Периодичноесть дезинсекции и дератизации в многоквартирном доме без мусорных контейнеров

Мероприятия по уничтожению вредителей, например с помощью метода холодного тумана, проводятся в среднем в течение 1 часа. Специалист распыляет родентициды, уделяя внимание потенциальным местам гнездования. После помещение стоит оставить закрытым на несколько часов. Затем комнату необходимо проветрить и сделать влажную уборку.

Для устранения неприятных запахов, последствий жизнедеятельности крыс и мышей рекомендуют обработать комнату с применением профессиональных дезинфицирующих средств.Сотрудники санитарно-эпидемиологической организации «Главдезцентр» выполняют комплекс работ по дезинсекции и дезинфекции. Вызов специалистов СЭС осуществляется круглосуточно. Подробнее об услугах компании и применяемых методах читайте в разделе «Дератизация».

Меры безопасности при осуществлении дератизационных мероприятий

Дератизацию могут проводить только лица старше 18 лет, прошедшие специальный инструктаж без каких-либо хронических заболеваний. Работы проводятся в специальной одежде, в том числе обуви, защитных очках и перчатках.

Каждые 40 минут работник должен делать перерыв и выходить на свежий воздух. Через 10 минут работу можно продолжать. Во время перерыва и в процессе работ запрещено пить, курить или есть.

После того, как смена окончена, работник должен прополоскать рот и вымыть все оголенные части тела дезинфицирующими средствами.

Одежду снимают в строй последовательности. Сначала моют перчатки в мыльной воде, не снимая с рук, затем снимают очки и маску и промывают их в специальном растворе из соды и кальция. Далее, обязательное полоскание средств защиты в мыльной воде. После этого снимают одежду и обувь. Эти меры позволяют избежать отравления химическими средствами.

Именно поэтому дератизацию могут проводить только сотрудники специальных служб, обученные в установленном порядке.

Организации с правом проведения дератизационных мероприятий

Порядок проведения процедуры указан в СП 3.5.3.3223-14. Мероприятия по борьбе с грызунами проводятся:

• органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления
• организациями – юридическими лицами
• индивидуальными предпринимателями
• физическими лицами

В компетенции управляющей компании, как юридического лица, входит:

• обследование МКД, подвальных помещений и территории вокруг домов
• определение типа и объема дератизации
• проведение плановой профилактики и истребительных мероприятий силами Роспотребнадзора(СЭС)

УК должна заключать договор на дератизацию каждый год пока компания обслуживает дом. Даже в том случае, если проведение истребительных мероприятий не требуется.

Когда осуществляется ремонт подъезда в МКД?

Косметический ремонт является плановым мероприятием, которое должно проводиться один раз в 3-5 лет в зависимости от вида и изношенности здания. Обслуживающие хозяйствующие субъекты несут данные обязательства, независимо от того, прописаны они в контракте или нет. Проверка текущего состояния и определение износа подъезда многоквартирного дома осуществляется согласно установленным правилам (Постановление № 170).

Внимание

При ухудшении внешнего вида «парадной» косметический/капитальный ремонт может проводиться вне графика. Для этого в ЖКХ направляется соответствующее заявление, с приложенными к нему фотографиями участков, подлежащих восстановлению/реставрации. Согласно Жилищному Кодексу исполнительная организация может сформировать специальную комиссию, которая проведет анализ текущего состояния парадного помещения и вынесет решение о комплексе необходимых ремонтных работ.

Жалоба за некачественный ремонт подъезда в МКД

Каждый этап ремонтно-восстановительных мероприятий подъезда в многоквартирном доме должен контролироваться уполномоченным лицом от владельцев квартир. По окончании модернизации исполнительная организация подписывает совместно с собственниками акт о приеме работ. Если граждане, недовольны качеством оказанных подрядчиком услуг, то подписывать документ не стоит. Следует направить претензию в домоуправительное учреждение, а также обращение в Государственную жилищную инспекцию и районную администрацию. Заявление составляется по примерному образцу:

• ФИО, адрес, контактные данные заявителей;
• название документа;
• причины подачи жалобы с указанием адреса МКД;
• прошение провести выездную проверку для оценки качества выполненного ремонта, а также для привлечения виновной стороны к ответственности;
• роспись/дата.

ВАЖНО

Согласно правилам № 491, если обслуживающая компания оказывает услуги/работы, в том числе ремонтные, ненадлежащего качества, то граждане вправе потребовать снижения установленных тарифов на ремонт/содержание жилого фонда. Для этого в УК направляется письменное заявление об изменении тарифов, которое должно быть обязательно зарегистрировано стороной, к которой направлен документ. Лицо, получившее заявление, обязано в течение двух дней известить жильцов об его удовлетворении либо отклонении, с указанием причин.

Где узнать о планируемом проведении ремонта?

Коммунальные службы обязаны за 30 дней до начала проведения ремонтно-восстановительных мероприятий подъезда многоквартирного дома предоставить собственникам квартир информацию:

• о планируемом объеме, сроках, виде ремонтно-восстановительных работ;
• о приблизительной стоимости всего ремонта;
• о месте/времени/дате приема жильцов для решения вопросов, касающихся организации косметического/капитального ремонта.

За десять дней до начала ремонтно-восстановительных мероприятий, ЖКХ должно организовать общее собрание потребителей, на повестке которого будут рассмотрены вопросы, касающиеся:

• качества и количества строительных материалов, а также их цветового решения;
• назначения уполномоченного представителя от жильцов МКД, который будет оценивать/принимать выполненные ремонтные работы;
• заключения договоров.

ВАЖНО

По завершению собрания составляется протокол обо всех принятых на нем решениях и лицах, отказавшихся оформлять договор на проведение модернизации «парадной» МКД.

Подготовка к обработке от мышей и крыс

К признакам появления грызунов в доме или на производственном объекте относится шорох, писк, порча предметов мебели, остатки еды на полу. Перед тем как провести дератизацию, стоит подготовить помещение:

• убрать продукты питания в плотные пакеты;
• вынести кухонную утварь и посуду;
• вывести домашних животных;
• закрыть комнатные растения и аквариумы.

Мероприятия по дезинсекции и дератизации сопряжены с риском для жизни и здоровья людей, особенно при применении химических ядохимикатов. Поэтому такие работы следует доверить специалистам, которые после оценки состояния помещения подберут эффективные методы уничтожения мышей, крыс и других грызунов-вредителей.

Виды дератизации на объектах жилищно-коммунальной сферы

Определение местоположения и уничтожение мышей и крыс разделяется на два типа.

• Профилактические меры. В этом случае создаются невыносимые, непригодные для жизни вредителей, условия
• Истребительные мероприятия. Здесь используются яды и ловушки для травли всех особей

Управляющая компания (УК) должна отслеживать состояние многоквартирных домов(МКД), а также придомовых территорий. Если профилактическая дератизация проводится качественно, не понадобится этап истребления, так как намного легче предотвратить появление крыс, чем бороться с ними. СНиП 3.5.3.3223-14 установлены:

• нормативы по дератизации
• требования к проведению процедуры и общедомовым помещениям
• сроки, в которые нужно проводить борьбу с вредителями

Проведение дератизации можно делать самостоятельно или воспользоваться помощью специализированных бригад. Профилактические работы по очистке помещений в многоквартирных домах проводят раз в три месяца.

Представители управляющей компании через 10-14 дней после дератизации осматривают помещение на наличие следов деятельности грызунов. Они устанавливают ловушки, рассыпают песок и раскладывают приманку. В том случае, когда обнаруживаются следы вредителей или грызун, дом признают занятым вредителями. И начинают проводиться мероприятия по истреблению.

Что входит в ремонт подъезда МКД?

Согласно МДК_2_04.2004 в стандартный перечень мероприятий, требуемых для модернизации подъезда многоквартирного дома, входит:

• обновление внешнего вида стен/потолков (побелка/покраска/штукатурка);
• замена стекол, оконной фурнитуры;
• ремонт поврежденных участков напольного покрытия;
• окрашивание поверхности металлического оборудования (систем отопления);
• восстановление входной группы (замена крыльца/дверного полотна);
• ремонт ящиков, предназначенных для сбора/хранения почты;
• замена осветительных приборов (настенных/потолочных);
• обновление поручней перил;
• обустройство козырьков над подъездом.

Данный список является неполным и может дополняться в зависимости от потребностей собственников МКД и вида подъезда (наличие мусоропровода, лифта, большого холла и пр.).

Как часто нужно проводить дератизацию в квартире или частном доме

Если для юридических лиц сроки очистки помещений от грызунов и паразитов закреплены законодательно, то физическим лицам государство в этом вопросе предоставляет больше свободы. Согласно п. 2.3. СП 3.5.3.1129-02, в парках, скверах и других местах общего пользования дератизацию проводят не менее 2 раз в год, а в местах проживания людей — по факту наличия санитарно-гигиенических или эпидемиологических показаний. Иными словами, закрепленных сроков для обработки квартир и частных домов нет. Вызывать санитарную службу стоит, когда у вас или у ваших соседей заведутся грызуны, или же по своему усмотрению.

Если в вашей квартире недавно уже проводилась обработка от вредителей, то периодичность проведения дератизации в последующие разы будет зависеть от результатов оценки выполненных работ. Чащ всего, специалисты исследуют помещение где-то через 1-2 недели после травли грызунов, и если та не дала желаемых результатов, составляют план дальнейших работ.