Как долго рассматривают исковое заявление на получение квартиры как сирота

Исковое заявление можно написать от руки или напечатать. Требования к содержанию заявления, правила подачи иска в суд и его рассмотрения установлены в Гражданском процессуальном кодексе РФ. Документы, составленные в произвольной форме, без соблюдения установленных правил, судом не принимаются.

Перед составлением обращения в суд необходимо определиться со своими требованиями, установить лицо, которое будет надлежащим ответчиком, и выбрать суд, полномочный рассматривать такое гражданское дело.

Составляя документ, следует посмотреть на ситуацию со стороны, что позволит описать все обстоятельства максимально подробно и понятно. Не нужно сокращать слова и пользоваться аббревиатурами. Описывая спорную ситуацию, опирайтесь на конкретные факты, указывайте дату и место произошедших событий. Требования должны быть связаны с описанными обстоятельствами, по принципу: «причина-следствие».

Куда обращаться за получением жилья?

За получением жилья ребенок или его представитель (опекун, попечитель) должны обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства, если ребенок содержится в интернате или по месту пребывания. Как правило, решением подобных вопросов занимаются отделы (управления) социальных программ в администрации того или иного социального образования.

Кроме того, пакет документов необходимо направить в органы опеки и попечительства.

Необходимые документы

Для получения квартиры необходимы следующие документы:

• письменное заявление ребенка-сироты;
• паспорт;
• документы, подтверждающие статус сироты;
• справка с места жительства (пребывания);
• свидетельство о браке (если имеется);
• свидетельство о рождении ребенка (если имеется);
• справка об отсутствии иного жилья в собственности или пользовании;
• справка о составе семьи;
• документы, которые подтверждают окончание учебного заведения, прохождения срочной военной службы, отбытия наказания в исправительном учреждении;

Если сирота уже имеет жилье

Если у ребенка-сироты уже есть квартиры, то закон на этот счет высказывается однозначно. Права на льготное получение квартиры у него нет.

Единственным исключением из этого правила является ситуация, когда жилье принадлежащее сироте признано непригодным для проживания. Такое решение имеют право принять государственные органы, которые отвечают за предоставление жилья сиротам.

Для получения жилья при наличии права собственности на жилое помещение необходимо наличие одного из следующих оснований:

• в квартире проживают лица, которые ранее утратили право на воспитание ребенка;
• имеется письменное решение государственной комиссии о признании жилого помещения аварийным или непригодным для проживания;
• в жилом помещении проживают лица, имеющие тяжелые хронические заболевания, что представляет опасность для ребенка;
• ребенок страдает заболеваниями, которые делают опасным проживанием с ним иных лиц;
• количество жилплощади, которая приходится на каждого проживающего в квартире меньше установленной законом нормы минимальной жилой площади на человека.

Также государство предоставляет сиротам дополнительную защиту от неправомерного завладения жилья третьими лицами. До 2013 года сирота мог распорядиться своим жильем сразу же после его получения, чем иногда пользовались мошенники.

Изменения в жилищном законодательстве исключают эту возможность, так как приватизировать квартиру ребенок может минимум через 5 лет после ее получения. Первоначально квартира предоставляется не в собственность, а по договору специального найма.

При возникновении ситуации, когда сирота попал в тяжелую жизненную ситуацию специальный найм может быть однократно продлен, но на срок не более 5 лет.

Специализированный найм не дает возможность распорядиться квартирой или обратить на нее взыскание за долги.

После истечения данного срока квартира исключается из специализированного жилого фонда и переводится в фонд социального найма.

По общему правилу если сирота имеет в собственности жилье или право пользования им то жилье ему не положено. Но в ряде случаев даже при наличии иного жилья сирота может получить необходимые ему квадратные метры

Вывод – при наличии оснований сироте вполне реального получить от государства квартиру. Перечень документов, который необходим для получения жилья не представляет в целом никаких трудностей.

К основным ошибкам лиц, которые желают получить такое жилье можно отнести:

• ошибки при предоставлении документов;
• отсутствия оснований для получения жилья;

Наиболее часто встречается ситуация, когда имеющееся у ребенка жилье не признают непригодным для проживания, а следовательно он не имеет права на получение льготного жилья.

Для того, чтобы избежать вышеописанных ошибок мы рекомендуем обратиться к нашим специалистам, которые имеют значительный опыт в подобных делах и уже оказали помощь не одному ребенку, в получении жилья.

Людмила Разумова Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Условия для выделения жилья сиротам, ограничения

Выдача жилья проходит под определенными условиями. В ряде случае государство в праве отказать от помощи. Так, например, лица, имеющие дом по договору о найме, не могут претендовать на еще одно помещение для проживания.

Также сиротские дома выдаются строго для одного человека, третьи лица не имеют права находиться в помещении. Оно предоставляется исключительно для личного пользования. В противном случае грозит судебное разбирательство.

Случаи, если имеющееся жилище непригодно для проживания, то разрешается обменять или продать полученную территорию с документального разрешения представителей администрации.

Недвижимость выдается в следующих случаях:

• Детям без родительской опеки младше 18 лет;
• Сироты, признанные дееспособными досрочно;
• Дети-сироты, вышедшие из пенитенциарных заведений;
• Прохождение военной службы.

Внимание ! При получении государственного жилья нужно знать, что приватизировать квадраты запрещается.

Действуют определенные условия для получения собственной квартиры.

Действуют отдельные факторы, согласно которым сирота не имеет права пребывать в пределах выделенной жилплощади. К ним относятся:

• Несоответствие нормам Жилищного кодекса и прочие проблемы, из-за которых проживание невозможно;
• Пребывание на одной территории с имеющимися родителями, лишенными родительский прав по решению суда;
• Пребывание на общей территории с родственниками, имеющими тяжелые заболевания, требующие перманентного ухода.

Законодательная база вопроса по предоставлению жилья

Квартиры сиротам выдаются при условии отсутствия закрепленной за ними недвижимости или если ранее закрепленные за ними жилища недоступны для проживания после исполнения 18 лет.

Выдача недвижимости предоставляется в соответствии с действующим законодательством:

• Семейным Кодексом РФ, а именно ст.54, ст.123;
• Федеральным законом о предоставлении жилья сиротам №159, предоставляющий льготы;
• Гражданским Кодексом, в частностист.292.

Предоставление жилья в соответствии с законом.

Получение денег вместо жилплощади

Можно ли сироте получить деньги вместо квартиры? Законодательством запрещается получение вместо площади сумму в рублях для приобретения самостоятельно. Запрещается перевод в денежную единицу, также получение квартиры в виде субсидии на покупку или строительство.