Какой срок о возбуждению мошеннических действий по отчуждению жилого дома

Как таковой строго определенной формы у данного документа нет. Поэтому может пригодиться заявление следственный комитет о мошенничестве, образец которого приведен ниже.

Итак, сообщение о преступлении в ОВД о мошенничестве должно начинаться с указанием полицейского отделения и данных о заявителе.

После этого идет просьба о привлечении виновного лица к ответственности по соответствующей статье уголовного кодекса.

Далее своими словами следует написать обстоятельства, при которых произошло преступление, а также указать сумму причиненного ущерба.

К заявлению стоит приложить доказательства совершенного правонарушения (копии чеков, квитанций). На них полиция будет строить свое расследование. В конце заявления нужно не забыть поставить дату и свою личную подпись с расшифровкой инициалов.

Как написать заявление в суд при обмане со стороны юридического лица?

Если вас обманул индивидуальный предприниматель или организация, нужно направить письменную претензию на юридический адрес компании или по месту регистрации ИП. Если заключен договор, необходимо потребовать его расторжения и возврата денег в полном объеме, а затем обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании неосновательного обогащения и защите прав потребителей.

Такой иск не облагается госпошлиной.

По действующим правилам, в исковом заявлении о защите прав потребителей и взыскании неосновательного обогащения указывают:

• наименование суда – районный или мировой (если сумма иска до 50 тыс. руб.);
• сведения об истце – ФИО, адрес регистрации;
• телефоны – домашний и мобильный для обратной связи;
• сведения об ответчике, адресе его регистрации из ЕГРИП, юридическом адресе из ЕГРЮЛ;
• цена иска;
• фразу об освобождении истца от уплаты госпошлины в соответствии с п.4 ч.2 ст.333.36 НК РФ;
• текст – указать все факты, обстоятельства обмана со ссылками на закон о защите прав потребителей, ГК, ГПК РФ;
• после слова «Прошу» исковые требования, например, «взыскать с ответчика неосновательно сбереженные денежные средства в такой-то сумме»;
• приложения – копии иска по количеству лиц, участвующих в деле, доказательства по делу, например, квитанция о переводе денег на счет организации, переписка с интернет-магазином через электронную почту, скриншоты;
• дата подачи заявления, подпись с расшифровкой.

Определение видов ущерба по УК РФ и КоАП

В Кодексе об административных правонарушениях России хищения не разделяются на виды. Есть ст. 7.27, в которой устанавливается ответственность за мелкие:

• кражи (чем отличается мошенничество от кражи?);
• мошенничества (подробнее о мелком мошенничестве мы рассказывали здесь);
• присвоения, растраты и так далее (об особенностях и отличиях мошенничества от растраты и присвоения читайте тут).

В части 1 данной ст. указано, что стоимость похищенного имущества должна быть не более 1000 рублей, чтобы лицо могли привлечь по указанной части ст. 7.27. Но есть еще и часть вторая, где установлена ответственность за мелкое хищение имущества, стоимость которого оценивается в сумму свыше 1000, но до 2500.

Но в примечании к ст. 158 УК РФ (т.к. и в мошенничестве и в краже используются одинаковые понятия о размерах ущерба) раскрываются понятия:

• значительного ущерба – не менее 5000 рублей;
• крупного размера хищения – свыше 250000 рублей;
• особо крупного размера – свыше 1 миллиона.

Больше информации о мошенничестве в крупном и особо крупном размере представлено в нашей статье.

В УК РФ есть ст. 158.1, по которой наказывают лиц, “провернувшее” хищение имущества на сумму 2500 не в первый раз . Таким образом, если мошенник однажды совершил административное правонарушение и был привлечен к ответственности по КоАП РФ, то второй раз за то же деяние он будет нести наказание уже по статье УК РФ.

Статья 158.1 УК РФ. Мелкое хищение, совершенное лицом, подвергнутым административному наказанию

Мелкое хищение чужого имущества, совершенное лицом, подвергнутым административному наказанию за мелкое хищение, предусмотренное частью 2 статьи 7.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, –

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до шести месяцев, либо ограничением свободы на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до двух месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.

На какие объекты недвижимого имущества распространяется запрет регистрации

Недвижимые вещи (по п. 1 ст. 130 ГК РФ) — это участки земли, недр и все, прочно связанные с землей вещи, которые нельзя переместить без несоразмерного ущерба их назначению (здания, сооружения, объекты незавершенного строительства).

Также сюда относятся воздушные морские и внутренне-плавательные суда, которые подлежат государственной регистрации. Закон относит к недвижимости и другое имущество. Сюда же относятся жилые, нежилые помещения и машино-места, если границы таких помещений, частей зданий, сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Далее потребуется получить непосредственно разрешение на ввод в эксплуатацию.

Этот документ доказывает, что строительство выполнено в полном объеме и полностью соответствует согласованному уведомлению, полученному ранее плану земельного надела и проектным бумагам в целом.

Когда выдается такое разрешение? При обращении застройщика (компании или гражданина) в местный орган исполнительной власти, который чаще всего представлен администрацией с заявлением.

Муниципалитет рассматривает запрос в течение 10 дней и, если все с документами и возведенным строением в порядке, выдает требуемую бумагу.

Разумеется, при наличии каких-либо проблем с документацией или частным домом администрация может и отказать в выдаче. Однако отказ всегда должен иметь обоснование, закрепленное в письменном виде.

Обычно причиной отказа является неправильное оформление заявления (запроса), недостаточное количество документов, приложенных к ходатайству, и пр.

Форма разрешения закреплена Постановлением Правительства. Перечислим, что должно быть в ней, какие содержатся пункты:

• наименование застройщика, его адрес;
• наименование органа, уполномоченного выдавать разрешения на ввод в пользование;
• сведения об объекте, то есть его адрес, площадь, количество зданий (если речь идет о нескольких домах);
• площадь жилых помещений, количество этажей, квартир (с разным количеством комнат);
• материалы, использовавшиеся для возведения стен, фундамента, кровли;
• стоимость строительства.

В конце проставляется дата, подпись должностного лица и печать государственного органа.

Образец заявления о мошенничестве

Начальнику ОМВД России

по Басманному району г. Москвы

полковнику полиции Вакалу А.П.

новая Басманная ул., 33, Москва, 105066

от – фамилия, имя, отчество;

паспорт – серия, номер,

кем и когда выдан,

адрес места регистрации и

фактического проживания, телефон.

Заявление о совершении преступления

Прошу провести проверку в соответствии со ст. 144 и принять процессуальное решение в соответствии со ст. 145 УПК РФ о возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 159 УК РФ – мошенничество, совершенное с причинением значительного ущерба гражданину, в отношении:

– фамилия, имя, отчество, дата рождения; известные сведения: паспорт –серия, номер, кем и когда выдан, виза, и т.д.; адрес места регистрации и

фактического проживания, телефон. (Либо известные сведения, если известны не все).

В частности, ФИО … (далее – его действия; подробное изложение ситуации. Расскажите, что произошло, в деталях – кто, где, когда и как похитил ваше имущество. Чем больше фактов, тем лучше. Адреса помещений, названия организаций, номера телефонов, марки, модели, номера автомобилей электронная почта мошенника, телефон).

Изложенные факты могут подтвердить … (ФИО свидетелей, очевидцев с указанием их контактных данных и номеров телефонов). Прошу их опросить.

Стоимость похищенного имущества составляет … . В подтверждение прилагаю … (копии чеков, договоров, заключений об оценке, фотографии). Оригиналы находятся у меня.

Также прошу запросить… (сведения о движении средств по счетам, данные о телефонных соединениях, принадлежности транспортных средств, сведения о налоговом учете, сведения о въезде/ выезде иностранных граждан и постановке на миграционный учет, и т.д.).

В соответствии с ч. 2 ст. 145 УПК РФ прошу уведомить о принятом решении.

Об уголовной ответственности по ст. 306 УК РФ за заведомо ложный донос предупрежден.

Приложение:

– подтверждающие материалы. Это может быть сохраненная переписка, копии визиток, платежных документов, расписок, скриншоты страниц в соцсетях, документы, подтверждающие ваши права на имущество и его стоимость.

Всего __ документов, на __ листах.

Дата _______________ ФИО

Автор: Косых Татьяна Викторовна, источник sud-isk.ru.

Порядок процедуры установления запрета регистрационных действий с недвижимостью

Услуга доступна как физическим, так и юридическим лицам. Например, инициировать запрет на регистрационные действия с квартирой. По пп. 5 п. 1 ст. 15 ФЗ от 13.07.2015 № 218 на такие действия имеет право собственник в целях защиты от мошеннических действий, что значит запрещение регистрации в выписке из ЕГРН на квартиру, исключит возможность совершения действий по отчуждению недвижимого имущества.

На заметку: как получить выписку из ЕГРН через Госуслуги

Для оформления запрещения на регистрационные действия обращаются в:

• Росреестр (его территориальный офис), который и будет накладывать данную меру воздействия, —соответственно, туда и поступит необходимый комплект документов;
• надлежащий филиал Федеральной кадастровой палаты (есть в каждом регионе РФ);
• МФЦ (лучше обращаться туда);
• можно оформить в электронном виде через сайт Росреестра с заверением электронной подписью.

Росреестр защитит ваше имущество в течение пяти рабочих дней после поступления туда необходимых документов, в том числе:

• заявления в свободной форме, где разборчиво (без помарок, дописок и сокращений) указана информация о заявителе, объекте недвижимости и плюс соответствующее требование — скажем, наложить запрет на любые действия с квартирой;
• документы о праве собственности на объект и удостоверяющие личность заявителя.

В целом заявление должно обладать следующей структурой:

1. ФИО заявителя с его паспортными данными.
2. Адрес (по месту регистрации).
3. Сведения об имуществе, на которое оказывается воздействие.
4. Просьба о таком воздействии.
5. Подпись заявителя и датировка.

В результате указанных действий в ЕГРН внесут соответствующую запретную запись, которая приведет к возврату любого регистрационного заявления от несобственника объекта (по п. 4 ст. 25 ФЗ от 13.07.2015 № 218), даже того, который обладает доверенностью. Данная услуга не облагается государственной пошлиной. Обойти обозначенное запрещение получится только через:

• решения суда или уполномоченного сотрудника Росреестра;
• постановление судебного пристава.

Перечень необходимых документов

Для ввода объекта в эксплуатацию потребуется написать ходатайство и приложить к нему следующие документы:

• справку из реестра недвижимости, подтверждающую право владения территорией – заказать ее можно не только через МФЦ, но и через Интернет;
• план земельного надела;
• разрешение на строительство (сейчас в большинстве случаев не требуется);
• схема расположения дома, его коммуникаций и инженерных сетей на земельном участке;
• заключение органа, ответственного за государственный надзор;
• акт приемки, оформленный в соответствии с требования ГК РФ;
• документ в свободной форме, в котором говорится о полном соответствии построенного дома установленным требованиям и заявленному изначально проекту.

Данный перечень нельзя считать исчерпывающим. В некоторых случаях появляется необходимость прикладывать иные справки, выписки, документацию.

В каких случаях размеры преступления отличаются от стандартных?

Выше было указано, мошенничество может быть совершено с разным размером ущерба. Установить его сумму очень важно для того, чтобы выбрать правильно санкцию для преступника. Размер ущерба определяется в примечании к ст. 158 Уголовного закона. Там описаны все стандартные “суммы” для определения размера ущерба. Но есть исключения из этих правил:

• Ч. 5 ст. 159 УК РФ . Речь в ней идет о преднамеренном неисполнении условий договора. Но не всякого, а только такого, который оформлялся по какому-то коммерческому вопросу субъектами предпринимательства. Причем должен быть причинен значительный ущерб, который, согласно примечанию к указанной ст., должен составлять от 10000 рублей. Можно попасть в известные места на срок до 5 лет.
• Ч. 6 ст. 159 УК . В этой части статьи определяется ответственность за аналогичное деяние, совершенное в крупном размере. Опять же, речь идет не об «общепринятой» сумме свыше 250 тыс. Чтобы мошенника можно было привлечь к ответственности по ч. 6 ст. 159 УК РФ, сумма похищенного должна быть оценена, как минимум, в 3 миллиона. Осужденный может получить срок до 6 лет со штрафом до 80 тыс. рублей.
• Ч. 7 ст. 159 УК РФ . Снова, речь о преднамеренном неисполнении условий договора, заключенного между субъектами предпринимательства, если деяние совершено в особо крупном размере.

  В данном случае, примечанием определяется, что он составляет не сумм больше 1 миллион рублей, а в 12 раз больше. – от 12 миллионов. Суд имеет права приговорить человека к серьезному сроку –до 10 лет.

• Ч. 3 ст. 159.1 УК РФ . В ней речь идет о хищении финансов заемщиком, представившим кредитору данные, не соответствующие действительности, что повлекло хищение в крупном размере. Примечание к статье говорит о том, что под крупным размером здесь нужно понимать 1,5 миллиона и выше. Преступник рискует получить до 6 лет лишения свободы.
• Ч. 4 ст. 159.1 УК РФ . Устанавливает наказание за аналогичные действия, повлекшие причинение ущерба в особо крупном размере. Чтобы быть привлеченным к ответственности по этой части ст. 159.1 УК РФ, необходимо похитить, как минимум, 6 миллионов рублей. Есть риск получить до 10 лет лишения свободы и заплатить серьезный штраф.
• Ч. 3 ст. 159.5 УК РФ . Речь идет о хищениях в области деятельности страховщиков. В чем может выражаться объективная сторона? Во-первых, в обмане, относительно наступления страхового случая. Во-вторых, в введении заблуждение относительно размера причитающихся выплат. Если таким образом похищено свыше 1,5 миллиона рублей, то размер считается крупным. Можно получить до 6 лет лишения свободы.
• Ч. 4 ст. 159.5 УК РФ . Если, в результате совершения преступных действий, связанных с отношениями страхования, было похищено, как минимум, 6 миллионов рублей, то размер считается особо крупным. Наиболее суровая санкция – до 10 лет лишения свободы.

Более детально о сроках ограничения и лишения свободы за мошенничество по статье 159 мы рассказывали тут.

Между тем, если правонарушитель, привлеченный к ответственности за мошенничество, вновь совершит мелкое хищение, то он рискует, что его осудят по уголовной статье. Об этом нужно знать, это нужно помнить, чтобы не нажить лишних проблем.

Как снять запрет на регистрационные действия с недвижимостью

Каким способом обозначенная мера воздействия будет сниматься — напрямую зависит от того, как она была наложена. Если ограничение наложено по инициативе собственника, то и отменят его аналогичным наложению образом (см. выше).

Снятие запрета пристава для регистрации недвижимости происходит по решению пристава, который его наложил. Надлежащее ограничение снимается в случаях: удовлетворения требований взыскателя (скажем, при оплате кредитной задолженности) или когда стоимость арестованного имущества не соответствует сумме исковых требований. Могут снять запрет и когда владелец заявит о замене ограниченной собственности на иную.

Суд отменит надлежащую запретительную меру после отказа в удовлетворении исковых требований, которые обеспечивались подобным образом. При использовании судебного порядка, необходимо составить заявление, в котором вы просите снять запрет регистрационных действий на недвижимое имущество. Рассмотрим образец заявления:

Читайте также: как проверить авто на наличие запрета регистрационных действий

• Святослав
• Алексей
• Марина
• Валентина ВикторовнаЗдравствуйте. Пожалуйста, поясните мне такую ситуацию. Решили с мужем продавать квартиру. Сначала согласился, а потом наложил запрет на продажу в Росреестре. Через некоторое время обещал, что отзовет запрет. Не проверила. Искали покупателя. Муж недавно умер. Продать квартиру не могу. Что мне нужно предпринять для снятия запрета?

  С уважением, Пономарева В В

• Самсон
• Самсон
• Владимир
• Илья Железнов
• Олеся
• Самсон
• Самсон
• Самсон
• Самсон
• Самсон
• blagjora23
• Роман
• Эльвина
• Надежда
• Иван
• Сергей
• Валентина Левкова
• Сергей
• anna_ya
• Мичиганин Олег

Как правильно составить заявление о мошенничестве?

• ФИО, звание начальника отдела МВД, наименование отдела;
• адрес отдела, почтовый индекс;
• данные заявителя – ФИО, адрес с почтовым индексом для направления ответа, указание адреса регистрации и проживания;
• мобильный телефон для связи;
• наименование документа «Заявление о преступлении»;
• суть заявления с изложением обстоятельств обмана, суммы ущерба в денежном выражении, сведения о мошенниках – номера телефонов, даты общения с ними, имеющиеся доказательства, круг лиц, подозреваемых в совершении уголовно наказуемого деяния;
• вписываете фразу: «Об ответственности за заведомо ложный донос по ст. 306 УК РФ мне известно»;
• приводите список доказательств, прилагаемых к заявлению, копии документов;
• дата заявления, подпись с расшифровкой.

В заявлении вы просите возбудить уголовное дело против гражданина такого-то, прислать вам письменный ответ в установленный законом срок.

Если мошенничество совершено в интернете, сообщите в заявлении:

• электронный адрес сайта-афериста;
• никнейм злоумышленника в чате или на форуме;
• номер телефона, на который требовали отправить платное СМС;
• электронную почту мошенника (если есть);
• данные электронного счета, на которые просили сделать перевод.