Кто должен спиливать деревья на придомовой территории многоквартирного земля муниципальная

В нем необходимо указать следующие данные:

• Ваше ФИО, адрес, телефон;
• Полное наименование организации, в которую вы обращаетесь;
• В самом теле заявления необходимо указать, почему дерево мешает вам, и вы хотите, чтобы его спилили.
• Дата, подпись.

Кто отвечает за деревья на улице

Согласно действующим Правилам благоустройства, ответственными лицами за содержание зеленых насаждений являются балансодержатели земельных участков. В случае обнаружения аварийных деревьев, представляющих опасность, меры должны быть приняты в кратчайшие сроки.

Кто оплачивает выполнение работ?

Постановление Правительства №491, а именно раздел III, регулирует вопрос оплаты за содежание МКД, в которое входит и благоустройство дома. Согласно этому законодательному акту оплачивать расходы должны собственники квартир МКД. Как правило, если квартира муницыпальная, то собственник, т.е. государство, может включить расходы в плату за жилое помещение.

О взносах на капитальный ремонт мы рассказывали тут.

Кто несет ответственность за вред, причиненный деревьями

Аварийное дерево непонятного статуса может стать причиной долгих разбирательств, особенно в том случае, если ущерб уже нанесен. Дело в том, что согласно ГК РФ выплатить компенсацию обязан тот, кто нанес ущерб, даже если это было сделано не напрямую. Но с другой стороны удалить без разрешения администрации нельзя, т.к. это будет нарушением закона, соответственно, администрация несет свою долю ответственности.

Чтобы обезопасить себя от возможной неприятной ситуации в будущем, собственнику очень важно вовремя обнаружить аварийное дерево возле дома в частном секторе и подать официальное обращение в администрацию. Если обращение подано и зарегистрировано, ответственность за все последствия от возможных аварий несет администрация.

Обратите внимание, уведомить и официально обратиться – разные действия, т.к. первое обычно не имеет юридической силы.

Куда обращаться если мешает дерево

По нормам СНиП 23-05-95 деревья не должны расти ближе пяти метров от дома. Если норма нарушена, то в первую очередь необходимо обратиться с письменным заявлением в свой районный «Жилищник», управляющую компанию или ТСЖ. Они обязаны его убрать/кронировать.

Признаки аварийного или опасного объекта

Аварийным может быть признано даже дерево без явных признаков слабости или болезни. Для этого достаточно, чтобы оно самим фактом своего расположения представляло потенциальную опасность для имущества или жизни людей. В остальных случаях аварийность определяется по ряду признаков:

• нетипичный цвет листвы;
• механические повреждения ствола или веток;
• крен;
• наличие сухих веток;
• дупла, гниль, растущие на стволе или ветках грибы;
• признаки заражения вредителями;
• раздвоение или трещина в стволе;
• корни проходят под фундаментом строения.

Аварийные насаждения в большинстве случаев подлежат немедленному спилу, однако иногда опасность можно устранить менее радикальными методами – обрезкой и укреплением. Обрезка направлена на уменьшение объема кроны и размера потенциально опасных ветвей, а укрепление может решить проблему несильного крена, трещин, надломов, тем самым сохранить жизнь растению.

Наши арбористы осуществляют укрепление проблемных деревьев по трем технологиям. Если укрепление недоступно, у нас можно заказать все типы вырубки, корчевание пней, кронирование, а также получить измельчитель веток в прокат.

Кто отвечает за спил деревьев в частном секторе

Кто должен оплачивать услугу

Услугу по вырубке аварийных насаждений оплачивает владелец или балансодержатель земельного участка. Например, вырубить сухое дерево на муниципальной земле можно на средства муниципалитета, но за рубку на частной земле всегда платит собственник.

Какие деревья можно рубить без разрешения

Где можно законно пилить деревья без разрешения:

• насаждения не относятся к редким или особо ценным породам;
• участок находится вдали от леса, не примыкает к нему;
• возраст деревьев не превышает установленную законом планку (устанавливается местными властями, часто — в зависимости от породы дерева);

Что делать, если организация не выполняет своих обязательств?

Если УК упорно не хочет выполнять наложенные на нее обязательства, то жильцы имеют полное право пожаловаться на такую компанию в полномочные организации вплоть до суда. На руках у каждого собственника должен быть договор управления, в котором подробно расписаны все условия работы УК, ее обязанности и ответственность перед жильцами.

Досудебное разбирательство

В первую очередь, при отсутствии реакции со стороны УК, необходимо обратиться в органы, которые имеют полномочия воздействовать на УК.

Куда обращаться?

Обращаться за помощью с жалобой необходимо в следующие организации:

• Государственная жилищная инспекция.
• Роспотребнадзор.
• Прокуратура.

Также жильцы имеют полное право отказаться от услуг данной управляющей организации и заключить договор с другим поставщиком услуг.

Содержание жалобы

Жалобу необходимо писать в двух экземплярах. На втором экземпляре должна быть дата приема жалобы, ее входящий номер и роспись лица, принявшего документ. Если документ был отправлен заказным письмом, то полученное уведомление нужно сохранить.

Оно, как и второй экземпляр могут пригодиться при обращении в суд. В самой жалобе необходимо подробно изложить все претензии собственников МКД к УК. Сам документ должен быть заверен в присутствии двух соседей или членов совета дома.

Срок реакции на жалобу – 30 дней, регулируется ст.12 ФЗ №59. Если в течение этого времени ответ не поступил – можно смело жаловаться в суд. Чаще всего Управляющие компании начинают выполнять свои обязанности в полном объеме уже после первой жалобы. Очень редкие организации доводят дело до судебных разбирательств.

Судебное разбирательство

Это крайняя мера, если жильцы не смогли по-другому воздействовать на УК и заставить ее выполнять свои прямые обязанности. Алгоритм действий такой:

• написать исковое заявление;
• приложить все документы, подтверждающие претензии жильцов, а также желание разобраться до суда мирным путем;
• ждать решения суда.

Обычно решение суда, как и прокуратуры выполняются незамедлительно, но сам процесс может затянуться на длительный срок.

Благоустройство придомовой территории – это не прихоть, а необходимая работа. В комплекс по благоустройству входит:

1. озеленение;
2. асфальтирование;
3. создание детских и спортивных площадок;
4. парковок.

В некоторых дворах приглашают артдизайнеров и создают целые комплексы вокруг дома.

Заниматься этим должна управляющая компания по инициативе жильцов. Именно они являются собственниками придомовой территории, если она поставлена на кадастровый учет, а потому все бремя расходов ложится на их плечи. В случае, если город или конкретный двор попадает под программу озеленения в данном регионе, то можно обратиться в муниципалитет.

Кто должен этим заниматься по закону?

Большую роль в этом процессе играют местные органы самоуправления . Они должны привлекать внимание жильцов к вопросам благоустройства придомовых территорий, а также работать с организациями ЖКХ на эту тему. Стать владельцами придомового участка или оставить его в муниципальной собственности должны решить собственники квартир на общем собрании.

Кто отвечает за прилегающую землю, если она числится за муниципалитетом?

Пока нет записи в кадастровой документации, земля расположенная вокруг дома является собственностью муниципальной. В этот период, вне зависимости от формы управления МКД, вся ответственность за устройство придомового участка лежит на муниципальных органах. Они обязаны проводить текущий и капитальный ремонт, а также следить за наличием детских площадок, тротуаров, скамеек.

Кто отвечает за прилегающий участок, если он в собственности жильцов?

Как только жильцы оформили право собственности за собой и поместили сведения об участке в кадастровый документ — ответственность за преображение данной территории ложится на плечи жильцов МКД.

Есть два варианта развития событий:

• жильцы будут облагораживать территорию своими силами;
• делегируют полномочия ТСЖ или УК.

Но при подписании договора с Управляющей компанией в стоимость прочих услуг будет включено и благоустройство территории в границах дома.

Кто дает разрешение на спил дерева

Как правило, оформлением постановления на спил занимается балансодержатель территории, на которой деревья расположены (земля: администрации, ЖКХ, энергосбытовой компании, дорожной службы, лесничество).

Оставить отзыв (1)

• Можно ли сажать деревья вдоль дороги

Ответственность за здоровье и состояние деревьев вдоль дороги лежит на дорожном управлении субъекта или муниципалитета. Кроме того, министерство природных ресурсов и экологии несет надзор за соблюдением закона об охране зеленых насаждений.

Служба, занимающаяся спилом деревьев, должна получить разрешение или порубочный талон в управлении лесничества. Нарушение данного правила может привести к штрафу за самовольный спил дерева. Обычно спил осуществляют муниципальная служба озеленения или частные специализированные компании.

Если дерево мешает, необходимо обратиться с письменным заявлением в свой районный «Жилищник», управляющую компанию или ТСЖ. Они обязаны его убрать или кронировать.

Если требуется спилить аварийное дерево, то следует немедленно позвонить в МЧС или администрацию региона. Если насаждения могут повредить линии электропередач, стоит обратиться в организацию, снабжающую дом электроэнергией.

В соответствии с действующими Правилами благоустройства, ответственность за содержание зеленых насаждений лежит на балансодержателях земельных участков. В случае обнаружения аварийных деревьев, представляющих опасность, меры должны быть приняты в кратчайшие сроки.

Древоводы или так называемые «деревесные хирурги» занимаются обслуживанием деревьев и уходом за ними как за индивидуальными организмами.

Если Вы являетесь владельцем земельного участка, то уборка и вывоз веток после спила дерева является Вашей обязанностью. Если спил дерева был проведен электриками и охранная зона не нарушена, то уборка и утилизация спиленного дерева обязанность собственника.

Некоторые люди верят в то, что деревья могут помочь им в решении их проблем. Для этого нужно выбрать взрослое большое дерево, обнять его и, попросив прощения, мысленно обратиться с просьбой забрать все болезни и невзгоды. Затем можно подойти к другому большому дереву и попросить здоровья и благополучия.

Если насаждения не относятся к редким или особо ценным породам, находятся вдали от леса и не примыкают к нему, а возраст деревьев не превышает установленную законом планку, то их можно законно пилить без разрешения. Однако стоит учитывать, что местные власти часто устанавливают свои собственные правила и ограничения для рубки деревьев.

Как узнать аварийные деревья или нет

В случае если дерево аварийное, это должно быть указано в теме письма и приложена фотофиксация, подтверждающая аварийность дерева (признаки: наклон ствола с обрывом и поднятием корневой системы от уровня земли; зависание ствола; расщепление ствола (утрата целостности ствола).