Как узнать по адресу к какой управляющей компании относится дом
Если у собственника нет никаких квитанций на оплату и даже своего экземпляра договора, то можно попытаться поискать управляющую компанию по адресу своей прописки. Способы поиска:
- муниципальный портал города;
- справочная городская служба;
- сайты ГИС ЖКХ и Реформа ЖКХ.
Муниципальные порталы
Перечень управляющих компаний, работающих в конкретном населенном пункте, можно найти на муниципальном портале города. Там должны быть размещены все данные об УК, в том числе адрес в интернете. Обычно список управляющих компаний размещаются по районам работы, что несколько облегчает задачу. Необходимо перейти на сайт УК – там обязательно должна быть размещена информация о домах, которые эта организация обслуживает.
Справочные службы
Несмотря на всеобщую цифровизацию, справочные службы продолжают работать. Телефоны их легко найти в интернете. Даже если вам не смогут сразу дать номер УК, то подскажут, куда можно обратиться, чтобы узнать это.
Специализированные ресурсы в интернете
Самый простой способ узнать управляющую компанию по адресу своей прописки – это зайти на специализированные сайты, где собраны данные обо всех управляющих компаниях страны. Это ГИС ЖКХ в Госуслугах и Реформа ЖКХ. Функционал этих сайтов примерно одинаков. На главной странице того и другого порталов обязательно есть строка поиска, куда нужно ввести полный адрес своего дома с указанием региона, города, улицы и номера дома, затем нажать кнопку поиска. В результате появится информация об организации, обслуживающий дом по этому адресу. Второй способ – использовать кнопку «Мой дом». В открывшемся окне надо выбрать регион проживания, город, улицу и номер дома. Появится вкладка с карточкой управляющей компании со всеми ее реквизитами, адресом, телефонами и списком должностных лиц, начиная с руководителя.
Официальный сайт организации
Ссылки на сайты управляющих компаний размещаются на множестве ресурсов в интернете, в том числе на муниципальных порталах и различных интернет-справочниках. Кроме стандартной информации о телефонах, адресе и времени работы, там могут быть размещены списки домов, которые обслуживает эта компания.
Запросы в администрацию или МФЦ
Если управляющая компания была создана недавно и информация о ней еще не успела появиться на муниципальном портале и других источниках в интернете, остается написать официальный запрос в департамент по жилищно-коммунальному хозяйству администрации своего города. Это можно сделать как через приемную департамента, так и путем отправки обращения через форму обратной связи на сайте администрации города. Подача заявления в МФЦ осуществляется лично, по предварительной записи.
Почему необходимо знать управляющую организацию
Иногда УК недобросовестно выполняет возложенные на нее обязанности или вовсе игнорирует осуществление каких-то функций. А ведь граждане исправно платят за её услуги. Часто именно в такой ситуации жильцы не знают, куда сообщить о проблеме.
Прежде всего, нужно понимать, что УК – помощник жильцов. Согласно договору, компания обязана обеспечить надлежащий уход за домом. Владельцы квартир в МКД должны понимать, что управляющая организация несет ответственность, если:
- работы выполнены некачественно;
- нанесен имущественный ущерб;
- причинен вред здоровью жильцов дома.
Зная свои права, собственники жилых помещений могут на законных основаниях обратиться с жалобой в главный офис УК.