Какие документы предоставить в суд для выписки из квартиры человека
��� �������� �� �������� �������� ��� ��� �� ��������? ������ � �������� ��������� ����� ����������� ����, ������� ������� ����� ���������� ��� ������������� � ��� �� �������� ����������� �����.
����������� ������� ���������, ��-�� ������� ��������� �������� �� �������� �/� ��� �������� ��� ������ �����, �������� ����������:
1. ���������� ������������ ����-��� �� ��������� ��� ������ ������ ����� �� ����� ������� – � �������, ������� ��������� �������� �� ������������� �������� ������� ����, ����, ���� �������������.
2. ��������� � ������� ��������������� ��������, �� ������� � ���������� ���������� ������������ ���, ��������� �� ����������� � ������ ���������.
3. ��������� ���� �� ������ ������������ ��������.
4. ������������� ����������� ���������� �� ���������� ������ ���������, ����������� �� �������� ����������� �����.
5. ����������� �������� ��������� � �������� ��������.
6. � ���� ���������, ��������������� ����������� �����������������.
��� ������� ���� �� �������� �������� ���������� �������� ��� ��������, ���� �� ������ � �������� � ������������ �������. ������ � ���� �� �������� �������� �� �������� ��� �������� ����������� ��������, ������� �������� ������������� � ������ ���� � ���������������� �����.
� ����������� �� ������������� ���� ���� �����, � �������� ��������� ����� ���������� � ��� �� ������� �������, ����������� �����������. ��� ��������� � ����������� � ������� �������� �� �������� �� ������ ����� ��������� ��������� ����������:
1. ��������� ����� ����������� ����� ���������� ����������. 2. ��������� ����� ����������� ����� ���������� ���������������. 3. ����������� ��������� ����������� ����� � ����������� ������� ���� � ���������������� �����. 4. ���������. 5. ���� ��������� ������� ���������.
���� �� �� ������, ��� �������� �������� �� �������� ���� � ������ ���, � ������� ��� � ������ ������, ���������� � ��������� ����� ��������!
�� ���������������� �� ���������� �������� ������ � ������ ������������ ��� ��������� ������:
1. ���������� ����������� ������������ (������ ��� ����������) ������ ��������� ���������. 2. ������ � ����������� ������� ���������, ����������, �����, ����������� �� ����������� ����, ���� �������������� ����������. 3. �������� ��������� � ���� ����� �������������� ������������� �� ���� � ����������� ������������ ������������� �� ������� ��������. 4. ������ � ��������� ������ �������� ������� � ��������� ���������, ��� ������� ������� �������� ���� �������� � ����. 5. ���������������� ������� � ��������� �� ����� ������ ��������� ��������. 6. ������ ������ �� �������� ������������� (�����������, �������), ���� ��� ���������. 7. �������� ��� ����������� ������� ��������� ����������-�������������.
�������� �� �������� �������� �������� �������� ���� �������� �� ����� ������ ��������� ��������:
– � ���� I-�� ���������; – � ���� ������������� ���������; – � ���� ������������ ���������; – � ������� �������; – ��� ������������ ��� �� ����� ����������� ���������������; – �� ����� ���������� ��������� �������.
����������������������������������� ��������������� ������������� ����������� ��������������� ������������������ �������������� ������������������� ������������� ����������� ��?����������������� � ������������ ���������������� �������������������� ����������� � ����������������� �����
�����: ������������ ������ �� 30.06.2012 | ������
�� �� ������ ��������������!
- Можно ли выписать человека в Украине в никуда
- Инструкция по оформлению искового заявления
- Особенности процедуры в муниципальных квартирах
- Как выписать из квартиры умершего человека
- Сколько времени занимает выписка через суд?
- Документы для выписки из квартиры:
- Какие могут возникнуть сложности
- На каких основаниях можно выписать жильца?
- Сложности, связанные с несвоевременной выпиской
- Как проводится выселение ответчика?
- Особенности снятия усопшего с регистрации, зависящие от типа жилья
Можно ли выписать человека в Украине в никуда
В Украине можно выписать человека без его согласия из квартиры только через суд. Для выписки нужно предоставить в суд доказательства, что данный гражданин не проживает в квартире на протяжении последнего года или больше.
Читайте также:Как поделить наследство в Украине, если есть завещание
Если же гражданин не является родственником владельца жилья, то по закону предусматривается срок 6 месяцев не проживания в квартире, после которого можно подавать в суд. Доказательством будет акт управляющей компании об отсутствии прописанного лица. Кроме управляющей компании, тот факт, что человек не проживает за местом регистрации смогут подтвердить соседи. Если отсутствие в квартире человека связано с уважительными причинами, то срок прерывается на время, пока действуют такие причины.
Уважительными причинами могут быть:
- служба в армии,
- учеба или работа.
Ранее мы писали, что временная или постоянная регистрация по месту проживания является обязательным требованием для всех граждан Украины. Тем, кто игнорирует это правило, грозит штраф или запрет на выезд из страны и пересечение государственной границы.
- Теги:
- Украина
- квартира
- прописка
- недвиждимость
- выписка
Инструкция по оформлению искового заявления
При невозможности решения выписки гражданина из квартиры мирным путем следует составить исковое заявление для подачи его в суд.
Написать его можно как от руки, так и в печатной форме. Главное, чтобы в текст заявления были включены все основные пункты:
- Точные реквизиты того судебного органа, куда направляется иск.
- Сведения участников дела о выписке:
- Истца и ответчика – ФИО.
- №, серия и дата выдачи паспорта.
- Место регистрации.
- Изложение основания необходимости выселения с указанием обоснованных аргументов.
- Обязательно указывается адрес, откуда должна быть произведена выписка гражданина.
- В конце заявления должны быть перечислены все документы, которые прилагаются к иску.
- Дата составления и подпись заявителя.
Скачать образец искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета
Лучше, если в заявлении будет указаны ссылки на законодательства.
Например:
- при неуплате ЖКУ следует сослаться на пункт 4.1 статьи 83 ЖК РФ и статью 687 ГК РФ;
- при нарушении норм общественного поведения – пункт 4.3 статьи 83 ЖК РФ;
- при разводе – на пункт 4 статьи 31 ЖК РФ.
Данный иск следует оформить в 3-х экземплярах:
- Один направляется ответчику
- Другой истцу.
- Третий передается в судебную инстанцию на рассмотрение.
Оформлять иск должен инициатор выписки гражданина из квартиры. Если речь идет о приватизированной квартире, то это должен быть ее собственник ( более подробно о том, как собственнику выписать из квартиры других проживающих, вы узнаете здесь).
Обычно иск подается в отделение суда по месту проживания ответчика согласно статье 28 ГПК РФ.
Статья 28 ГПК РФ. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика
Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Вместе с исковым заявлением следует подать все документы, подтверждающие основания для выписки, а также оплаченную госпошлину, величина которой согласно статье 333.19 НК РФ равна 300 рублей.
Принятие заявления к рассмотрению в суде происходит в течение 2-х месяцев. Судебный орган не занимается непосредственно выселением жильцов. Он выносит только решение, с которым следует обратиться в УФМС для снятия с регистрации гражданина.
Особенности процедуры в муниципальных квартирах
Выписать человека из муниципальной квартиры можно только принудительным путем через суд. Основанием для выписки жильца, проживающего на территории жилплощади по договору социального найма, может быть:
- Использование предоставленной жилплощади не по назначению.
- Порча имущества.
- Правонарушения по отношению к другим жильцам квартиры или дома.
- Неуплата коммунальных платежей в течение шести месяцев.
Согласно законодательству наниматель должен выселиться вместе с семьей, это значит, что если основанием для выселения стало расторжение брака, однако документы о разводе еще не подписаны, тот из супругов, который хочет выселить другого супруга, все еще числится его семьей, а значит, ему так же грозит выселение.
В случае с выселением жильца из муниципальной квартиры в начале необходимо обратиться в муниципальный орган и сообщить о ненадлежащем поведении жильца, после этого муниципальный орган вышлет жильцу предупреждение. Если предупреждение не подействует стоит обратиться в суд.
Как выписать из квартиры умершего человека
Для того, чтобы выписать умершего человека из квартиры необходимо предоставить справку и свидетельство о смерти, паспорт усопшего и документы, которые доказывают ваши с ним родственные связи.
Читайте также:Можно ли жить без прописки в Украине – ответ
В тех случаях, когда необходимо выписать из квартиры усопшего человека, который не является вам родственником (например, если вы купили квартиру, в которой зарегистрирован уже умерший человек), вам потребуется ждать пока суд выяснит действительно ли этот гражданин умер.
Если же у вас имеется возможность предоставить свидетельство о кончине этого человека, нужно обязательно добавить его к иску. Это может существенно упростить задачу и ускорить выдачу положительного результата.
Сколько времени занимает выписка через суд?
Выписка
Статья 154 Гражданско-процессуального Кодекса РФ определяет временные границы для рассмотрения гражданских дел. Они составляют не более 2 месяцев (60 дней). Отсчет времени начинается с момента подачи искового заявления в суд. Но при невысокой загруженности судьи или/и несложном деле (предоставлена обширная доказательная база) решение может быть вынесено в срок от 7 дней. Время определяется индивидуально.
Документы для выписки из квартиры:
- паспорт гражданина Украины или ID-карта;
- свидетельство о рождении для детей до 14 лет;
- военный билет;
- заявление;
- форма листа выбытия;
- домовая книга (необходима для жильцов частных домов);
- статистический лист выбытия (в случае, если человек выезжает за границу).
Какие могут возникнуть сложности
Чтобы признать человека, которого долго не видели дома, усопшим и убрать его с жилищного учета, необходимо составить заявление в суд. Его можно подать в любое время после события, повлекшего кончину.
В суде изучаются все обстоятельства и, если человек действительно погиб, выносится положительное решение. Затем судебное постановление следует отнести в миграционное учреждение, которое выпишет покойного с жилплощади.
Бывает так, что усопший имеет прописку в доме без права собственности или отказался от него, а после его кончины владелец жилплощади не может получить от близких скончавшегося свидетельство о смерти, так как между ними существует неприязнь или они слишком далеко живут. В этом случае заинтересованное лицо может обратиться в ЗАГС с целью получения дубликата свидетельства о кончине. За это придется заплатить государственный платеж. Но работники данного государственного учреждения могут и отказать в предоставлении копии на основании того, что обратившийся является посторонним лицом умершему гражданину. В этом случае можно подать исковое заявление судье с просьбой выселить скончавшегося из своего домовладения.
Снятие с регистрационного учета мертвого жильца зависимо от обстоятельств может обернуться неожиданными сложностями. Подробнее узнать о перечне документации, последовательности действий и получении решения в свою пользу можно, прибегнув к юридической помощи специалиста.
На каких основаниях можно выписать жильца?
Если ранее прописанный в муниципальной квартире человек выписываться не хочет, то причинами для его принудительного выселения будут:
- более полугода он не выплачивает коммунальные платежи;
- несоблюдение СанПин норм, гигиены;
- нанесение вреда имуществу;
- длительное отсутствие по месту регистрации;
- нарушение прав проживающих по соседству людей;
- незаконная регистрация;
- невозможность совместного проживания владельца с прописанным лицом.
Важно помнить, что выписать из муниципальной квартиры через суд можно и нанимателя, и членов его семьи. Завершение договора аренды также является веской причиной обратиться с иском в судебную инстанцию.
Если проживающий отказывается выписаться добровольно из приватизированной квартиры, его выписка через суд будет возможной на следующих основаниях:
- прекращение семейных взаимоотношений;
Важно! Законами РФ под словом «прекращение» понимается не только развод (расторжение брака). Если с проживающим человеком владелец более не ведется совместное хозяйство или совместная ответственность за жилье более не несется, тогда занимать жилплощадь, находящуюся в чужом владении, у ранее прописанного на ней члена семьи более нет оснований.
- нарушение гигиенических, противопожарных и санитарных норм;
- подсудность или аморальное поведение;
- смена жильем владельца;
- нелегитимное проживание в доме или квартире;
- использование чужого имущества не по назначению (как нежилое, например).
Важно! В сложных семейных отношениях часто встает вопрос, можно ли через суд выписать собственника. Существует мнение, что владельца выселить нельзя. Из приватизированной жилплощади можно. Это связано с правом пользования. Но процедура в этом случае будет более сложной, поскольку необходимо предоставить сильную доказательную базу.
Сложности, связанные с несвоевременной выпиской
Желательно не затягивать процесс выписки усопшего с жилплощади. Как показывает практика, это может привести к появлению сложностей:
- в процессе продажи недвижимости придется столкнуться с тем, что немногие захотят приобретать жилье, в котором зарегистрирован скончавшийся гражданин. В результате владелец должен будет снизить цену. В противном случае продать жилье не получится.
- если же жилплощадь принадлежит государству и/или договор о найме был подписан усопшим, тогда в квартиру не удастся кого-либо прописать и/или оформить право собственности на нее, до времени перезаключения нового соглашения.
Как проводится выселение ответчика?
Стандартная процедура выселения заключается в заблаговременном уведомлении ответчика о необходимости переезда. Обычно дается срок в 2 недели-1 месяц. Но часто бывает так, что ответчику после решения суда просто негде жить или его финансовые возможности не позволяют арендовать, купить новое жилье. Тогда обе стороны могут заключить договор об увеличении срока выезда (обязательно оговариваются все условия сделки, обговариваются непонятные моменты).
Нередко случается и так, что ответчик не хочет уходить из квартиры. Что делать в этом случае? В этом случае владелец имеет право подать иск в суд о принудительном выселении. При последующем неподчинении судебному решении будет взыскан штраф. Гражданские дела в 97% крайне запутаны, как и законодательство, поэтому разумнее заручится помощью юриста, предварительно узнав, сколько будут стоить его услуги.
*Цены актуальны на сентябрь 2018 г.
Особенности снятия усопшего с регистрации, зависящие от типа жилья
Существует определенная тонкость выписки скончавшегося лица из жилплощади: приватизирована она или нет. Обычно существуют три варианта ситуации:
- если квартира или ее доля находились во владении скончавшегося, то зарегистрированная в ней родня сможет унаследовать жилье только после взятия справки, подтверждающей количество членов семьи. Усопшего уже быть в ней не должно.
- если погибший был единственным прописанным на данной жилплощади, то снятие его с регистрации следует проводить только через полгода от даты смерти. Лишь по прошествии этого времени можно будет принять наследство.
- если арендатором неприватизированного жилья считался скончавшийся человек, то необходимо будет отправиться в муниципалитет с имеющимся договором, а также документом, удостоверяющим родственные отношения с погибшим. Тогда придется заключить новое соглашение, но для этого нужно иметь регистрацию в данной квартире.