Как сделать правильно переписать ссуду и машину на другого человека
Ипотечный кредит погашается в течение 10-15 лет и более. За это время могут измениться жизненные обстоятельства и планы. Банки при подписании договора предлагают оформить страховой полис. Но страховка не учитывает все обстоятельства, например, переезд в другую страну на работу или развод.
Можно ли переписать ипотеку на другого человека? Какую причину банк сочтет уважительной. Чаще всего переоформление требуется при наличии нижеперечисленных обстоятельств:
- Ухудшилось материальное положение. Потеряна работа, уменьшился оклад, появились дополнительные расходы, например, на лечение близкого родственника. Стандартная страховка поможет, если предприятие закрылось, или в трудовой книжке значится запись об увольнении по сокращению штатов.
Но работодатели редко исполняют требования законодательства. В основном сотрудники увольняются по собственному желанию, опасаясь, что в противном случае вообще не получат расчетные. А это — не страховой случай.
2. Приобретенная квартира стала мала по площади. Например, в семье рождается 1-2 ребенка, возникает потребность в увеличении жилплощади. Ждать, когда будет выплачен имеющийся кредит, чтобы оформлять новый, долго. Результат — старую квартиру приходится продавать с переоформлением ипотеки на другого человека.
Можно ли переоформить ипотеку на сына или дочь в такой ситуации? Да, если они соответствуют требованиям банка в части платежеспособности, имеют самостоятельный доход, дееспособны.
3. Переезд в другой регион или страну. Например, гражданину предлагают длительную командировку на несколько лет, и он сомневается в том, что сможет своевременно обслуживать долговые обязательства.
4. Развод. Если квартира приобреталась в браке, бывшим супругам приходится впоследствии либо продолжать платить солидарно по долгам, либо переоформлять ипотечный заем на одного из них. Как делится ипотека при разводе – важные моменты.
5. Утрата трудоспособности. От болезней, получения инвалидности не застрахован никто. Страховой полис может не покрывать все расходы и на лечение, и на погашение задолженности перед банком;
6. Смерть заемщика. В этом случае обязательства по кредиту переходят к наследникам либо к созаемщикам. И те, и другие обязаны обратиться в кредитный комитет и предоставить свидетельство о смерти титульного заемщика. Банк на основании данного документа приостанавливает начисление процентов на период, пока не будет определен преемник. Кто оплачивает ипотеку после смерти заемщика?
Важно! Займодавец не поверит на слово. Чтобы заявление о переоформлении ипотечного кредита было принято к рассмотрению, потребуются подтверждающие документы.
- Как правильно переоформить дом, квартиру: порядок действий
- На сына, дочь, другого близкого родственника
- На чужого человека
- Какие документы нужны для регистрации автомобиля
- Перерегистрация машины без замены номеров
- Можно ли избежать того, чего мы хотим избежать?
- Если автомобиль кредитный?
- Если машину могут забрать за долги?
- Если автомобиль использует другой владелец?
- Чтобы списать штрафы ГИБДД или налог?
- Документы, необходимые для переоформления ипотеки
- Что такое регистрация автомобиля
- Кто должен платить транспортный налог при перерегистрации авто
- Как перерегистрировать автотранспорт, если закончилось место в ПТС
- Сколько стоит переписать машину
- Как переписать машину на другого человека без продажи, например на родственника
- Перевод ипотеки на другого человека при расторжении брака
- Как переписать машину на жену без продажи
- Можно ли переписать машину на жену через продажу
- Где можно сменить собственника квартиры, дома?
- Можно ли оформить машину без присутствия покупателя?
- Что будет, если не переоформить автомобиль на себя
- Какие документы нужны, чтобы переписать машину
- Можно ли переоформить без продажи?
- Сколько времени занимает переоформление?
- Уплата налогов после перерегистрации автомобиля
Как правильно переоформить дом, квартиру: порядок действий
Решив переписать квартиру или дом на другого человека, надо понимать, как это сделать. Если действовать не в рамках закона, не учитывать наличие некоторых нюансов, то можно столкнуться с рядом проблем. Нужно знать положения Жилищного и Гражданского кодексов.
Порядок действий по переоформлению недвижимого имущества:
- определиться с видом договора, по которому квартира или дом перейдут другому лицу;
- заключить сделку, которая даст право сменить собственника жилого помещения;
- подготовить пакет документов для переоформления квартиры;
- обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением и комплектом бумаг;
- оплатить государственную пошлину;
- дождаться внесения изменений в Единый реестр недвижимости;
- получить выписку из ЕГРН. Этот документ подтверждает, что квартира или дом перешла в собственность другого лица.
На сына, дочь, другого близкого родственника
Чаще всего перерегистрации прав на квартиру происходит между близкими людьми. Поэтому вопрос, как переоформить квартиру на родственника, является актуальным.
Передать жилье можно любым способом: дарением, меной, завещанием. Как правило, граждане выбирают первый вариант. Договор дарения между близкими родственниками заключать выгодно. В этом случае не нужно будет уплачивать подоходный налог в размере 13% от цены недвижимого имущества.
Надо понимать, кого можно считать близким родственником. По гражданскому кодексу России в данную категорию входят такие лица: бабушки и дедушки, их внучки и внуки, родители и дети, братья и сестры, муж и жена.
Порядок оформления договора дарения:
- получить согласие преемника на подарок;
- подготовить пакет документов. В него входят выписка из ЕГРН, гражданский паспорт собственника жилья, правоустанавливающие бумаги на недвижимость, выписка из домовой книги и т.п.;
- составить и подписать договор дарения. Заверять его необязательно. Исключением выступают ситуации, когда один из участников сделки является недееспособным, несовершеннолетним, когда дарится доля квартиры.
Далее надо обращаться в Росреестр, действуя по стандартному алгоритму.
На чужого человека
Переоформить квартиру на чужого человека также можно на основании договора дарения. В этом случае нужно придерживаться алгоритма, который был приведен выше. Но надо учитывать, что придется платить НДФЛ.
Также можно заключить договор мены. По нему каждая из сторон обязуется передать другой, свое недвижимое имущество. Если квартиры являются равноценными, то ничего доплачивать не придется.
Процедура оформления договора мены:
- найти человека, который также планирует обменять свою квартиру на другое жилье;
- договориться с ним о заключении сделки;
- собрать необходимые бумаги. В данный перечень входят правоустанавливающие документы на жилье, гражданские паспорта участников сделки, выписки из ЕГРН и домовой книги;
- составить и подписать договор мены.
Далее надо зарегистрировать заключенную сделку в Росреестре. По итогам будут выданы выписки из ЕГРН для каждой из сторон.
Какие документы нужны для регистрации автомобиля
Чтобы переписать машину на себя, новый владелец должен принести в МРЭО пакет документов, состоящий из:
-
паспорта
-
паспорта машины (ПТС)
-
регистрационного свидетельства авто (СТС)
-
страховки ОСАГО
-
договора купли-продажи или дарения
-
квитанции об оплате госпошлины
-
заявления на переоформление машины.
Если за переоформлением авто обратился представитель собственника, он должен иметь доверенность на право совершать регистрационные действия.
Читайте также: Доверенность на регистрацию автомобиля: что стоит знать
Перерегистрация машины без замены номеров
Автотранспорт можно переоформить без снятия номеров и чтобы это сделать, необходимо выполнить следующие шаги:
- Продавцу авто нужно составить и подписать договор купли-продажи авто.
- Затем передать его будущему владельцу, который может поехать с ним в ГИБДД самостоятельно либо вместе с продавцом.
- Приехав на место в окошко регистрации нужно подать документы со старыми номерами авто, ПТС, регистрационное свидетельство, страховку и паспорт покупателя, и заявление от нового владельца на переоформление машины в котором должно быть указано, что номера машины не меняются, но будут переоформлены на покупателя.
- В таком случае в ГИБДД не будут изготавливать новые номера, что сэкономит будущему владельцу машины 2000 рублей и время, потраченное на процедуру.
- После всех вышеописанных действий новый владелец транспорта оплачивает пошлины и получает новое регистрационное свидетельство и ПТС с внесенными в него изменениями.
Таким образом происходит переоформление машины без смены номерных знаков.
Стоит ли перерегистрировать автотранспорт без договора купли-продажи и как происходит эта процедура?
Многие владельцы автотранспорта дабы избежать лишней бумажной волокиты предпочитают переоформлять машину без договора купли-продажи , используя генеральную доверенность или устную договоренность с передачей всех документов на автомобиль. Такая сделка таит в себе множество опасностей и недостатков . К ним можно отнести:
- Переоформление доверенности в будущем или покупка нового полиса.
- Постоянные разговоры с ГИБДД по вопросам касающимся того, почему машина не принадлежит водителю.
- Машину нельзя будет провозить через границу, а значит, свобода передвижения будет ограничена.
- Повышенное внимание со стороны ДПС.
- Проблемы с продажей автомобиля.
- При попадании в аварию будет очень много проблем с документами на автотранспорт.
- Переоформить автомобиль без прошлого владельца будет невозможно.
Это то что касается переоформления авто по доверенности. Есть еще один вариант переоформления по устному договору . Процедура происходит таким образом:
- Владелец авто и его покупатель едут в ближайшее отделение МРЭО.
- Продавец приезжает на машине, которую скоро передаст в пользование другому владельцу, оставляет ее на площадке для осмотра специалистами.
- Затем нужно подойти к специалистам, занимающимся приемом документов и сообщить о желании переоформить транспорт на нового владельца.
- Далее, продавцу нужно предъявить паспорт, ПТС, регистрационное свидетельство, и если продавец не владеет машиной, то и генеральную доверенность на продажу.
- Будущий владелец авто, предъявляет только свой паспорт.
- Специалисты проверяют документы, покупатель платит деньги за машину продавцу. Продавец пересчитывает деньги и отдает новому владельцу ключи от авто и карту диагностики. Сделку можно считать состоявшейся, а автомобиль начинают перерегистрировать на нового владельца уже без присутствия продавца.
Каждый из этих методов имеет как плюсы, так и минусы, поэтому к какому из них прибегнуть при переоформлении транспорта, каждый продавец и покупатель решают обоюдно.
Можно ли избежать того, чего мы хотим избежать?
Здесь всё зависит от того, зачем конкретно вы хотите переоформить машину на другое лицо. Давайте рассмотрим наиболее распространённые случаи.
Если автомобиль кредитный?
Тогда вы не имеете вообще права отчуждать машину, но только в том случае, если речь идёт об автокредите – то есть если авто является залоговым имуществом.
Таким образом, если вы не платите кредит и переоформлением авто хотите избежать того, что у вас просто заберут его, то этого сделать вы не сможете. Начнём с того, что просто так банк забрать свой залог не может – только по решению суда. Данную тонкость мы отдельно рассмотрели в специальной статье. А, если будет решение суда, то там с большой долей вероятности будет присутствовать признание вашего договора купли-продажи ничтожным, и обязанность вернуть автомобиль банку.
Если машину могут забрать за долги?
Это более общая причина переоформления. Когда, к примеру, не банк требует залоговое имущество, а машина может быть реализована с целью погашения других ваших долгов судебными приставами.
Здесь также договор может быть признан фиктивным. Если суд усмотрит вашу махинацию – что вы специально избавились от имущества с целью не платить по долгам, то сделку судом отменят.
Если автомобиль использует другой владелец?
За рулём вашей машины ездит преимущественно другой водитель, а вы продолжаете получать штрафы ГИБДД с камер и платить транспортный налог? Тогда переоформление на этого водителя автомобиля было бы разумным, но, к сожалению, снова невозможным из-за ограничения в законодательстве 2022 года.
Решение простое! Если это посторонний человек – пусть купит у вас и станет хозяином авто. Если ваш родственник, можете ему его подарить. В обоих случаях вы избавите себя от штрафов, налога и иных рисков.
Чтобы списать штрафы ГИБДД или налог?
Многие автовладельцы, имея в родственниках, друзьях или знакомых пенсионеров или инвалидов, предпочитают переоформить машину на них для одной или всех из следующих целей:
- некоторые категории граждан имеют льготы на ставку транспортного налога – то есть, переоформив автомобиль, к примеру, на ветерана, можно платить государству меньше,
- часть водителей полагают, что таким же образом можно избежать штрафов,
- третьим нужно оформить авто на инвалида, чтобы иметь право парковаться на отведённых для них местах на парковках.
Итак, первый и третий вариант могут быть рабочими – впрочем, остаются все риски, исходящие из того, что собственником будет другое лицо. Поэтому крайне желательно переоформить автомобиль не на постороннего человека (даже бабушку лучшего друга или прадеда троюродной сестры), а на ближайшего родственника.
А вот избежать штрафов не удастся – для них никаких льгот для отдельных категорий граждан не предусмотрено.
Экспертное мнение Юрий Панченко Автоинструктор, правозащитник, автор книг. Стаж 10 лет.
Переоформление автомобиля на другого собственника, чтобы уйти от налогов или чтобы автомобиль не изъяли за долги, всегда потенциально опасно. На случай смерти фиктивного собственника заведомо составляется договор купли-продажи, чтобы настоящий собственник мог в любой момент вернуть автомобиль себе. Этот договор полностью заполнен и подписан, но в нем нет только даты.
Казалось бы, чего проще настоящему собственнику в любой момент вписать дату и вернуть себе автомобиль? Но срабатывает не всегда. Например, если фиктивный собственник был на тот момент в невменяемом состоянии, то его родственникам не составит труда признать договор ничтожным и оставить автомобиль себе.
Задать вопрос
Документы, необходимые для переоформления ипотеки
Переоформление ипотеки на другого человека возможно при предоставлении следующих документов от нового заемщика:
- общегражданский паспорт с отметкой о регистрации. Приоритет — постоянной прописке. Если регистрация временная, срок действия кредитного договора будет небольшим;
- копия трудовой книжки или договора. На каждом листе ставится штамп или печать работодателя, дата и подпись ответственного лица;
- свидетельства ИНН, СНИЛС;
- справка 2-НДФЛ для наемных работников. Если есть совместительство, можно запросить справки у всех работодателей. Сотрудничает ли банк с предпринимателями, собственниками бизнеса, получателями пассивного дохода, самозанятыми, лучше уточнять на месте;
- заявка на выдачу кредита по форме банка.
Действующий заемщик заполняет заявление о снятии долговых обязательств и переводе их на другое лицо.
Важно! Приведенный выше перечень не является полным и исчерпывающим. В частности, действующему владельцу придется заказывать оценку недвижимости, выписку из ЕГРН и технический паспорт. Будущего собственника могут попросить предъявить документы на имеющуюся квартиру или дом, машину, загранпаспорт с отметками о пересечении границы и т. д.
Что такое регистрация автомобиля
Регистрация — процедура оформления авто в Автоинспекции, при которой машине присваивается уникальный госномер, и она закрепляется за конкретным собственником. При этом также проверяют техническое состояние авто, его юридическую чистоту и соответствие документам. Ставить на учет нужно любой транспорт с мотором мощнее 4 кВт и скоростью более 50 км/ч.
Кто должен платить транспортный налог при перерегистрации авто
В заключение напомним, что после перерегистрации машины в ГИБДД новый владелец транспортного средства автоматом становится плательщиком транспортного налога (ст. 357 НК РФ). О том, что у машины сменился владелец, налоговая инспекция узнает от органов ГИБДД после перерегистрации машины на другого человека.
Как перерегистрировать автотранспорт, если закончилось место в ПТС
Если нет места в ПТС , но владелец транспорта хочет его продать, ему необходимо заменить заполненный паспорт новым экземпляром.
Для получения нового ПТС при переоформлении машины на другого владельца необходимо:
- Предоставить паспорт и требование о необходимости замены паспорта транспортного средства. Документацию должен подавать собственник автомобиля.
- Далее, предоставляется старый ПТС, который тщательно проверяется сотрудниками ГИБДД.
- После сверки данных старый паспорт уничтожается.
- Следующую по списку для замены ПТС нужно предоставить квитанцию с уплатой государственных сборов и полис ОСАГО.
- Затем сотрудникам ГИБДД предоставляется документация, которая подтверждает права собственности на авто. В его качестве может выступать договор о купле-продаже.
После подачи всех необходимых документов ГИБДД выдает новый ПТС заполненный по всем правилам. Получив новый паспорт, можно продолжать процедуру перерегистрации авто на нового владельца.
Используя все вышеописанные методы, связанные с перерегистрацией автомобиля при его продаже, продавец и покупатель не допустят ошибок и совершат сделку по всем правилам без каких-либо проблем.
Сколько стоит переписать машину
Как мы уже сказали выше, нотариальное удостоверение сделки в общем случае не требуется. То есть в этой части денежных затрат не будет. А вот при перерегистрации авто в ГИБДД придется заплатить госпошлину – 2 850 руб. (с заменой регистрационных знаков).
Как переписать машину на другого человека без продажи, например на родственника
Можно ли переписать машину на другого, например, на отца, не оформляя договор купли-продажи? Можно, оформив договор дарения. Дарение – это безвозмездная передача имущества другому человеку (ст. 572 ГК РФ). В теории дарение может быть совершено устно, без оформления письменного договора. Но в рассматриваемом случае это не подходит, поскольку договор дарения понадобится при перерегистрации авто на нового собственника. Договор дарения оформляется в 3-х экземплярах (один экземпляр для ГИБДД), нотариальное удостоверение договора необязательно. Чтобы не оформлять акт приема-передачи, как и в случае с куплей-продажей, можно написать в самом договоре, что автомобиль передан одаряемому в момент заключения договора.
Перевод ипотеки на другого человека при расторжении брака
В ЗАГСе будущие муж и жена клянутся быть вместе в горе и радости, пока смерть не разлучит их. Но жизнь вносит свои коррективы, и часть браков распадается.
Если за время совместной жизни в ипотеку приобретена квартира, приходится решать проблемы, связанные с продажей имущества или переоформлением обязательства на одного из членов бывшей ячейки общества.
Можно ли переделать ипотеку на другого человека в случае развода? Да, при условии, что процедура разрешена кредитным договором.
Муж/жена в большинстве случаев автоматически становятся созаемщиком при оформлении ипотеки. Исключение:
- наличие брачного договора, разграничивающего владение недвижимостью. В подобной ситуации даже после развода квартира остается во владении того, кто записан собственником;
- у одной из сторон отсутствует российское гражданство.
Во всех остальных ситуациях муж и жена имеют равные права на недвижимость и обязанности по обслуживанию ипотечного договора. После развода им остается либо вместе погашать задолженность и потом делить квадратные метры, либо обращаться в банк для переоформления долга на одного из них.
Можно ли переоформить ипотеку с мужа на жену и наоборот? Да! Процедура проходит следующим образом:
- Титульный заемщик заполняет заявление о переводе обязательства на другого человека. Так же поступает созаемщик, если хочет отказаться от своей доли в недвижимости.
- Сотрудник банка дает перечень документов, которые каждая из сторон обязана подготовить для проверки.
- Бывшие супруги в присутствии нотариуса подписывают соглашение о разделе квартиры или дома. Обязательные пункты документа — порядок использования полученного кредита и график погашения задолженности.
- Соглашение передается кредитору для регистрации и переоформления кредитного договора.
- Информация о смене собственника вносится в ЕГРН и закладную.
- Новый заемщик оформляет страховку в соответствии с требованиями банка.
Важно! Если право собственности на недвижимость передается лицу, которое ранее не значилось в списке созаемщиков, кредитор проверит его платежеспособность, соответствие общим требованиям финансовой структуры.
Как переписать машину на жену без продажи
Как уже было сказано выше, все имущество супругов, приобретённое в браке, это их совместная собственность (ст. 34 СК РФ). Поэтому дарение друг другу какого-либо имущества невозможно. Если же речь идет об автомобиле, приобретенном мужем до брака, то он может подарить этот автомобиль жене. И ТС станет личным имуществом жены (п. 1 ст. 36 СК РФ;п. 2 ст. 256 ГК РФ). Для передачи машины необходимо составить письменный договор дарения. Также дарение автомобиля мужем жене допустимо, если (п. 6 Информационного письма МОРП № РП-исх.78 и МоНП № 27/6-02 от 12.01.2004): – автомобиль находится в долевой собственности супругов; – автомобиль приобретен мужем хотя и в браке, но за счет своих личных средств.
Можно ли переписать машину на жену через продажу
Нет, такой вариант не подходит, если у супругов режим общей совместной собственности (ст. 34 СК РФ). Ведь если автомобиль приобретен в браке, то это общая совместная собственности жены и мужа вне зависимости от того, на кого зарегистрировано ТС. И в результате сделок с автомобилем между ними машина все равно останется в их общей совместной собственности. Что делать в такой ситуации – читайте дальше. А вот если муж купил машину до брака, то в принципе жена может выкупить у него эту машину, использовав для покупки свои личные средства, например принадлежащие ей до вступления в брак или полученные от кого-то в дар в период брака (п. 1 ст. 36 СК РФ; п. 2 ст. 256 ГК РФ; п. 10 Обзора судебной практики ВС РФ N 2 (2017), утв. Президиумом ВС РФ 26.04.2017). Конечно, бывает, что супруги заключают брачный договор и соглашение о разделе имущества или супруги имеют имущество в общей долевой собственности (п. 2 ст. 38, ст. 40 СК РФ). Тогда купля-продажа между ними в принципе возможна, если автомобиль – личное имущество одного из них.
Где можно сменить собственника квартиры, дома?
Информация о всех недвижимых объектах, зарегистрированных на территории Российской Федерации, а также о их собственниках хранится в Росреестре. Поэтому для смены владельца нужно подавать запрос в данную государственную структуру.
На основании представленного заявления и пакета документов будут внесены необходимые изменения. В подтверждение смены собственника квартиры или частного дома, будет выдана выписка из ЕГРН.
Отделения Росреестра есть в каждом регионе. Поэтому рекомендуется обращаться в структуру по месту жительства. Еще одним учреждением, в котором можно провести смену владельца недвижимого имущества, является Многофункциональный центр. Это посредническая организация. Она оказывает целый ряд государственных и муниципальных услуг. МФЦ сотрудничает с Росреестром.
Процедура переоформления права собственности на квартиру является более продолжительной. Это связано с определенными временными затратами на пересылку документов. При этом подать заявление в МФЦ проще, чем в Росреестр. Тут меньше очередей, прием ведется по записи. На сдачу пакета бумаг уходит не более четверти часа.
Также на территории России действуют частные компании, которые сотрудничают с Росреестром и могут провести процедуру переоформления прав владения на недвижимое имущество от лица клиента.
Надо отметить, что подать заявку на смену собственника жилья можно через интернет. Для этого существует портал Госуслуги и официальный сайт Росреестра. Подача онлайн запроса удобна для занятых граждан или тех лиц, которые не могут ввиду физического состояния здоровья лично посетить отделение регистрирующего органа.
Можно ли оформить машину без присутствия покупателя?
Здравствуйте! По сути Вы не рискуете ни чем, только у покупателя должна быть нотариальная доверенность, копия паспорта реального покупателя. Обговорите точно в какой период он будет ставить ее на учет и предупредите, что по истечении указанного срока, если этого не сделаете покупатель, Вы сами снимите авто с учета.
Что будет, если не переоформить автомобиль на себя
Ездить на не перерегистрированной машине можно 10 суток с момента покупки. Как только срок истечет, инспектор на дороге назначит 500-800 рублей штрафа по ч. 1 ст. 12.1 КоАП за не переоформленное авто.
Если владелец попадется второй раз за год на незарегистрированной машине, ему выпишут уже 5000 рублей штрафа или лишат прав на 1-3 месяца по ч. 1.1 ст. 12.1 КоАП.
За нарушение сроков регистрации владелец заплатит 1500-2000 рублей по ст. 19.22 ч. 1 КоАП, как только обратится в Автоинспекцию за переоформлением машины.
Какие документы нужны, чтобы переписать машину
Для совершения регистрационных действий в ГИБДД понадобятся (ст. 15 Закона от 03.08.2018 № 283-ФЗ; п. 27 Административного регламента МВД предоставления государственной услуги по регистрации транспортных средств, утв. Приказом МВД от 21.12.2019 № 950): – заявление нового владельца транспортного средства о совершении регистрационных действий; – паспорт нового владельца (если регистрацией будет заниматься его представитель, то понадобится еще и доверенность); – документы на автомобиль (ПТС, свидетельство о регистрации и т.д.); – полис ОСАГО; – квитанция на уплату госпошлины; – диагностическая карта в определенных в подп. 7 п. 1 ст. 15 Закона от 03.08.2018 № 283-ФЗ случаях (в частности, для автомобилей старше 4 лет); – документы, устанавливающие основания для постановки авто на учет. Нас интересует последний пункт приведенного списка. В общем случае документами, устанавливающими основания для постановки ТС на учет и для внесения изменений в регистрационные данные авто в связи со сменой владельца, являются в нашем случае документы, удостоверяющие право собственности на транспортное средство.
Можно ли переоформить без продажи?
Да. Вы можете не продавать машину, а подарить. Но тогда новый собственник обязан будет заплатить подоходный налог в размере 13% от стоимости автомобиля. Когда он пойдёт в ГИБДД переоформлять его на себя, то данные из ведомства уйдут в налоговую. Та впоследствии выкатит требование об уплате.
Но от уплаты этого налога освобождаются лица, если они являются вам близкими родственниками: жена, муж, отец, мать, брат или сестра и другие, их полный список определён статьёй 217 Налогового кодекса РФ.
Сколько времени занимает переоформление?
Сколько времени будет длиться процедура переоформления прав на квартиру, зависит от того, куда обратился гражданин. Быстрее всего проходит перерегистрация в Росреестре.
Тут выписку из ЕГРН можно получить спустя неделю после подачи запроса. Если обращаться в МФЦ, то правоподтверждающий документ на жилье выдадут на два дня позже.
Примерно столько же придется ждать и в том случае, если гражданин решит подать запрос в регистрационный орган через частную компанию.
Уплата налогов после перерегистрации автомобиля
Если машина получена по договору дарения, новый хозяин должен заплатить налог. Но государственный взнос не берется со сделок дарения между родственниками:
-
мужем и женой
-
братьями и сестрами
-
детьми и родителями
-
бабушками, дедушками и внуками.
Налог с купли-продажи машины платит продавец. Взнос придется заплатить, если продавец владел машиной менее трех лет, сумма сделки более 250 рублей или авто продано за большую сумму, чем приобреталось. В других случаях сумма налога будет равна нулю, но декларацию в налоговую все равно нужно подать.