Налог на имущество для пенсионеров в 2020 году ростовской области

Собственнику не нужно самостоятельно высчитывать налог на недвижимость, это делает налоговая. Но если вы сомневаетесь в правильности расчетов, можно перепроверить их по формуле: кадастровую стоимость гаража уменьшите на налоговый вычет, и умножьте полученное значение на налоговую ставку.

Формула выглядит так: налог на имущество = (Кд – Нв) * КПВ * Д * С, где:

• Кд – кадастровая стоимость имущества;
• Нв – налоговый вычет;
• КПВ – коэффициент периода владения имуществом;
• Д – размер доли собственности в объекте;
• С – ставка налогообложения.

Как узнать кадастровую стоимость недвижимости: это можно сделать при помощи специального сервиса на официальном сайте Росреестра, называется он «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Нужно только ввести адрес объекта, после чего будет доступна его карточка с данными о кадастровой стоимости и видах обременения.

Аналогичную информацию можно посмотреть в личном кабинете на сайте ФНС. Кадастровую стоимость Росреестр пересматривает раз в 5 лет по всей России, а для городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург и Севастополь) переоценка проводится раз в 3 года.

Как определить КПВ – нужно разделить период владения объектом в месяцах на 12. Надо учитывать, что если имущество было приобретено до 16-го числа включительно, то этот месяц считается за полный, а если позже срока, то месяц н считается. Для граждан, которые владеют недвижимостью более года, коэффициент становится равен 1.

Как узнать налоговую ставку и льготы для вашего населенного пункта? Это удобнее всего сделать на сайте ФНС в специальном разделе «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». И также на сайте ФНС есть удобный налоговый калькулятор, который самостоятельно рассчитает земельный налог и налог на имущество физических лиц в онлайн-режиме.

Категории населения, имеющие право на льготы

Налог на имущество подразумевает ряд льгот для определенных групп лиц. Среди которых:

• обладатели наград Героя СССР, Героя РФ, Ордена Славы III степеней;
• инвалиды первой и второй групп;
• инвалиды, являющиеся такими с рождения или глубокого детства;
• участники военных действий, в том числе Великой отечественной;
• пострадавшие при аварии на ЧАЭС;
• военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с ОШМ, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
• лица, участвующие в ядерных испытаниях;
• члены семьи, потерявшей кормильца, находившегося на военной службе;
• пенсионеры, а также лица, достигшие возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством РФ выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
• родители и супруги лица, погибшего при исполнении на военной службе;
• лица, чье имущество используется под некоммерческие галереи, музеи, выставочные центры и прочее;
• лица, ведущие подсобное хозяйство (на хозпостройки до 50 кв.м.);
• физические лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством РФ, действовавшим на 31 декабря 2018 года (до пенсионной реформы).

Ставки транспортного налога в Ростовской области на 2022 г.

Налоговые ставки по транспортному налогу на 2022-2021 годы в Ростовской области установлены в зависимости от мощности двигателя, тяги реактивного двигателя или валовой вместимости транспортных средств, категории транспортных средств в расчете на одну лошадиную силу мощности двигателя транспортного средства, один килограмм силы тяги реактивного двигателя, одну регистровую тонну транспортного средства или единицу транспортного средства в следующих размерах:

Ставки транспортного налога в Ростовской области – таблица

Наименование и вид транспортного средства

Налоговая ставка (в рублях) на 2017, 2015-2016 годы

Ставка налога на 2018-2021, 2022 годы

Автомобили легковые с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно:

с года выпуска которых прошло 10 лет и более

8,0

8,0

с года выпуска которых прошло менее 10 лет

12,0

12,0

свыше 100 л.с. до 150 л.с. (свыше 73,55 кВт до 110,33 кВт) включительно

15,0

15,0

свыше 150 л.с. до 200 л.с. (свыше 110,33 кВт до 147,1 кВт) включительно

45,0

45,0

свыше 200 л.с. до 250 л.с. (свыше 147,1 кВт до 183,9 кВт) включительно

75,0

75,0

свыше 250 л.с. (свыше 183,9 кВт)

150,0

150,0

Мотоциклы и мотороллеры с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

до 20 л.с. (до 14,7 кВт) включительно

4,0

4,0

свыше 20 л.с. до 35 л.с. (свыше 14,7 кВт до 25,74 кВт) включительно

7,0

7,0

свыше 35 л.с. (свыше 25,74 кВт)

25,0

50,0

Автобусы с мощностью двигателя до 200 л.с. (до 147,1 кВт) включительно (с каждой лошадиной силы)

20,0

20,0

свыше 200 л.с. (свыше 147,1 кВт)

25,0

25,0

Грузовые автомобили с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно

15,0

15,0

свыше 100 л.с. до 150 л.с. (свыше 73,55 кВт до 110,33 кВт) включительно

25,0

25,0

свыше 150 л.с. до 200 л.с. (свыше 110,33 кВт до 147,1 кВт) включительно

30,0

30,0

свыше 200 л.с. до 250 л.с.(свыше 147,1 кВт до 183,9 кВт) включительно

35,0

35,0

свыше 250 л.с. (свыше 183,9 кВт)

55,0

55,0

Другие самоходные транспортные средства, машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу (с каждой лошадиной силы)

15,0

15,0

Снегоходы, мотосани с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

до 50 л.с. (до 36,77 кВт) включительно

25,0

25,0

свыше 50 л.с. (свыше 36,77 кВт)

50,0

50,0

Катера, моторные лодки и другие водные транспортные средства с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно

15,0

30,0

свыше 100 л.с. (свыше 73,55 кВт)

100,0

100,0

Яхты и другие парусно-моторные суда с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно

30,0

200,0

свыше 100 л.с. (свыше 73,55 кВт)

200,0

400,0

Гидроциклы с мощностью двигателя (с каждой лошадиной силы):

до 100 л.с. (до 73,55 кВт) включительно

125,0

250,0

свыше 100 л.с. (свыше 73,55 кВт)

250,0

500,0

Несамоходные (буксируемые) суда, для которых определяется валовая вместимость (с каждой регистровой тонны или единицы валовой вместимости, в случае если валовая вместимость определена без указания размерности)

30,0

30,0

Самолеты, вертолеты и иные воздушные суда, имеющие двигатели (с каждой лошадиной силы)

125,0

125,0

Самолеты, имеющие реактивные двигатели (с каждого килограмма силы тяги)

100,0

100,0

Другие водные и воздушные транспортные средства, не имеющие двигателей (с единицы транспортного средства)

1000,0

1000,0

Рассчитать транспортный налог в Ростове самостоятельно с помощью калькулятора очень просто. Для этого необходимо мощность Вашего автомобиля (в л.с.) умножить на ставку налога (второй столбик таблицы).

Обратите внимание,при взимании налога на автомобиль применяютсяповышенные коэффициенты транспортного налога на дорогостоящие автомобилистоимостью более трех миллионов рублей.

Внимание: в связи с тем, что окончательная сумма налога зависит от категории и марки автомобиля, его мощности, мы не рекомендуем пользоваться онлайн-калькуляторами. Наиболее верный расчет достигается простым умножением мощности автомобиля на ставку налога (с учетом повышающих коэффициентов на дорогостоящие автомобили).

Льготы по транспортному налогу в Ростовской области

Законодательством области установлены льготные категории граждан и организаций, которые освобождены от уплаты налога либо платят его в меньшем размере со скидкой. Разберемся, кто не платит транспортный налог в г. Ростове-на-Дону и области.

От уплаты транспортного налога освобождены следующие категории граждан и организаций:

• Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда, граждане, являющиеся полными кавалерами ордена Славы, а также созданные ими и состоящие из них общественные объединения (организации), использующие приобретаемые автотранспортные средства для выполнения своей уставной деятельности;
• Ветераны Великой Отечественной войны (участники войны), ветераны боевых действий, имеющие на праве собственности легковые автомобили с мощностью двигателя до 150 лошадиных сил (до 110,33 кВт) включительно;
• родители в многодетной семье, которым предоставлено в собственность автотранспортное средство (микроавтобус) в соответствии с областным законодательством. Для получения данного ТС необходимо иметь в составе семьи не менее 8 несовершеннолетних детей;
• категории граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС (чернобыльцы);
• инвалиды, имеющие на праве собственности мотоциклы, мотороллеры или легковые автомобили с мощностью двигателя до 100 лошадиных сил (до 73,55 кВт) включительно;
• общественные организации инвалидов;
• организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда – не менее 25 процентов;
• налогоплательщики в отношении транспортных средств, в которых в качестве моторного топлива используется природный газ (льгота введена Областным законом РО от 29.11.2019 N 241-ЗС и действует с 2020 года по 2022 год включительно). Льгота предоставляется на основаниикопии паспорта транспортного средства и свидетельства о регистрации транспортного средства.

Новое. С 2020 года Областным законом РО от 24.10.2019 N 219-ЗСвведены дополнительные льготы по транспортному налогу для инвалидов и многодетных семей.

Теперь от уплаты транспортного налога в отношении мотоциклов, мотороллеров или легковых автомобилей освобождаются также:

• 1) инвалиды I и II группы, инвалиды с детства;
• 2) инвалиды III группы в отношении транспортного средства с мощностью двигателя до 100 лошадиных сил (до 73,55 кВт) включительно;
• 3) один из родителей, опекунов или попечителей, имеющий в составе семьи трех и более несовершеннолетних детей;
• 4) один из родителей, опекунов или попечителей, имеющий в составе семьи ребенка-инвалида и проживающий совместно с ним;
• 5) опекун инвалида с детства, признанного судом недееспособным.

Документами, подтверждающие льготы являются: для граждан, указанных в пунктах 1) и 2) – копия выданной федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы справки, подтверждающей факт установления инвалидности, или удостоверение инвалида;

• для граждан, указанных в пункте 3) – копии свидетельств о рождении детей (при необходимости – копии свидетельств об установлении отцовства), копия акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна (попечителя), сведения о регистрации по месту жительства (пребывания) гражданина и несовершеннолетних детей;
• для граждан, указанных в пункте 4) – копия свидетельства о рождении ребенка (при необходимости – копия свидетельства об установлении отцовства), копия акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна (попечителя), копия выданной федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы справки, подтверждающей факт установления инвалидности;
• для граждан, указанных в пункте 5) – копия акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна, копия выданной федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы справки, подтверждающей факт установления инвалидности, копия решения суда о признании лица недееспособным, вступившего в законную силу;

В отношении электромобилей льгот на территории Ростовской области пока не предусмотрено.

Граждане, имеющие право на льготу, при наличии нескольких объектов налогообложения освобождаются от уплаты налога по одному транспортному средству по их выбору. Для получения льготы необходимо представить в налоговый орган заявление о предоставлении льготы в отношении выбранного транспортного средства с указанием марки транспортного средства и его государственного регистрационного номера и предоставить документы, подтверждающие льготный статус.

При возникновении права на льготу в течение налогового периода исчисление (перерасчет) налога производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых налогоплательщик имел право на льготу, к числу календарных месяцев в налоговом периоде.

Вопрос – ответ

В рубрике “Вопрос-ответ” публикуется информация по наиболее интересным правовым жизненным ситуациям. Задать вопрос в редакцию можно в комментариях к данной статье.

Кому положены бесплатные лекарства при коронавирусеВправе ли инспектор ГИБДД остановить автомобиль для проверки документовКакая ответственность за неуплату налоговЧто делать если не получено налоговое уведомлениеОстановка транспортного средства инспектором ГИБДДПорядок проверки документов инспектором ГИБДД при остановке автомобиляПорядок направления водителя на медицинское освидетельствованиеВ каких случаях инспектор ДПС имеет право провести досмотр автомобиляПравила перемещения посылок из-за границыКак правильно составить расписку о займе денегГосслужащий сдает в аренду квартируМожет ли госслужащий покупать акции на биржеСообщение госслужащим сведений об аккаунтах в Интернете

Подготовлено “Персональные права.ру”

Если пенсионер продал имущество

В РФ все доходы граждан облагаются налогом по ставке 13%. Поэтому, если пенсионер продал какое-либо имущество, то он обязан уплатить налог в бюджет. При этом он вправе воспользоваться льготой для уменьшения налогооблагаемой базы:

• 1 млн рублей с продажи жилья, земельного участка, садового дома;
• 250 тысяч с реализации нежилого помещения, гаража или транспортного средства;
• сумма фактически понесенных расходов на покупку имущества.

Налогоплательщик полностью освобождается от уплаты налога при продаже имущества, если срок владения объектом превышает 5 лет.

НДФЛ не нужно уплачивать, если срок владения более трех лет, а имущество было получено одним из способов:

• приватизация;
• наследство;
• подарок от близкого родственника;
• пожизненная рента.

Если у пенсионера отсутствует обязанность по уплате налога в бюджет, при продаже имущества он все равно должен представить декларацию в ИФНС.

Транспортный налог для пенсионеров: последние новости

Важно: размер и форма транспортного налога определяется региональными властями. В некоторых регионах России пенсионеров полностью или частично освобождают от ТН. Такие льготы действуют в Москве, Самаре, Челябинске, СПб, Екатеринбурге и в ряде других населенных населенных пунктов.

Ограничения в получении льготы на недвижимость

В льготе на недвижимость могут отказать при наличии следующих обстоятельств:

• объект используется для получения коммерческой прибыли (сдается в аренду, служит мастерской, применяется как склад);
• стоимость постройки превышает 300 миллионов рублей;
• пенсионер не является единственным владельцем объекта.

Особенности предоставления льготы

Взимается земельный налог по правилам ст. 391 НК РФ. У предоставления вычета есть особенности:

• вычет в размере 10 000 рублей отменен, теперь действует новое правило, согласно которому для расчета налога производится уменьшение кадастровой стоимости на 600 квадратных метров;
• в перечень категорий — льготников вошли все пенсионеры и предпенсионеры. Право на уменьшение налоговой базы имеют и вышедшие досрочно на пенсию, и лица, достигшие оговоренного возраста (60 и 55 лет для мужчин и женщин соответственно), которые получают ежемесячное пожизненное содержание;
• при наличии нескольких участков земли привилегию разрешено использовать только в отношении одного из них – по выбору заинтересованного лица;
• право на уменьшение кадастровой стоимости имеют собственники земельных участков и лица, у которых они находятся в постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.

Платят ли пенсионеры налог на имущество?

Пенсионеры РФ могут не платить налоги за один из следующих объектов:

1. Жилой дом.
2. Гараж или место для парковки авто.
3. Комната или постройка для профессиональной творческой деятельности.
4. Квартира или комната.
5. Хозяйственное строение на садовом участке площадью до 50 квадратных метров.

Важно: эта льгота распространяется лишь на один объект. При наличии нескольких домов, пенсионер может “освободить от налогов” лишь один из них.

Как осуществляется возврат налога при покупке квартиры

Чтобы воспользоваться данным послаблением, необходимо подать декларацию в ФСН вместе с документами, подтверждающими стоимость жилья.

Земельный налог в Москве и России: свежие новости

Статья налогового кодекса 395 освобождает от земельного налога коренные народы России, использующие землю в целях сохранения и развития традиций промыслов и хозяйства. Под эту категорию попадают почти все коренные народы Сибири, Дальнего Востока и Севера.

Также в большинстве регионов России действуют льготы для пенсионеров. Пример: неработающие пенсионеры в Москве платят лишь 50% земельного налога, если размер участка не превышает 1200 квадратных метров. Преференция распространяется лишь на 1 объект. Если у пенсионера несколько владений, он получит скидку лишь на один из них.

В Ростовской области действуют более выгодные условия: пенсионеров полностью освобождают от выплат за владения размером в 6 соток и меньше. Если участок имеет больший размер, от его площади отнимается 6 соток. Оставшаяся часть территории облагается налогом на общих основаниях.