одновременно соответствуют определенным законом критериям. Под них подпадают:

• супруги с российским гражданством в возрасте исключительно до 35 лет с наличием или отсутствием детей;
• молодые семьи с наличием одного и более детей, даже если один из супругов не имеет российского гражданства;
• родители-одиночки в возрасте до 35 лет с наличием одного ребенка.

При этом семья должна быть платежеспособной. Государство выдает получателям 30% или 35% от стоимости жилья, а остальное те выплачивают сами — сразу или в ипотеку. Наличие средств на доплату необходимо подтвердить. Например, представить справку с работы о величине зарплаты или выписку о наличии сбережений. Необходимый вид подтверждающего документа лучше уточнять при подаче заявки.

Семья считается нуждающейся в улучшении жилищных условий, если все ее члены обеспечены жилой площадью менее установленной в регионе нормы либо проживают в помещении, не соответствующем техническим и санитарным требованиям. Также уважительной причиной считается необходимость разъехаться с тяжелобольным заразной формой некоторых болезней и ряд других факторов, прописанных в ст. 51 Жилищного кодекса России.

В каждом регионе свои правила определения нуждаемости в улучшении жилищных условий. Узнать, подпадает ли ваша семья под этот статус, можно в местной администрации, соцзащите или МФЦ. Нуждаемость в жилье определяют по учетной норме, которую устанавливает муниципалитет. Показатель может различаться даже в соседних городах одного региона.

Наличие или отсутствие детей на участие в программе не влияет, однако если у семьи есть дети, то размер помощи может быть увеличен. На госпомощь по этой программе может претендовать и один человек, относящийся к указанной возрастной категории, но тогда необходимо наличие у него хотя бы одного ребенка.

Преимущества и недостатки помощи молодым семьям

К основным плюсам жилищного спецпроекта можно отнести следующее:

• урегулирование жилищного вопроса молодых пар на государственном уровне.

• выдача субсидии дает возможность купить жилую недвижимость, вкладывая намного меньше денег.

• если в период выплаты кредитной задолженности, в семье рождается ребенок, то срок выплаты можно увеличить или взять рассрочку до достижения ребенком трехлетнего возраста.

• период выплаты кредита может составлять 30 лет.

• если у супружеской пары есть дети, то первоначальный взнос будет составлять 10%. В бездетной семье – 15%.

• родители супругов могут быть привлечены в созаемщики. Таким образом увеличится сумма кредита.

• полученная ранее ипотека, не позднее 2011 года, гасится полученными денежными средствами по программе.

Недостатки в этом проекте тоже имеют место:

• надо собрать достаточно большой объем документов.

• невозможно купить объект вторичного жилья.

• колоссальная очередь по программе на выдачу жилищного сертификата.

• мужу с женой положено иметь стабильный заработок.

• установлена предельная сумма ипотеки – 2,2 млн. рублей.

• при получении ипотеки жилая недвижимость находится во владении у банка до стопроцентного погашения долга.

• недвижимость будет приобретена в единственном районе – там, где подавался весь пакет документов.

Эта государственная программа была подготовлена в качестве поддержки для молодых семей по нескольким причинам:

• непомерно большие цены на жилую недвижимость в нашей стране;

• невысокий уровень дохода для приобретения жилого имущества;

• внушительный процент по банковскому кредиту;

• беспрерывно растущий уровень инфляции;

• напряженная ситуация с демографией в стране.

Эта жилищная программа успешно реализуется по всей стране. Многие молодые супружеские пары воспользовались льготами и оценили по достоинству помощь от государства. Поэтому количество желающих людей воспользоваться этим проектом постоянно растет, ведь жилищный вопрос для современных молодых пар всегда стоит остро.

Какой доход необходимо иметь для участия в программе ЖССБ

Если направлении «Жилье для всех категорий населения» от Жилстройсбербанка позволяет привлечь созаещика, то для молодой семьи это запрещается. Итак, какой нужен доход?

Возьмем для примера полную молодую семью с двумя детьми. На каждого члена семьи после выплаты арендного взноса должно оставаться 10 МРП (МРП в 2016 году — 2121 тенге). Допустим, супруга работает. Тогда расчет требуемого дохода будет следующим:

• 2121*10 = 21 210 * 3 = 63 630 тг (должно оставаться после выплаты арендного платежа)
• 63 630 + 42 400 = 106 030 тг (требуемый доход в регионах).
• 63 630 + 68 900 = 132 530 тг (требуемый доход в Астане и Алматы).

Соответственно, чем больше детей, тем выше доход.

Если у супругов бизнес и зарегистрировано ИП, подтвердить доход может налоговая декларация.

Но если у молодых супругов есть депозит со сроком 2 месяца и более, а на счете лежит 3,5% от стоимости жилья, ЖССБК подтверждает платежеспособность автоматически.

На платежеспособных претендентов на жилье, относящихся к среднему классу, рассчитана программа от Фонда недвижимости «Самрук-Казына». Как получить квартиру по госпрограмме через данного оператора, читайте в соответствующем материале.

Сроки действия федерального проекта

Федеральная программа по обеспечению жильем молодых семей изначально проходила до 2020 года включительно. В 2019 году была завершена досрочно. К счастью, правительство запустило новый государственный проект для супругов – его намерены проводить до конца 2025 года.